฿11,900,000
3 - 4
30
เกี่ยวกับเทรนดี้ ท่าอากาศยาน
เดินเล่นชิลล์ๆ ที่โซนธาราร่มเกล้า Trendy Exclusive: ประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนใคร
Trendy Tara Romklao ตั้งอยู่ริมถนนร่มเกล้า เขตมีนบุรี เป็นโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยในเขตชานเมืองที่ทันสมัย สำหรับผู้ที่มองหาพื้นที่ขนาดใหญ่และเชื่อมโยงกับชีวิตในเมืองได้อย่างแนบแน่น โครงการนี้ประกอบด้วย 3 โซนพิเศษ ได้แก่ Active Zone, Premium Zone และ Trendy Exclusive Zone ที่โดดเด่น ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของการออกแบบที่ใส่ใจในทุกรายละเอียด
อะไรที่ทำให้โซนสุดเทรนดี้สุดเอ็กซ์คลูซีฟโดดเด่น?
โซน Trendy Exclusive พัฒนาโดย Thara Rom Estate นำเสนอบ้านหรูที่เน้นความเป็นส่วนตัว โดยมีเพียง 30 หลังเท่านั้น เป็นชุมชนระดับบนที่มีบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ตั้งแต่ 298 ถึง 407 ตารางเมตร และมีขนาดที่ดินตั้งแต่ 75 ถึง 130 ตารางวา บ้านแต่ละหลังสร้างขึ้นเพื่อรองรับรถยนต์ 3-4 คัน จึงสะดวกมากสำหรับครอบครัวที่มีรถยนต์หลายคัน บ้านเหล่านี้มีราคาตั้งแต่ 12 ถึง 19 ล้านบาท ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความกว้างขวางและความพิเศษเฉพาะตัว
การออกแบบและคุณสมบัติภายใน
บ้านใน Trendy Exclusive ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยมี 3 แบบให้เลือก ได้แก่ Sapphire, Amethyst และ Emerald โดยแต่ละแบบมีคุณสมบัติและรูปแบบที่แตกต่างกันไป เพื่อตอบสนองความต้องการที่แตกต่างกันของครอบครัว
- แซฟไฟร์ : เริ่มต้นด้วยพื้นที่ดิน 84 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 298 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 11.9 ล้านบาท
- อเมทิสต์ : พื้นที่ใช้สอย 329 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 12.06 ล้านบาท
- เอมเมอรัลด์ : เป็นตัวเลือกที่ใหญ่ที่สุด มีพื้นที่ดิน 109 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 407 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 16.02 ล้านบาท
บ้านแต่ละหลังใช้วัสดุคุณภาพสูงและใช้เทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะจาก True เพื่อความปลอดภัยและความสะดวกสบายทันสมัย รวมถึงระบบบ้านอัตโนมัติที่ครอบคลุม การออกแบบ Double Volume ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้มากขึ้น มอบสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบายและอบอุ่น
รอบๆ บริเวณมีอะไรบ้าง
ที่ตั้งบนถนนร่มเกล้า ผู้อยู่อาศัยในโครงการ Trendy Tara Romklao สามารถเดินทางไปยังถนนสายหลักต่างๆ ได้อย่างสะดวก เช่น รามคำแหง รามอินทรา ลาดกระบัง และทางด่วนไปพระราม 9 นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ จึงเหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางบ่อยครั้ง
พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นอาคารเตี้ยที่มีทั้งที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ผสมผสานกัน แม้ว่าจะไม่มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ แต่ย่านนี้ก็มีทุกสิ่งที่คุณต้องการ เช่น ร้านสะดวกซื้อ ตลาดท้องถิ่น และไฮเปอร์มาร์เก็ตอย่างบิ๊กซี นอกจากนี้ การขยายถนนกรุงเทพกรีฑาที่วางแผนไว้จะทำให้เดินทางไปยังถนนศรีนครินทร์และย่านใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ได้ง่ายขึ้น ซึ่งอาจทำให้มูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้น
ชุมชนพิเศษ
โซนสุดเก๋และพิเศษเฉพาะตัวให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสกับความผ่อนคลายและทางเลือกการใช้ชีวิตที่กระตือรือร้น พร้อมด้วยพื้นที่ชุมชนที่ได้รับการออกแบบอย่างดี:
- คลับเฮาส์กลางพร้อมสระว่ายน้ำ และฟิตเนส
- สวนสาธารณะขนาดประมาณ 700 ตร.ว. มีสนามเด็กเล่น อุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้ง ลู่จ็อกกิ้ง และพื้นที่นั่งเล่น
- สวนสาธารณะขนาดเล็ก 150 ตร.ว. ภายในโซน Trendy Exclusive ที่ให้พื้นที่สีเขียวเพิ่มเติม
ความปลอดภัยถือเป็นสิ่งสำคัญที่สุด เนื่องจากมีระบบรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น โดยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัยบ้านอัจฉริยะเพื่อให้แน่ใจว่าผู้อยู่อาศัยจะรู้สึกปลอดภัย
สิ่งที่ต้องคำนึงถึงและเคล็ดลับการใช้ชีวิต
ทารา ร่มเกล้า ตั้งอยู่ในย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีโรงเรียน เช่น โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า และมหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต บริเวณนี้มีร้านอาหารหลากหลายประเภท โดยส่วนใหญ่มีขนาดเล็กและอบอุ่น เหมาะสำหรับการรับประทานอาหารแบบสบายๆ
ผู้ที่สัญจรไปมาจะชื่นชอบการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะบนถนนร่มเกล้าและรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่จะเปิดให้บริการในอนาคตอันใกล้นี้ ซึ่งจะช่วยเพิ่มการเดินทางได้อย่างมาก นอกจากนี้ โครงการนี้ยังรวมถึงระบบคีย์การ์ดระยะไกลและคุณสมบัติด้านความปลอดภัยต่างๆ
มีคำถามหรือไม่? เรามีคำตอบ
- ราคาเริ่มต้นสำหรับบ้านในโซน Trendy Exclusive คือเท่าไร?
ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 12-19 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับประเภทและขนาดของบ้าน
- บ้านแต่ละหลังมีที่จอดรถกี่ที่?
บ้านแต่ละหลังสามารถจอดรถได้สบายๆ 3-4 คัน
- มีสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนอะไรบ้าง?
ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินไปกับคลับเฮาส์พร้อมสระว่ายน้ำและยิม สวนสาธารณะพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย และสวนสาธารณะขนาดเล็กภายในโซนพิเศษ
- พื้นที่ดังกล่าวมีความปลอดภัยมากเพียงใด?
มาพร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 2 ชั้น ได้แก่ รปภ. 24 ชม. กล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัยบ้านอัจฉริยะ
- มีตัวเลือกการขนส่งใดบ้างในบริเวณใกล้เคียง?
เข้าถึงถนนสายหลัก รถประจำทาง และรถไฟฟ้าสายสีชมพูและ Airport Rail Link ได้อย่างง่ายดาย
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
Thararom Estate
- จำนวนโครงการ
- 4
- จำนวนยูนิต
- 346
- อสังหาสำหรับขาย
- 0
- อสังหาสำหรับเช่า
- 1
บทความล่าสุดใน มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร เทรนดี้ ท่าอากาศยาน
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
