฿11,000,000
4 - 5
5 - 7
131
รายการเพิ่มเติมที่ เดอะซิตี้ พระราม 9 - รามคำแหง
|
รายการอสังหาฯ
|
สำหรับขาย
|
สำหรับเช่า
|
|---|---|---|
| Loading... | ||
เกี่ยวกับเดอะซิตี้ พระราม 9 - รามคำแหง
เดอะซิตี้ พระราม 9 - รามคำแหง : สัมผัสชีวิตชานเมืองรูปแบบใหม่
โครงการ The City พระราม 9 - รามคำแหง คอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ริมถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก พัฒนาโดยบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) นำเสนอรูปแบบการใช้ชีวิตแบบใหม่ ผสมผสานระหว่างการออกแบบที่กว้างขวาง สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย และทำเลที่ตั้งที่สะดวกสบาย นับเป็นโครงการที่สองภายใต้แบรนด์ The City ในย่านนี้ โดยเน้นการเดินทางที่สะดวกผ่านเส้นทางหลักอย่างถนนรามคำแหง และอยู่ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วน
รายละเอียดทรัพย์สิน: พื้นที่และความสะดวกสบายที่ได้รับการคิดใหม่โดยสิ้นเชิง
เดอะ ซิตี้ พระราม 9 - รามคำแหง บ้านเดี่ยว 131 ยูนิต บนพื้นที่กว่า 36 ไร่ ได้รับการออกแบบอย่างมีเสน่ห์ดึงดูดใจ แต่ละหลังเป็นสถานที่พักผ่อนที่เงียบสงบ ออกแบบโดยคำนึงถึงความสวยงามและประโยชน์ใช้สอยเป็นหลัก มีพื้นที่กว้างขวางตั้งแต่ 233 ถึง 380 ตารางเมตร เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่หรือผู้ที่ชื่นชอบบ้านที่มีพื้นที่กว้างขวาง บ้านเดี่ยวแต่ละหลังมี 4 ถึง 5 ห้องนอนและห้องน้ำหลายห้อง
- Serein: บนที่ดินขนาด 52.6 ตร.ม. รูปแบบนี้มีพื้นที่ใช้สอย 233 ตร.ม. มีห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 5 ห้อง ห้องนั่งเล่น 2 ห้อง ครัวไทย และที่จอดรถ 2 คัน
- Inscape: ด้วยพื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อยถึง 275 ตร.ม. Inscape ประกอบไปด้วยห้องนั่งเล่น 3 ห้องพร้อมความสูงแบบ Double Volume เหมาะสำหรับผู้ชื่นชอบความกว้างขวาง
- Brivet: พื้นที่ 330 ตรม. Brivet มีพื้นที่เพิ่มขึ้น โดยมีห้องขนาดใหญ่ ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน
- Vespertine: ด้วยพื้นที่กว้างขวางถึง 380 ตร.ม. Vespertine เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ โดยมีห้องนอน 5 ห้อง ห้องน้ำ 6 ห้อง และพื้นที่นั่งเล่นแบบ Double Volume อันน่าทึ่ง
คุณสมบัติที่โดดเด่นของบ้านเหล่านี้คือเพดาน Double Volume สูง 6.5 เมตรในห้องนั่งเล่นบางห้อง ทำให้เกิดความรู้สึกโอ่อ่าและโปร่งสบายซึ่งนำทั้งแสงสว่างและพื้นที่มาสู่พื้นที่นั่งเล่น ทุกองค์ประกอบสะท้อนถึงความมุ่งมั่นในคุณภาพที่สร้างขึ้นด้วยโครงสร้างอิฐและปูนที่แข็งแรง
สิ่งอำนวยความสะดวกที่สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ที่ทันสมัย
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการได้รับการออกแบบมาอย่างพิถีพิถันเพื่อนำความสะดวกสบายมาสู่หน้าประตูบ้านของคุณ ใจกลางกิจกรรมทางสังคมและการพักผ่อนคือคลับเฮาส์ที่ล้อมรอบด้วยสระว่ายน้ำน้ำเกลือขนาด 18 x 6 เมตร สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก และห้องออกกำลังกาย ครอบครัวสามารถสนุกสนานกับคลับสำหรับเด็กและชมทิวทัศน์ที่เงียบสงบจากห้องฉายภาพยนตร์ ผู้ที่ทำงานจากที่บ้านจะชอบพื้นที่ทำงานร่วมกัน และรับรองความผ่อนคลายด้วยห้องซาวน่าสองห้อง ความปลอดภัยเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งด้วยกล้องวงจรปิด 32 จุดและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ความสะดวกผสานกับการเข้าถึง
เดอะ ซิตี้ พระราม 9 - รามคำแหง ตั้งอยู่ริมถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกต่อการเดินทาง ทางเข้าถนนใหญ่กว้าง 12 เมตร ร่มรื่นด้วยต้นไม้เขียวขจี ทำเลใกล้ทางด่วน เช่น วงแหวนกาญจนาภิเษก และทางด่วนศรีรัช ทำให้เดินทางไปรังสิต-นครนายก และบางนา-สมุทรปราการได้สะดวกรวดเร็ว
สิทธิประโยชน์ด้านการขนส่งเพิ่มเติม ได้แก่ รถไฟฟ้าในอนาคต เช่น Airport Rail Link และสายสีเหลืองและสีส้มที่กำลังจะเปิดตัว โดย "สถานีสัมมากร" ห่างออกไปเพียง 1.5 กม.
ชุมชนและโรงเรียนใกล้เคียง
แม้ว่าพื้นที่ดังกล่าวจะยังไม่มีการพัฒนามากนัก ซึ่งบ่งบอกถึงการเติบโตในอนาคต แต่ก็มีโรงเรียนชั้นนำมากมาย เช่น โรงเรียนนวมินทราชินูทิศ และโรงเรียนนานาชาติไบรท์ตันคอลเลจ นอกจากนี้ ยังสามารถเข้าถึงสถานพยาบาลต่างๆ เช่น โรงพยาบาลรามคำแหง และโรงพยาบาลสมิติเวชศรีนครินทร์ ได้อย่างสะดวก
ผู้อยู่อาศัยจะพบกับวิถีชีวิตทั้งแบบดั้งเดิมและแบบทันสมัยที่นี่ โดยมีร้านอาหารท้องถิ่นและร้านค้าต่างๆ ตลอดเส้นทาง ซึ่งสร้างความสมดุลระหว่างความสะดวกสบายในเมืองและชีวิตชานเมืองที่เงียบสงบ
สถานที่เงียบสงบแต่เชื่อมโยงถึงกัน
แม้ว่าคุณอาจต้องขับรถสักหน่อยเพื่อไปยังแหล่งรับประทานอาหารและแหล่งช้อปปิ้ง แต่ความเงียบสงบและพื้นที่ที่ The City Rama 9 - Ramkhamhaeng จะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยได้หลีกหนีจากความวุ่นวายในเมืองมาทั้งวัน ด้วยความสมดุลระหว่างการเข้าถึงและความสงบ อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่และการพัฒนาชุมชนอย่างยั่งยืน โดยมีราคาตั้งแต่ 11 ถึง 25 ล้านบาท
คำถามที่คุณอาจมี
- มีหน่วยงานประเภทใดบ้างที่พร้อมให้บริการ?
โครงการมีตัวเลือกตั้งแต่ 233 ถึง 380 ตารางเมตรและมีห้องนอน 4 ถึง 5 ห้อง - มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
ผู้เข้าพักสามารถเพลิดเพลินไปกับคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย คลับสำหรับเด็ก ห้องชมภาพยนตร์ ห้องซาวน่า 2 ห้อง และพื้นที่ทำงานร่วมกัน - มีตัวเลือกการขนส่งแบบใดบ้าง?
โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ดีใกล้วงแหวนกาญจนาภิเษก และมีสถานีรถไฟฟ้าใกล้เคียง เช่น แอร์พอร์ตลิงก์ - โรงเรียนไหนอยู่ใกล้ๆบ้างคะ?
สถานศึกษาใกล้เคียงได้แก่ โรงเรียนนานาชาติ Brighton College และโรงเรียนนานาชาติ Montessori Center - ชุมชนมีความปลอดภัยแค่ไหน?
ระบบรักษาความปลอดภัยของชุมชนมีความแข็งแกร่ง มีกล้องวงจรปิด 32 จุด และมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 1
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 75%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
เอพี (ไทยแลนด์)
- จำนวนโครงการ
- 216
- จำนวนยูนิต
- 106,276
- อสังหาสำหรับขาย
- 3,546
- อสังหาสำหรับเช่า
- 5,871
AP (Thailand) เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทยที่รู้จักกับโครงการที่อยู่อาศัยที่นวัตกรรมมากมาย บริษัทรับผิดชอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรวมถึงคอนโดมิเนียม บ้านทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว AP (Thailand) ภูมิใจในการส่งมอบทรัพย์สินที่มีคุณภาพด้วยการออกแบบที่ไม่ทำให้ผิดหวังและความสามารถที่ตอบสนองอย่างดีต่อไลฟ์สไตล์ทันสมัยของคนในเมือง ความมุ่งมั่นในความพึงพอใจของลูกค้าและการสนับสนุนในรายละเอียดที่ละเอียดอ่อนทำให้เป็นชื่อที่ไว้วางใจในภาคเครือข่าย
บทความล่าสุดใน สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร เดอะซิตี้ พระราม 9 - รามคำแหง
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?