฿19,000,000
4 - 5
61
เกี่ยวกับเดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา-สวนหลวง
เดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา-สวนหลวง มุมสงบในเมืองของคุณ
ในปัจจุบัน กรุงเทพฯ มีสถานที่ใหม่ที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการพักผ่อนแต่ยังคงต้องการอยู่ใกล้ความคึกคักของเมือง ขอแนะนำ The Grand Lux Bangna-Suan Luang ซึ่งเป็นโครงการบ้านหรูที่สร้างสรรค์ขึ้นอย่างพิถีพิถันโดย Golden Land Property Development โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนกาญจนาภิเษก ผสมผสานการใช้ชีวิตที่เงียบสงบเข้ากับชีวิตในเมืองได้อย่างยอดเยี่ยม ในย่านประเวศที่คึกคัก
ภาพรวมการพัฒนา
โครงการเดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา-สวนหลวง บนพื้นที่ 36-0-49 ไร่ ประกอบด้วยบ้าน 61 หลังที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ไม่ใช่แค่การมีบ้านเรียงแถวกันเท่านั้น แต่ยังเป็นการสร้างชุมชนที่มอบความพิเศษให้กับชีวิตอีกด้วย ที่นี่ ผู้พักอาศัยจะได้เพลิดเพลินไปกับบ้านที่ตกแต่งในสไตล์ Luxury Modern พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ซึ่งเป็นส่วนเสริมที่ยอดเยี่ยมของบ้านในตระกูล Grand Series
บ้านเหล่านี้มีราคาตั้งแต่ 19 ถึง 60 ล้านบาท ซึ่งผสมผสานระหว่างความหรูหราและการเข้าถึงได้อย่างลงตัว โดยบ้านเหล่านี้สะท้อนถึงสิ่งที่โครงการมอบให้ เช่น พื้นที่สีเขียวมากมายที่หาได้ยากในเขตเมือง ทำให้ชุมชนแห่งนี้สมบูรณ์แบบสำหรับการอยู่อาศัยที่ดีและการลงทุนอย่างชาญฉลาด
ทรัพย์สิน: การออกแบบและการใช้งาน
โครงการแกรนด์ลักซ์ บางนา-สวนหลวง มีแบบบ้านให้เลือกหลากหลายรูปแบบเพื่อตอบสนองความต้องการที่แตกต่างกัน โดยเจ้าของบ้านที่สนใจสามารถพิจารณาแบบบ้าน 3 แบบหลักๆ ได้แก่
- Caplle : บ้าน 2 ชั้นหลังนี้มีพื้นที่มาตรฐาน 103 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 306 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน
- เซโนเต: ใหญ่กว่าเล็กน้อย มีพื้นที่ 120 ตารางวา มีพื้นที่ 407 ตารางเมตร มีห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 5 ห้อง และที่จอดรถ 4 คัน
- Cano Crystale: สำหรับผู้ที่ชื่นชอบความยิ่งใหญ่อลังการ บ้านหลังนี้มีพื้นที่กว้างขวางถึง 200 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 525 ตารางเมตร ประกอบด้วยห้องนอน 5 ห้อง ห้องน้ำ 6 ห้อง และที่จอดรถ 4-8 คัน
การออกแบบเน้นความกว้างขวางด้วยเพดานสูง 3 เมตรทั้ง 2 ชั้น ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย บ้านแต่ละหลังไม่ได้สร้างขึ้นเพื่อการอยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเพื่อเพลิดเพลินกับความสะดวกสบายในชีวิตอีกด้วย
ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับตำแหน่งที่ตั้ง
โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ทำให้สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ได้สะดวกและเชื่อมต่อไปยังจุดสำคัญต่างๆ เช่น ถนนบางนา-ตราด และสนามบินสุวรรณภูมิ ซึ่งมีความสำคัญทั้งสำหรับการทำงานและการพักผ่อน ถนนคู่ขนานทำให้การเดินทางระหว่างบางนา-ตราดและลาดกระบังเป็นเรื่องง่าย โดยไม่ต้องเสียค่าทางด่วนหรือเผชิญกับการจราจรติดขัดแบบเดิมๆ
บริเวณโดยรอบมีถนนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบและบริการที่จำเป็น ทำให้ผู้อยู่อาศัยมีทุกสิ่งที่ต้องการอยู่ใกล้ๆ แม้ว่าถนนใกล้เคียงอาจไม่พลุกพล่านมากนัก แต่สิ่งจำเป็นทั้งหมดก็อยู่ห่างออกไปเพียงระยะทางสั้นๆ ผู้อยู่อาศัยสามารถจับจ่ายซื้อของที่สถานที่ต่างๆ เช่น นัมเบอร์วัน มาร์เก็ต ราม 2 หรือสำรวจเมกะบางนา ที่มี IKEA และร้านอาหารให้เลือกมากมาย
ชุมชนอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน
โครงการเดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา-สวนหลวง ให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ด้วยพื้นที่ทั้งหมด 4 ไร่ ที่ถูกจัดสรรไว้เป็นภูมิทัศน์สีเขียว สวน น้ำพุ และสวนสาธารณะ สร้างสรรค์พื้นที่ที่ธรรมชาติและชีวิตชุมชนผสานเข้ากันได้อย่างลงตัว เป็นสถานที่ที่ผู้อยู่อาศัยสามารถพักผ่อนท่ามกลางความเขียวขจี ใช้ชีวิตอย่างสงบสุขและยั่งยืน
ความปลอดภัยคือสิ่งสำคัญ โดยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน และระบบกล้องวงจรปิดที่ครอบคลุม 32 จุดทั่วบริเวณที่พัก ทำให้ผู้อยู่อาศัยทุกคนอุ่นใจได้ บ้านและสิ่งอำนวยความสะดวกได้รับการออกแบบมาสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและความปลอดภัย ขณะเดียวกันก็ชื่นชอบความสงบและความปลอดภัย
การพัฒนาในอนาคต
โครงการแกรนด์ลักซ์ บางนา-สวนหลวง คาดว่าจะได้รับประโยชน์จากโครงการขยายต่างๆ เช่น โครงการขยาย Airport Rail Link ที่คาดว่าจะเกิดขึ้น ซึ่งจะช่วยเพิ่มการเชื่อมต่อระหว่างสนามบินสุวรรณภูมิและสนามบินดอนเมือง การพัฒนาในอนาคตนี้จะทำให้ทำเลนี้มีเสน่ห์ดึงดูดทั้งสำหรับผู้อยู่อาศัยปัจจุบันและนักลงทุนที่มีศักยภาพ โดยรับประกันการเข้าถึงที่ง่ายขึ้นและมูลค่าที่มากขึ้น
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ เดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา-สวนหลวง
- โครงการมีบ้านประเภทใดบ้าง - สามารถเลือกได้จากสามประเภทหลัก ได้แก่ Caplle, Cenote และ Cano Crystale โดยแต่ละประเภทจะมีขนาด จำนวนห้อง และที่จอดรถที่แตกต่างกัน
- ระบบขนส่งสาธารณะสามารถเข้าถึงโครงการได้สะดวกหรือไม่ - แม้ว่าในปัจจุบันระบบขนส่งสาธารณะจะเหมาะสมกับการเดินทางโดยรถยนต์เป็นส่วนใหญ่ แต่การพัฒนาระบบขนส่งสาธารณะในอนาคตคาดว่าจะทำให้การเข้าถึงโครงการดีขึ้นอีกด้วย
- สิ่งอำนวยความสะดวกหลักที่มีให้คืออะไร - บ้านแต่ละหลังมีสระว่ายน้ำของตัวเอง และยังมีพื้นที่สีเขียว สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงอีกด้วย
- มีศูนย์การค้าใกล้ๆ ไหมคะ? - มีค่ะ ใกล้ๆ ก็มีตลาดนัดราม2 และศูนย์การค้าใหญ่ เมกะบางนา ค่ะ
- โครงการมีการดูแลให้สภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยมีความปลอดภัยอย่างไร? - มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และระบบกล้องวงจรปิด 32 จุดในโครงการ จึงมั่นใจได้ว่าความปลอดภัยของคุณได้รับการดูแลเป็นอย่างดี
The Grand Lux Bangna-Suan Luang มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่โดดเด่น ผสมผสานความหรูหราเข้ากับธรรมชาติ ความเป็นส่วนตัวเข้ากับวิถีชีวิตในชุมชน และความสงบสุขเข้ากับความสะดวกสบาย ถือเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ สำหรับผู้ที่มองหามากกว่าแค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็นที่พักผ่อนที่ครบครันในกรุงเทพฯ ที่มีชีวิตชีวา
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
บทความล่าสุดใน ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร เดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา-สวนหลวง
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
