1
1
27
27 ตรม., 1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ คอนโด ราคา ฿ 3,300,000
ขายถูก!!! คอนโด Tourmaline Lite สาทร-ตากสิน เฟอร์ครบ พร้อมอยู่ ทำเลทอง ใกล้ BTS กรุงธนบุรี ไอคอนสยาม
** ขายเพียง : 3,300,000 บาท
(ค่าโอนคนละครึ่ง)
#รายละเอียด
- คอนโด : Tourmaline Lite สาทร-ตากสิน
- ขนาด : 26.67 ตารางเมตร
- จำนวนห้อง : 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก
- ชั้น : 5 (มีทั้งหมด 8 ชั้น)
- เฟอร์นิเจอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้า
- แอร์ 2 ตัว
- เครื่องทำน้ำอุ่น
- ครัว Built in
- โซฟา
- ชั้นวาง TV
- เตียงนอน 5 ฟุต
#สิ่งอำนวยความสะดวก :
– รักษาความปลอดภัย 24 ชม.
– กล้องวงจรปิด CCTV
– ประตู Key Card
– สวนหย่อมลอยฟ้า
- มีรถรับส่งถึงสถานี bts กรุงธนบุรี
- ฟิตเนส ลู่วิ่ง และห้องสันทนาการ
- ที่จอดรถ, ลานจอดรถ
#สนใจติดต่อ
inbox
โทร. 061-420-2087
092-505-9515
064-695-2656
Line id: viewvaree
#ทำเลที่ตั้ง
- ซอยกรุงธนบุรี 5 / ซอยเจริญนคร 14 ถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน
#สถานที่สำคัญใกล้เคียง
1. รถไฟฟ้าสถานีกรุงธนบุรี
2. โรงเรียนนานาชาติไพโอเนียส์
3. วัดทองเพลง
4. โรงแรมเพนนินซูล่า
5. โรงแรมมิลเลนเนียม ฮิลตัน กรุงเทพฯ
6. โรงพยาบาลตากสิน
7. โรบินสัน บางรัก , Platfrom วงเวียนใหญ่
8. ห้างสรรพสินค้า ไอคอนสยาม
9.โรงพยาบาลเซ็นต์หลุยส์ , สมิติเวช ธนบุรี-
10. เดอะมอลล์ท่าพระ , Silom Complex
11.โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย
นักลงทุนสามารถซื้อไปปล่อยเช่าได้เลยค่ะ ในคอนโดมีคนปล่อยเช่าหลายห้องค่ะ ใกล้ โรงเรียนนานาชาติไพโอเนียร์ ในซอยค่ะ
ค่าส่วนกลาง 11,730- บาท ปีละครั้ง
ค่าไฟฟ้าตามมิเตอร์การไฟฟ้า
ค่าน้ำหน่วยละ 18 บาท
ข้างล่างคอนโดมีตู้กด 7
มีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ
ข้างคอนโด มีเซเว่น สะดวกสบาย
ไม่เสียภาษีธุรกิจ อยู่เกิน 3 ปี
ภาษีเงินได้ ผู้ขายออกเอง
ค่าโอน ค่าภาษีอากร คนละครึ่งกับผู้ซื้อ
ปี 66 ค่าโอน 1%
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 3,300,000
- ห้องนอน
- 1
- ห้องน้ำ
- 1
- ขนาดภายใน
- 26.67 ตร.ม.
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- 5
- รหัสอสังหาริมทรัพย์
- -00008
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 63%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายคอนโด บ้าน สาทร เจ้าพระยา BTS-กรุงธนบุรี Krung Thon Buri CX-57667
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด เดอะ ริเวอร์ BTS-สะพานตากสิน Saphan Taksin CX-135820
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด แชปเตอร์ เจริญนคร-ริเวอร์ไซด์ BTS-กรุงธนบุรี Krung Thon Buri CX-135626
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด ศุภาลัย ริเวอร์ เพลส 0 CX-135614
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด ไฮฟ์ สาทร BTS-กรุงธนบุรี Krung Thon Buri CX-118987
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด ไฮฟ์ ตากสิน BTS-วงเวียนใหญ่ Wongwian Yai CX-27363
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
ขายคอนโด คิว เฮ้าส์ คอนโด สาทร BTS-กรุงธนบุรี Krung Thon Buri CX-134010
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด เออร์บาโน่ แอบโซลูท สาทร-ตากสิน BTS-กรุงธนบุรี Krung Thon Buri CX-33189
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
เช่าคอนโด เออร์บาโน่ แอบโซลูท สาทร-ตากสิน BTS-กรุงธนบุรี Krung Thon Buri CX-02090
คลองสาน, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน คลองต้นไทร, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
