฿3,190,000
3
3
316
เกี่ยวกับเพลโน่ พระราม 9 - กรุงเทโพธิ์ ครีธา 2
สำรวจพลีโน่ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา 2
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha 2 เป็นโครงการทาวน์เฮาส์ทันสมัยที่พัฒนาโดยบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ในย่านกรุงเทพกรีฑาที่คึกคัก โครงการนี้เน้นการผสมผสานระหว่างชีวิตชานเมืองที่เงียบสงบและการเชื่อมต่อของเมือง นำเสนอรูปแบบการใช้ชีวิตร่วมสมัยที่สดใหม่
โครงการตั้งอยู่บนซอยกาญจนาภิเษก 25 มีพื้นที่ 31-2-5 ไร่ ประกอบด้วย 316 ยูนิต โดยมีแบบบ้าน 2 แบบที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ได้แก่ CARA และ ESPACE พื้นที่พักอาศัยแห่งใหม่นี้ไม่ได้มีเพียงสถาปัตยกรรมอันสวยงามเท่านั้น แต่ยังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันด้วยพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นประโยชน์เพื่อตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวัน
แบบบ้านทาวน์เฮาส์และคุณสมบัติ
รุ่น CARA และ ESPACE แสดงให้เห็นถึงการใช้พื้นที่อย่างชาญฉลาดพร้อมตอบสนองความต้องการของการใช้ชีวิตสมัยใหม่
คาร่า- ความกว้าง: 5 เมตร
- เนื้อที่มาตรฐาน : 16.5 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย : 91.16 ตร.ม.
- ที่พัก : 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 3 ห้องน้ำ
- ที่จอดรถ : 1 คัน
- ราคาเริ่มต้น : 3.19 ล้านบาท
- ความกว้าง : 5.5 เมตร
- เนื้อที่มาตรฐาน : 17.5 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย : 106.85 ตร.ม.
- ที่พัก : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
- ที่จอดรถ : 2 คัน
- ราคาเริ่มต้น : 3.69 ล้านบาท
การออกแบบภายในของโมเดลเหล่านี้เน้นที่การใช้งานเป็นหลัก โดยผสมผสานกระเบื้องแกรนิตและพื้นไม้ลามิเนต ความสูงของเพดานที่ 2.60 เมตรช่วยให้บรรยากาศโปร่งสบายและกว้างขวาง และทั้งสองแบบยังเน้นที่การก่อสร้างคุณภาพสูงด้วยคอนกรีตเสริมเหล็กและวัสดุชั้นยอด
สิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชน
การใช้ชีวิตที่ Pleno พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา 2 คือการได้เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะกับทั้งการพักผ่อนและไลฟ์สไตล์ที่กระตือรือร้น คุณสามารถใช้พื้นที่ส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ ศูนย์ออกกำลังกาย พื้นที่ทำงาน สวน และสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับความสนุกสนานในครอบครัว
จุดแข็งของที่นี่คือการรักษาความปลอดภัยด้วยรั้วสูงที่มั่นคง เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และกล้องวงจรปิด ช่วยให้ทุกคนที่อาศัยอยู่ในชุมชนอุ่นใจได้
ที่ตั้ง: การเชื่อมต่อและความสะดวกสบาย
จุดเด่นประการหนึ่งของการอยู่อาศัยที่ Pleno พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา 2 คือทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม ห่างจากถนนสายหลักอย่างรามคำแหงและศรีนครินทร์เพียงระยะสั้นๆ และเข้าถึงทางด่วนกาญจนาภิเษก มอเตอร์เวย์ และทางด่วนศรีรัชได้ง่าย ทำให้การเดินทางไปยังใจกลางเมืองและที่อื่นๆ เป็นเรื่องง่ายดาย การอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิและลาดกระบังจึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่เดินทางบ่อยครั้ง
แม้ว่าจะเข้าถึงได้โดยรถยนต์เป็นหลัก แต่ก็มีร้านค้าและร้านอาหารมากมายในบริเวณใกล้เคียง ตัวอย่างเช่น ถนนพัฒนาการ 3 มีตลาดท้องถิ่น ร้านสะดวกซื้อ เช่น 7-Eleven และศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เช่น Big C ทำให้คุณมั่นใจได้ว่ามีทุกสิ่งที่คุณต้องการอยู่ใกล้ๆ
ครอบครัวจะรู้สึกประทับใจกับความใกล้ชิดกับโรงเรียนดีๆ เช่น โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาน้อมเกล้า นอกจากนี้ โรงพยาบาลใกล้เคียง เช่น โรงพยาบาลรามคำแหงและโรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ ยังช่วยให้การดูแลด้านสุขภาพและความสมบูรณ์แข็งแรงเป็นเรื่องง่าย
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ พลีโน่ พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา 2
1. อะไรคือสิ่งที่ทำให้โมเดล CARA และ ESPACE แตกต่างกัน?แบบบ้าน CARA มี 3 ห้องนอน ห้องอเนกประสงค์ และที่จอดรถ 1 คัน ส่วนแบบบ้าน ESPACE มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เหมาะกับความต้องการของครอบครัวที่แตกต่างกัน
2. โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?Pleno พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา 2 มีสระว่ายน้ำ ศูนย์ออกกำลังกาย พื้นที่ทำงาน สวนหย่อม และสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ สร้างสภาพแวดล้อมที่รองรับการพักผ่อนและกระตือรือร้น
3. การเดินทางไปยังสถานที่สำคัญต่างๆ ในกรุงเทพฯ จากโครงการนี้สะดวกแค่ไหน?ทำเลที่ตั้งเชื่อมต่อได้ดีด้วยทางหลวงและถนนสายหลัก เช่น ทางด่วนกาญจนาภิเษก ซึ่งทำให้เดินทางไปยังใจกลางกรุงเทพฯ สนามบินสุวรรณภูมิ และสถานที่อื่นๆ ได้อย่างง่ายดาย
4.มีมาตรการรักษาความปลอดภัยให้กับผู้อยู่อาศัยหรือไม่?ใช่ ชุมชนได้รับการรักษาความปลอดภัยเป็นอย่างดีด้วยรั้วสูง 3 เมตร ระบบ KATSAN ของ AP และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิดเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยปลอดภัย
5. มีระบบขนส่งสาธารณะจากที่พักหรือไม่?แม้ว่าจะได้รับการออกแบบมาเพื่อให้รถยนต์เข้าถึงได้ แต่ผู้อยู่อาศัยยังสามารถใช้ประโยชน์จากระบบขนส่งสาธารณะในบริเวณใกล้เคียงได้ แม้ว่าการมีรถยนต์อาจสะดวกกว่าสำหรับการเดินทางปกติก็ตาม
หากคุณกำลังมองหาบ้านที่ผสมผสานความสะดวกสบายเข้ากับการเดินทางสู่เส้นทางหลักของกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha 2 คุ้มค่าแก่การดูอย่างแน่นอน
ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 1
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 50%
-
4
- 50%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
เอพี (ไทยแลนด์)
- จำนวนโครงการ
- 216
- จำนวนยูนิต
- 106,276
- อสังหาสำหรับขาย
- 3,546
- อสังหาสำหรับเช่า
- 5,871
AP (Thailand) เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทยที่รู้จักกับโครงการที่อยู่อาศัยที่นวัตกรรมมากมาย บริษัทรับผิดชอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรวมถึงคอนโดมิเนียม บ้านทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว AP (Thailand) ภูมิใจในการส่งมอบทรัพย์สินที่มีคุณภาพด้วยการออกแบบที่ไม่ทำให้ผิดหวังและความสามารถที่ตอบสนองอย่างดีต่อไลฟ์สไตล์ทันสมัยของคนในเมือง ความมุ่งมั่นในความพึงพอใจของลูกค้าและการสนับสนุนในรายละเอียดที่ละเอียดอ่อนทำให้เป็นชื่อที่ไว้วางใจในภาคเครือข่าย
บทความล่าสุดใน สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร เพลโน่ พระราม 9 - กรุงเทโพธิ์ ครีธา 2
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
