฿9,000,000
4 - 5
3 - 5
1
116
เกี่ยวกับเดอะซิตี้สุขสวัสดิ์ 64
เจาะลึก The City Suksawat 64 โครงการอสังหาริมทรัพย์แห่งใหม่ล่าสุดของกรุงเทพฯ
เดอะ ซิตี้ สุขสวัสดิ์ 64 ตั้งอยู่ในย่านสุขสวัสดิ์-ประชาอุทิศที่คึกคักของกรุงเทพฯ มอบการผสมผสานอันเป็นเอกลักษณ์ระหว่างการใช้ชีวิตอันเงียบสงบและความสะดวกสบายในเมือง สร้างสรรค์โดยบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ทำเลที่พักอาศัยแห่งใหม่นี้นำเสนอการออกแบบที่ทันสมัยและพื้นที่ที่ใช้งานได้จริงสำหรับครอบครัว
สิ่งที่คาดหวังจากโครงการ
เดอะ ซิตี้ สุขสวัสดิ์ 64 เป็นชุมชนที่มีการวางแผนอย่างดี มี 116 ยูนิต กระจายอยู่ในพื้นที่ขนาดใหญ่ 29 ไร่ ตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยม เดินทางไปถนนสุขสวัสดิ์และถนนประชาอุทิศได้สะดวก ทำให้เดินทางไปถึงตัวเมืองและเขตอุตสาหกรรมได้สะดวก ทำเลนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสมดุลระหว่างการทำงานและชีวิตที่บ้าน โดยมีทางด่วนเฉลิมมหานครอยู่ใกล้ๆ เพื่อการเดินทางในชีวิตประจำวันที่ง่ายดาย
ภายในคุณสมบัติ
คุณสามารถเลือกแบบบ้านได้ 8 แบบ โดยแต่ละแบบได้รับการออกแบบให้ตอบโจทย์ความต้องการด้านพื้นที่และความชอบส่วนบุคคลที่แตกต่างกัน มาดูกันดีกว่า:
- ATARAXIA : บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 9 ล้านบาท
- VIREO : ขนาดใหญ่กว่านิดหน่อย พื้นที่ใช้สอย 54.6 ตร.ว. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคา 10.4 ล้านบาท
- BOSKY : ที่ดินขนาด 54.1 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 227 ตรม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านบาท
- LUCIDA : พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 255 ตร.ม. บนพื้นที่ 57.8 ตร.ว. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ พร้อมห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ ราคาเริ่มต้น 11.6 ล้านบาท
- SEREIN : ยังไม่กำหนดราคา พื้นที่ใช้สอย 275 ตร.ม. บนที่ดิน 50.8 ตร.ว. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
- INSCAPE : ราคายังไม่ระบุ มีพื้นที่ใช้สอย 330 ตรม. บนพื้นที่ 57.3 ตร.ว. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, 2 ห้องนั่งเล่น, 3 ที่จอดรถ และห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ
- BRIVET : เป็นห้องพระ มีพื้นที่ 329 ตร.ม. บนที่ดิน 64.8 ตร.ว. มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน และอื่นๆ
- VESPERTINE : แบบบ้านใหญ่ที่สุด ขนาด 380 ตรม. บนพื้นที่ 89.2 ตร.ว. ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวกและผังผัง
ชุมชนซิตี้สุขสวัสดิ์ 64 ไม่ใช่แค่เพียงพื้นที่สำหรับอยู่อาศัยเท่านั้น ผู้อยู่อาศัยยังมี The Club อาคารชุมชน 2 ชั้นที่ทางเข้าซึ่งทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางทางสังคมและพักผ่อนหย่อนใจของพื้นที่ คุณสมบัติที่ทันสมัยของอาคารรองรับไลฟ์สไตล์ที่ให้ความสำคัญกับทั้งการมีปฏิสัมพันธ์ในชุมชนและการพักผ่อนส่วนตัว
บ้านแต่ละหลังได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงพื้นที่และความสะดวกสบาย โดยมีความสูงของเพดานที่ 2.60 เมตรในทั้งสองชั้น และ 2.40 เมตรในห้องน้ำ ซึ่งช่วยให้พื้นที่นั่งเล่นมีความเปิดโล่งโปร่งสบาย
The Spot: ความสะดวกสบายและใช้งานได้จริงในชีวิตประจำวัน
โครงการตั้งอยู่บนถนนสุขสวัสดิ์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ที่นั่น ขับรถเพียงไม่นานก็ถึงบิ๊กซีซูเปอร์เซ็นเตอร์สุขสวัสดิ์และตลาดพระประแดงอาเขตที่คึกคัก ซึ่งเหมาะสำหรับการจับจ่ายซื้อของและรับประทานอาหารทุกรูปแบบ นอกจากนี้ ย่านประชาอุทิศที่อยู่ใกล้เคียงยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ มากมาย เช่น ตลาดใหม่ทุ่งครุประชาอุทิศ ตลาดสดทุ่งครุพลาซ่า เทสโก้โลตัส และแม็กซ์แวลู เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน
สำหรับผู้ที่ต้องเดินทางไปทำงานทุกวัน การอยู่ใกล้ถนนสายหลักถือเป็นข้อได้เปรียบอย่างมาก ทางด่วนเฉลิมมหานครช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเข้าถึงใจกลางกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว ในขณะที่พื้นที่โดยรอบให้ความเงียบสงบเพื่อหลีกหนีจากวันที่วุ่นวายในเมือง
ชุมชนและสิ่งแวดล้อม
พื้นที่นี้มีทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ที่ตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติสีเขียว สร้างบรรยากาศเงียบสงบให้กับชีวิตครอบครัว ซอยสุขสวัสดิ์ 64 มีถนนที่กว้างขวางและน่าดึงดูดทั้งสำหรับรถยนต์และคนเดินเท้า มีต้นไม้เรียงรายสองข้างทาง ให้ความรู้สึกสงบและผ่อนคลาย
ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาบ้านสำหรับครอบครัวหรือทำเลที่มีสไตล์พร้อมการเดินทางเข้าเมืองที่สะดวก The City Suksawat 64 จะนำคุณเข้าใกล้ไลฟ์สไตล์ที่ผสมผสานความเงียบสงบเข้ากับการเชื่อมต่อ
คำถามและคำตอบทั่วไป
- เดอะ ซิตี้ สุขสวัสดิ์ 64 มีแบบบ้านให้เลือกแบบไหนบ้าง ?
มี 8 รุ่นให้เลือก ได้แก่ ATARAXIA, VIREO, BOSKY, LUCIDA, SEREIN, INSCAPE, BRIVET และ VESPERTINE โดยแต่ละรุ่นมีคุณสมบัติและขนาดที่แตกต่างกัน - บ้านในโครงการนี้ราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
ราคาเริ่มต้นที่ 9 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับรุ่นและฟีเจอร์ - ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกของชุมชนใดบ้าง?
ผู้พักอาศัยสามารถเข้าใช้ The Club ซึ่งเป็นอาคารสองชั้นที่ใช้เป็นพื้นที่สังสรรค์และพักผ่อนหย่อนใจ - การเดินทางจากสถานที่แห่งนี้สะดวกแค่ไหน?
โครงการนี้เดินทางสะดวกสู่ถนนสุขสวัสดิ์ และถนนประชาอุทิศ ใกล้กับทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทำให้สามารถเดินทางไปยังส่วนต่างๆ ของกรุงเทพฯ และเขตอุตสาหกรรมโดยรอบได้ง่ายดาย - มีแหล่งช็อปปิ้งและสถานที่พักผ่อนใดบ้างในบริเวณใกล้เคียง?
ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงบิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ตลาดพระประแดงอาเขต และห้างสรรพสินค้าและตลาดต่างๆ บนถนนสุขสวัสดิ์และประชาอุทิศได้อย่างรวดเร็ว
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
เอพี (ไทยแลนด์)
- จำนวนโครงการ
- 216
- จำนวนยูนิต
- 106,276
- อสังหาสำหรับขาย
- 3,546
- อสังหาสำหรับเช่า
- 5,871
AP (Thailand) เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทยที่รู้จักกับโครงการที่อยู่อาศัยที่นวัตกรรมมากมาย บริษัทรับผิดชอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรวมถึงคอนโดมิเนียม บ้านทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว AP (Thailand) ภูมิใจในการส่งมอบทรัพย์สินที่มีคุณภาพด้วยการออกแบบที่ไม่ทำให้ผิดหวังและความสามารถที่ตอบสนองอย่างดีต่อไลฟ์สไตล์ทันสมัยของคนในเมือง ความมุ่งมั่นในความพึงพอใจของลูกค้าและการสนับสนุนในรายละเอียดที่ละเอียดอ่อนทำให้เป็นชื่อที่ไว้วางใจในภาคเครือข่าย
บทความล่าสุดใน ทุ่งครุ, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร เดอะซิตี้สุขสวัสดิ์ 64
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
