฿2,890,000
3
2
303
เกี่ยวกับแกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ - พระราม 3
พบกับ แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3
โครงการแกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 ตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศที่คึกคักแต่เงียบสงบในเขตทุ่งครุ กรุงเทพฯ มีบ้านสไตล์โมเดิร์นผสมผสานอย่างลงตัว เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดกลาง โครงการพิเศษนี้ประกอบด้วยบ้าน 303 หลังในเนื้อที่ 37-3-75 ไร่ มีทั้งทาวน์เฮาส์และบ้านแฝดหลากหลายรูปแบบ ซึ่งทั้งหมดออกแบบมาเพื่อให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย
สิ่งที่คุณต้องรู้
ชุมชนแห่งนี้มีบ้านอยู่ 2 ประเภทหลัก ได้แก่ ทาวน์โฮม 2 ชั้นและบ้านแฝด 2 ชั้น โดยแต่ละหลังได้รับการออกแบบมาเพื่อส่งเสริมจิตวิญญาณแห่งชุมชน ขณะเดียวกันก็ยังคงให้ความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายเพียงพอ
- ทาวน์โฮม: มีทาวน์โฮมทั้งหมด 219 หลัง แต่ละหลังกว้าง 5.5 เมตร มีพื้นที่เริ่มต้น 18 ตารางวา (ตร.ว.) มีพื้นที่ใช้สอย 100.71 ตารางเมตร (ตร.ม.) ประกอบด้วย 3 ห้องนอน ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1 คัน จุดเด่นคือหลังคาโปร่งแสงที่โรงรถ ซึ่งทำให้บ้านดูโปร่งโล่ง นอกจากนี้ ห้องอเนกประสงค์ที่ชั้นล่างยังปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของแต่ละครอบครัว
- บ้านแฝด : หากต้องการพื้นที่เพิ่ม มีบ้านแฝด 84 หลัง กว้าง 6.5 เมตร บนที่ดินเริ่มต้น 36 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 125.35 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน มีหน้าต่างอย่างน้อย 2 บานในแต่ละห้อง และมีพื้นที่สวนเหมือนบ้านเดี่ยว ทำให้มีแสงสว่างและอากาศถ่ายเทได้เพียงพอ
บ้านแต่ละหลังสร้างขึ้นอย่างพิถีพิถันโดยใช้ผนังคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปหรือหล่อในที่ วิธีนี้ทำให้ไม่ต้องใช้เสาและคานรับน้ำหนัก จึงทำให้ภายในสะอาดและเปิดโล่ง เหมาะกับเฟอร์นิเจอร์แบบต่างๆ นอกจากนี้ บ้านยังมาพร้อมกับประตูและหน้าต่างที่ติดตั้งไว้ล่วงหน้าเพื่อความสะดวกยิ่งขึ้น
การออกแบบและคุณสมบัติ
สไตล์ของ Grande Pleno ผสมผสานรูปลักษณ์ที่ทันสมัยเข้ากับองค์ประกอบคลาสสิก ผนังด้านนอกตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นคลาสสิกด้วยสีขาว เสริมด้วยสีเทาและสีดำ พร้อมด้วยงานก่ออิฐเล็กน้อยเพื่อให้ดูเป็นธรรมชาติ ประตูหน้าแบบพับได้ช่วยประหยัดพื้นที่ แม้ว่าจะมีกุญแจล็อกหลายตัวที่ต้องจัดการก็ตาม
ภายในบ้านโปร่งสบายและน่าอยู่ โดยบ้านแฝดมีเพดานสูงถึง 3 เมตร พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิตขนาด 60x60 ซม. ส่วนชั้นบนปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. ทำให้บ้านดูสง่างามและอบอุ่น การออกแบบที่ชาญฉลาด เช่น บันไดรูปตัว U และห้องอเนกประสงค์ ช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันเป็นไปได้จริงและสนุกสนานสำหรับครอบครัวทุกครอบครัว
ที่ตั้งและไลฟ์สไตล์
โครงการแกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 ตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมใกล้ทางด่วนสายหลัก ทำให้การเดินทางไปยังใจกลางกรุงเทพฯ เป็นเรื่องง่าย ย่านชานเมืองแห่งนี้สัญญาว่าจะมอบวิถีชีวิตที่เงียบสงบในขณะที่คุณสามารถเชื่อมต่อกับกิจกรรมในเมืองเพื่อการทำงานและความสนุกสนาน นอกจากนี้ยังมีคลับเฮาส์พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่อบอุ่นซึ่งเหมาะสำหรับการสังสรรค์และพบปะกับเพื่อนและเพื่อนบ้าน
ทุ่งครุในบริเวณใกล้เคียงมีชื่อเสียงในด้านการผสมผสานระหว่างวัฒนธรรมท้องถิ่นและความสะดวกสบายในเมือง คุณจะพบกับศูนย์การค้า โรงเรียน และบริการด้านการดูแลสุขภาพต่างๆ มากมายในบริเวณใกล้เคียง รับรองว่าทุกสิ่งที่คุณต้องการอยู่ใกล้แค่เอื้อม
สิ่งที่ต้องคำนึงถึง
ไม่ว่าคุณจะสนใจทาวน์โฮมราคาเริ่มต้น 2.89 ล้านบาท หรือบ้านแฝดราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 ก็คุ้มค่าสุดๆ ราคาโปร่งใสและเข้าถึงได้ พร้อมตัวเลือกในการซื้อขาดหรือเลือกผ่อนชำระรายเดือนง่ายๆ
ผู้ซื้อที่สนใจควรทราบว่าการซื้อนั้นมาพร้อมกับสิ่งพิเศษเพิ่มเติม เช่น เครื่องปรับอากาศที่ติดตั้งล่วงหน้าในห้องนอน ปั๊มน้ำ และถังเก็บน้ำตามมาตรฐานของโครงการ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านที่พร้อมสำหรับการอยู่อาศัย
คำถามที่พบบ่อย
- มีบ้านประเภทใดบ้างให้เลือก?
มีให้เลือกทั้งทาวน์เฮาส์และบ้านแฝด ซึ่งเหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กและขนาดกลาง - ราคาอยู่ในช่วงเท่าไหร่?
ราคาเริ่มต้นเริ่มต้นที่ 2.89 ล้านบาทสำหรับทาวน์โฮม และ 4.59 ล้านบาทสำหรับบ้านแฝด - มีสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณใกล้เคียงอะไรบ้าง?
มีศูนย์การค้า โรงเรียน และสถานพยาบาลอยู่ใกล้เคียง ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันสะดวกสบาย - บ้านประกอบไปด้วยอะไรบ้าง?
บ้านพร้อมเครื่องปรับอากาศ ปั๊มน้ำ และถังเก็บน้ำ พร้อมให้คุณเข้าอยู่ได้เลย - มีแหล่งเงินทุนสนับสนุนหรือไม่?
ใช่ มีตัวเลือกการจัดหาเงินทุนโดยมีค่าผ่อนชำระรายเดือนอยู่ระหว่างประมาณ 20,000–32,000 บาท
แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์-พระราม 3 ไม่ใช่เพียงที่อยู่อาศัย แต่เป็นการใช้ชีวิตคุณภาพที่ผสมผสานการออกแบบที่พิถีพิถันกับความสะดวกสบายในเมืองสำหรับครอบครัวยุคใหม่ในปัจจุบัน
ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 1
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 75%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
เอพี (ไทยแลนด์)
- จำนวนโครงการ
- 216
- จำนวนยูนิต
- 106,276
- อสังหาสำหรับขาย
- 3,546
- อสังหาสำหรับเช่า
- 5,871
AP (Thailand) เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทยที่รู้จักกับโครงการที่อยู่อาศัยที่นวัตกรรมมากมาย บริษัทรับผิดชอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรวมถึงคอนโดมิเนียม บ้านทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว AP (Thailand) ภูมิใจในการส่งมอบทรัพย์สินที่มีคุณภาพด้วยการออกแบบที่ไม่ทำให้ผิดหวังและความสามารถที่ตอบสนองอย่างดีต่อไลฟ์สไตล์ทันสมัยของคนในเมือง ความมุ่งมั่นในความพึงพอใจของลูกค้าและการสนับสนุนในรายละเอียดที่ละเอียดอ่อนทำให้เป็นชื่อที่ไว้วางใจในภาคเครือข่าย
บทความล่าสุดใน บางมด, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร แกรนด์ พลีโน่ สุขสวัสดิ์ - พระราม 3
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
