฿4,290,000
3
2
272
เกี่ยวกับไอคอนเนเจอร์ พระราม 2
โครงการไอคอนเนเจอร์ พระราม 2-เทียนทะเล: ภาพรวมแบบครอบคลุม
โครงการไอคอนเจอร์ พระราม 2-เทียนทะเล ตั้งอยู่ในย่านบางขุนเทียนอันคึกคักของกรุงเทพฯ นำเสนอแนวคิดใหม่ให้กับการใช้ชีวิตในเมืองที่พลุกพล่าน ชุมชนที่มีประตูรั้วแห่งนี้ครอบคลุมพื้นที่ขนาดใหญ่ 62-2-51.4 ไร่ ผสมผสานการออกแบบล้ำสมัยเข้ากับบรรยากาศชุมชนที่อบอุ่น พัฒนาโดยบริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) จุดมุ่งหมายหลักคือการมอบสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยและเงียบสงบพร้อมทั้งยังสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในเมืองได้อย่างง่ายดาย
คุณสมบัติหลักและเค้าโครงบ้าน
แบบบ้านดอกแอสเตอร์
- ที่ดินเริ่มต้น : 50 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอย : 157 ตารางเมตร
- รูปแบบ : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น : 4.29 ล้านบาท
แบบบ้านโบตั๋น
- ที่ดินเริ่มต้น : 55 ตารางวา
- พื้นที่ใช้สอย : 165 ตารางเมตร
- รูปแบบ : 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 2 ที่จอดรถ
- ราคาเริ่มต้น : 5.5 ล้านบาท
ทั้งสองรูปแบบผสมผสานความทันสมัยเข้ากับการใช้งานจริง ตอบสนองความต้องการด้านไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย รุ่น Aster และ Peony นำเสนอการออกแบบที่ชาญฉลาด ใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด พร้อมทั้งให้พื้นที่ใช้สอยที่สะดวกสบาย การตกแต่งภายในเรียบง่ายแต่ให้พื้นที่สำหรับสัมผัสส่วนตัวที่เหมาะกับรสนิยมที่แตกต่างกัน
สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลาง
The Iconature เป็นชุมชนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ส่งเสริมทั้งการผ่อนคลายและการใช้ชีวิตอย่างมีสุขภาพดี คลับเฮาส์ซึ่งเข้าถึงได้ง่ายจากทางเข้าหลักประกอบด้วยห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ออกกำลังกายที่จำเป็นทั้งหมด ถัดจากคลับเฮาส์มีสวนสาธารณะที่มีชีวิตชีวาและสระว่ายน้ำน้ำเกลือที่เหมาะสำหรับทั้งเด็กและผู้ใหญ่ ห้องออกกำลังกายนั้นเรียบง่ายแต่ครอบคลุมความต้องการออกกำลังกายขั้นพื้นฐาน ความปลอดภัยเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งด้วยการเข้าถึงด้วยคีย์การ์ดและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงเพื่อให้แน่ใจว่าทุกคนรู้สึกปลอดภัย
ข้อดีของทำเลที่ตั้งและการขนส่ง
โครงการ Iconature ตั้งอยู่ในซอยเทียนทะเล 19 สามารถเข้าถึงถนนสายหลักต่างๆ ได้ง่าย เช่น วงแหวนกาญจนาภิเษกด้านใต้ และถนนพระราม 2 ทำเลนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในกรุงเทพฯ หรือแม้แต่ผู้ที่เดินทางไปจังหวัดใกล้เคียง สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง ได้แก่ บิ๊กซี เทสโก้โลตัส และเซ็นทรัลพระราม 2 ทำให้สามารถจับจ่ายและรับประทานอาหารได้อย่างสะดวก ตลาดสดสะแกงามพร้อมให้บริการสำหรับความต้องการในชีวิตประจำวัน ในขณะที่โรงพยาบาลบางมดและโรงพยาบาลนครธนพร้อมให้บริการด้านการแพทย์
อย่างไรก็ตาม แม้ว่าสถานีนี้จะดีสำหรับผู้ขับขี่ แต่ตัวเลือกการขนส่งสาธารณะกลับมีจำกัด ซึ่งหมายความว่าผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่จำเป็นต้องใช้ยานพาหนะส่วนตัวในการเดินทางในแต่ละวัน แม้ว่าสถานี BTS ตลาดพลูและวงเวียนใหญ่จะเป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด แต่การเดินทางไปยังสถานีนี้ต้องใช้การขนส่งประเภทอื่น เช่น แท็กซี่หรือมอเตอร์ไซค์รับจ้าง
มุมมองของมนุษย์: การใช้ชีวิตที่นี่เป็นอย่างไร
การใช้ชีวิตใน Iconature ผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายในเมืองและชีวิตชานเมืองที่เงียบสงบได้อย่างลงตัว การออกแบบบ้านเน้นการใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุดสำหรับการอยู่อาศัยของครอบครัว โดยมีพื้นที่สีเขียวส่วนตัวรอบ ๆ บ้านแต่ละหลัง ด้วยสีสันที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสไตล์กระท่อมอเมริกัน บ้านเหล่านี้จึงมอบความเงียบสงบให้กับคุณท่ามกลางเมืองที่มีชีวิตชีวา
การมีปฏิสัมพันธ์กับเพื่อนบ้านเป็นเรื่องง่ายด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนและสวนสาธารณะที่ใช้ร่วมกัน ซึ่งช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตโดยรวม แม้ว่าการเดินทางอาจเป็นเรื่องยากสำหรับผู้ที่ไม่มีรถยนต์ แต่ผู้ที่ขับรถจะชื่นชอบการเชื่อมต่อในพื้นที่นี้
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ Iconature Rama 2-Thian Talay
- มีแบบบ้านให้เลือกกี่แบบ โครงการมีแบบบ้านให้เลือกสองแบบหลักๆ คือ แบบ Aster 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และแบบ Peony 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
- ราคาอสังหาฯ เหล่านี้อยู่ในช่วงเท่าไหร่ ราคาเริ่มต้นที่ 4.29 ล้านบาทสำหรับรุ่น Aster และ 5.5 ล้านบาทสำหรับรุ่น Peony
- การพัฒนาอยู่ห่างจากศูนย์การค้าหลักๆ แค่ไหน? Iconature อยู่ห่างจากบิ๊กซี เทสโก้ โลตัส และเซ็นทรัลพระราม 2 เพียงระยะทางสั้นๆ โดยมีแหล่งช้อปปิ้งมากมายให้เลือก
- มีสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจภายในบริเวณโครงการหรือไม่? ใช่ โครงการนี้ประกอบด้วยคลับเฮาส์ ศูนย์ออกกำลังกาย สระว่ายน้ำน้ำเกลือ และสวนสาธารณะ
- สามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะจากโครงการได้หรือไม่ แม้ว่าระบบขนส่งสาธารณะจะไม่พร้อมให้บริการโดยตรง แต่บริเวณดังกล่าวก็เป็นมิตรต่อรถยนต์ โดยสามารถเดินทางไปยังสถานีรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่สุดด้วยแท็กซี่
ไอคอนเนเจอร์ พระราม 2-เทียนทะเล เป็นโครงการที่ผสมผสานระหว่างการใช้ชีวิตสมัยใหม่กับเสน่ห์ของชานเมืองได้อย่างลงตัว ด้วยทำเลที่ตั้งที่สะดวกสบาย ผสมผสานกับการออกแบบที่ใช้งานได้จริง ทำให้โครงการนี้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยในย่านบางขุนเทียน โครงการนี้ไม่เพียงแต่เป็นที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นชุมชนที่เจริญรุ่งเรืองอีกด้วย
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
เจ้าชาย
- จำนวนโครงการ
- 25
- จำนวนยูนิต
- 7,928
- อสังหาสำหรับขาย
- 106
- อสังหาสำหรับเช่า
- 62
Prinsiri เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความเคารพในประเทศไทย ด้วยโครงการที่พัฒนาที่บ้านที่มีคุณภาพสูง โดยให้ความสำคัญด้านการสร้างบ้านที่เรียบหรู สะดวกสบาย และยั่งยืน ผลงานของ Prinsiri มีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ คอนโดมิเนียม และตึกสำนักงานที่อยู่อาศัย บริษัทดำเนินการด้วยวิธีการสนับสนุนลูกค้าและมุ่งสู่การปรับปรุงคุณภาพชีวิตของลูกค้าอย่างต่อเนื่อง
บทความล่าสุดใน ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร ไอคอนเนเจอร์ พระราม 2
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
