฿4,600,000
1 - 2
1
132
เกี่ยวกับโฟกัส เพลินจิต
โฟกัส เพลินจิต: สัมผัสชีวิตในกรุงเทพฯ อันแสนวุ่นวาย
Focus Ploenchit ตั้งอยู่ในย่านเพลินจิตอันคึกคักของกรุงเทพฯ มอบรูปแบบการใช้ชีวิตที่เงียบสงบแต่ยังคงเชื่อมโยงถึงกันได้ โครงการใหม่นี้ให้ความสำคัญกับชุมชนและการเข้าถึงด้วยสถาปัตยกรรมแบบโลว์ไรส์ ออกแบบโดย Focus Construction & Development Plc. ซึ่งไม่ใช่แค่เพียงอาคาร แต่เป็นการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างการออกแบบที่ใส่ใจในสิ่งแวดล้อมของเมืองที่พลุกพล่าน
จุดเด่นของทรัพย์สิน
โฟกัส เพลินจิต โดดเด่นด้วยโครงสร้างอาคารสูง 8 ชั้น ประกอบด้วยห้องชุด 132 ห้องที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน มีทั้งแบบ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนท์เฮาส์ให้เลือกสรรตามไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน ห้องชุดมีขนาดตั้งแต่ 34.46 ถึง 124.47 ตารางเมตร จึงมีพื้นที่ให้เลือกตามความต้องการของคุณ
โครงการนี้มาจากบริษัทรับเหมาก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียง ซึ่งผสมผสานคุณภาพเข้ากับความใส่ใจในรายละเอียด อาคารมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่น่าดึงดูด เช่น สระว่ายน้ำ พื้นที่ออกกำลังกาย และสวนสวยบนชั้นดาดฟ้าที่คุณสามารถผ่อนคลายได้ นอกจากนี้ยังมีลิฟต์ 2 ตัวเพื่อให้การเดินทางสะดวกและง่ายดายสำหรับทุกคน
การออกแบบและคุณสมบัติ
การออกแบบมีความสมดุลระหว่างรูปลักษณ์และการใช้งานจริง อาคารมีรูปร่างคล้ายตัว I ซึ่งช่วยระบายอากาศได้ดีและทำให้แต่ละยูนิตมีวิวทิวทัศน์เป็นของตัวเอง ยูนิตทางเหนือมีอากาศเย็นกว่าและมีแสงแดดส่องถึงน้อยกว่า ในขณะที่ยูนิตทางใต้มีวิวเมืองที่คึกคัก
- ที่จอดรถ: ประมาณ 60% ของยูนิตมีที่จอดรถประจำ รวมทั้งชั้นใต้ดิน 2 ชั้น ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถหาที่จอดรถในใจกลางเมืองได้สะดวก
- การออกแบบยูนิต: ยูนิตทั้งหมดตั้งแต่ห้องชุดหนึ่งห้องนอนสุดแสนสบายไปจนถึงเพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่ ล้วนได้รับการตกแต่งอย่างดีด้วยวัสดุคุณภาพ เพื่อประสบการณ์การใช้ชีวิตที่แสนสบาย
- คุณลักษณะการเข้าถึงและความปลอดภัย: การรักษาความปลอดภัยอยู่ในระดับสูงสุดด้วยระบบบัตรเข้าออก กล้องวงจรปิด และจุดตรวจรักษาความปลอดภัยที่จัดวางไว้อย่างมีกลยุทธ์
ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับตำแหน่งที่ตั้ง
Focus Ploenchit ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 2 ซึ่งเป็นทำเลที่ดีเยี่ยม ท่ามกลางบรรยากาศอันน่าตื่นเต้นของใจกลางเมืองกรุงเทพฯ แม้ว่าถนนสุขุมวิทจะพลุกพล่าน แต่โครงการนี้ยังมีทางเข้าจากถนนดวงพิทักษ์ด้วย ซึ่งทำให้เข้าออกได้สะดวก ถนนสายนี้ขนานไปกับทางด่วนเพลินจิตที่พลุกพล่าน ทำให้สามารถเดินทางไปยังสุขุมวิท พระราม 4 และทางออกด้านใต้ของทางด่วนได้โดยตรง
หากคุณใช้ระบบขนส่งสาธารณะ สถานีรถไฟฟ้า BTS เพลินจิตอยู่ห่างออกไปเพียง 550 เมตรโดยการเดิน ซึ่งให้บริการขนส่งสาธารณะรอบเมืองอย่างสะดวกสบาย แม้ว่าการเดินอาจดูไกลสักหน่อย โดยเฉพาะถ้าสวมรองเท้าส้นสูงภายใต้แสงแดดของกรุงเทพฯ แต่คุณก็สามารถเรียกมอเตอร์ไซค์รับจ้างในบริเวณใกล้เคียงได้เสมอ
ชุมชนและความสะดวกสบาย
แม้ว่าจะตั้งอยู่ใจกลางเมือง แต่ย่านนี้กลับให้ความรู้สึกสงบเงียบอย่างน่าประหลาดใจ สถานที่สำคัญใกล้เคียง เช่น โรงแรม JW Marriott และเพลินจิตเซ็นเตอร์ ช่วยเพิ่มบรรยากาศที่คึกคัก ในช่วงวันธรรมดา บริเวณนี้จะคึกคักไปด้วยพนักงานออฟฟิศ ในขณะที่แผงขายอาหารในซอยก็เป็นทางเลือกที่สะดวกสำหรับทุกคน
แม้ว่าจะอยู่ใกล้ถนนสายหลักและทางด่วน แต่เสียงรบกวนกลับต่ำอย่างน่าประหลาดใจ เนื่องมาจากการออกแบบอาคารที่ชาญฉลาดและเทคนิคการก่อสร้างที่ลดเสียงรบกวน ผู้พักอาศัยเพลิดเพลินไปกับการอยู่ใกล้ทุกสิ่งที่ต้องการ ไม่ว่าจะเป็นร้านค้าและความบันเทิง ไปจนถึงการดูแลสุขภาพและการศึกษา
การใช้ชีวิตในเมืองด้วยความใส่ใจและความคิด
โฟกัส เพลินจิต ได้รับการออกแบบเพื่อความสะดวกสบาย ผสมผสานระหว่างการเชื่อมต่อ การออกแบบที่ทันสมัย และโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่ง จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการเพลิดเพลินกับชีวิตในเมืองโดยไม่ต้องเสียสละคุณภาพหรือความสะดวกสบาย
ความมุ่งมั่นของผู้พัฒนาในการสร้างสภาพแวดล้อมที่เป็นมิตรนั้นชัดเจน ที่พักอาศัยเหล่านี้มอบบรรยากาศที่อบอุ่น ส่งเสริมความรู้สึกเป็นชุมชน และเสริมสร้างการใช้ชีวิตประจำวัน การพัฒนานี้ไม่เพียงแต่ตอบสนองความคาดหวังเท่านั้น แต่ยังเหนือกว่าความคาดหวังในด้านการใช้ชีวิตในเมืองอีกด้วย
คำถามที่พบบ่อย
- โฟกัส เพลินจิต มีอพาร์ทเมนท์ประเภทไหนบ้าง?
การพัฒนานี้มีทั้งแบบหนึ่งห้องนอน สองห้องนอน และเพนท์เฮาส์สุดหรู
- การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะจากโครงการสะดวกหรือไม่?
ใช่ สถานี BTS เพลินจิต ห่างออกไปประมาณ 550 เมตร เชื่อมต่อคุณกับเครือข่ายขนส่งมวลชนในกรุงเทพฯ ได้อย่างง่ายดาย
- สถานที่จอดรถที่ Focus Ploenchit จัดไว้อย่างไร?
มีที่จอดรถประมาณ 60% ของยูนิตและรวมถึงระบบลิฟต์จอดรถที่ทันสมัยพร้อมชั้นใต้ดิน 2 ชั้น
- ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
ผู้พักอาศัยสามารถใช้บริการสระว่ายน้ำบนดาดฟ้า ห้องฟิตเนส และสวนที่ออกแบบอย่างสวยงาม เหมาะสำหรับการพักผ่อนและเข้าสังคม
- ราคาต่อหน่วยในตลาดเปรียบเทียบกันอย่างไร?
ราคาเริ่มต้นประมาณ 4.6 ล้านบาท ถือเป็นราคาที่มีการแข่งขันสูงในกลุ่มหรูหรา เนื่องด้วยทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยมและคุณสมบัติที่มีคุณภาพ
โฟกัส เพลินจิต นำเสนอแก่นแท้ของการใช้ชีวิตในเมืองที่ทันสมัยพร้อมสัมผัสแห่งความเงียบสงบได้อย่างสวยงาม ถือเป็นทางเลือกที่ไม่เหมือนใครสำหรับผู้ที่ต้องการผสมผสานสไตล์ ความสะดวกสบาย และความสามารถในการใช้งานจริง ณ ใจกลางกรุงเทพฯ
สถานที่ใกล้เคียง
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
Focus Construction & Development
- จำนวนโครงการ
- 1
- จำนวนยูนิต
- 132
- อสังหาสำหรับขาย
- 0
- อสังหาสำหรับเช่า
- 0
บทความล่าสุดใน คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร โฟกัส เพลินจิต
ดูทั้งหมด
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
