฿5,990,000
1 - 2
1
411
เกี่ยวกับเดอะ เอ็กซ์โตร พญาไท-รังนํ้า
ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท-รางน้ำ: ภาพรวมที่สร้างสรรค์
หากคุณกำลังคิดถึงเสน่ห์และความน่าดึงดูดใจของการใช้ชีวิตในเมืองในกรุงเทพฯ ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท-รางน้ำ ถือเป็นโครงการที่คุ้มค่าแก่การลองสัมผัส เนื่องจากเป็นโครงการใหม่ล่าสุดของ Singha Estate โครงการนี้ผสมผสานความทันสมัยในราคาจับต้องได้เข้ากับคุณภาพที่ Singha Estate ขึ้นชื่อได้อย่างลงตัว ตั้งอยู่บนถนนรางน้ำในเขตพญาไท ในเขตราชเทวีที่คึกคัก ให้คุณได้สัมผัสกับชีวิตในเมืองพร้อมความสะดวกสบายเพิ่มเติม
การออกแบบและสถาปัตยกรรม: ผืนผ้าใบที่ทันสมัย
เอ็กซ์โทร พญาไท-รางน้ำ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 33 ชั้น สะท้อนแนวคิด “ซูเปอร์ลักชัวรี” ของสิงห์ เอสเตท แต่ราคาจับต้องได้ ด้วยดีไซน์ร่วมสมัยแบบโมเดิร์นที่ไม่เหมือนใคร โดดเด่นด้วยโครงสร้างที่ดูเรียบหรูราวกับคริสตัลปริซึมสีเทา การออกแบบเรียบง่ายแต่สง่างาม โดยส่วนบนมีรูปร่างคล้ายตัวอักษร “S” สร้างสรรค์ขึ้นเพื่อเน้นย้ำถึงเอกลักษณ์ของสิงห์ เอสเตท
คอนโดแห่งนี้มี 411 ยูนิตพร้อมรูปแบบห้องที่หลากหลาย ตั้งแต่ยูนิตแบบ 1 ห้องนอน Flexi ขนาด 31.25 ตารางเมตรไปจนถึงดูเพล็กซ์ขนาดใหญ่ถึง 111.75 ตารางเมตร มีให้เลือกสำหรับทุกคน แต่ละชั้นมียูนิตสูงสุด 18 ยูนิต ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับพื้นที่และความเป็นส่วนตัวอย่างเต็มที่
พื้นที่ใช้สอย: ความสบายผสานกับความใช้งานได้จริง
พื้นที่ใช้สอยของ EXTRO ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อผสมผสานความสะดวกสบายเข้ากับการใช้งานจริง ผู้พักอาศัยในอนาคตสามารถเลือกจากตัวเลือกต่างๆ ดังต่อไปนี้:
- ยูนิต 1 ห้องนอน ขนาดระหว่าง 31.25 และ 35 ตารางเมตร
- ยูนิต 2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 48.25 ถึง 64 ตารางเมตร
- ยูนิต 2 ห้องนอนพลัส ขนาดสูงสุดถึง 71 ตารางเมตร
- ยูนิตดูเพล็กซ์ ขนาดตั้งแต่ 82.5 ถึง 111.75 ตร.ม.
แต่ละยูนิตได้รับการออกแบบอย่างชาญฉลาด โดยเน้นที่พื้นที่เปิดโล่งและฟังก์ชันการใช้งาน ผสมผสานความต้องการของการใช้ชีวิตสมัยใหม่เข้ากับสภาพแวดล้อมที่อบอุ่น แสงธรรมชาติที่ดีและการตกแต่งร่วมสมัยทำให้บรรยากาศสงบแต่มีสไตล์
สิ่งอำนวยความสะดวก: คุณสมบัติที่เน้นชุมชน
โครงการเอ็กซ์โทร พญาไท-รางน้ำ ขยายขอบเขตให้กว้างไกลกว่าพื้นที่ส่วนบุคคลด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่มุ่งส่งเสริมการมีปฏิสัมพันธ์ในชุมชนและความเป็นอยู่ที่ดีของแต่ละคน มีที่จอดรถยนต์ประมาณ 232 คัน ครอบคลุมพื้นที่จอดรถ 60% และจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า 4 จุด แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการรักษาความยั่งยืนและการขนส่งที่พร้อมสำหรับอนาคต
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย เช่น ศูนย์ออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ และพื้นที่ส่วนกลางที่จัดสวนสวยงาม สร้างโอกาสในการออกกำลังกาย ผ่อนคลาย และเข้าสังคมโดยไม่ต้องออกจากอาคาร เหมาะกับวิถีชีวิตของคนเมืองอย่างสมบูรณ์แบบ
ที่ตั้ง: หัวใจของการเชื่อมต่อและความสะดวกสบาย
ดิ เอ็กซ์โทร ตั้งอยู่ติดกับสวนสันติภาพ ให้คุณได้พักผ่อนท่ามกลางบรรยากาศที่มีชีวิตชีวาของกรุงเทพฯ ได้อย่างเงียบสงบ อยู่ใกล้กับศูนย์การค้าคิงเพาเวอร์ คอมเพล็กซ์ ซึ่งเหมาะสำหรับการจับจ่ายซื้อของนอกเหนือจากสินค้าปลอดภาษี และด้วยระยะทางห่างจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิเพียง 400 เมตร จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการใช้บริการขนส่งสาธารณะ ไม่ว่าคุณจะใช้รถไฟฟ้า BTS เพื่อเดินทางสะดวก หรือชอบโดยสารรถประจำทางและรถตู้ต่างๆ การเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตก็ถือเป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญ
หากความสะดวกสบายคือสิ่งที่คุณต้องการ ถนนรางน้ำเต็มไปด้วยร้านค้า โรงแรม และร้านอาหาร ทำให้ที่นี่เป็นจุดที่มีชีวิตชีวาและมีชีวิตชีวา ทำเลอันชาญฉลาดของ The EXTRO ยังช่วยให้เข้าถึงถนนสายหลักได้อย่างรวดเร็ว เชื่อมโยงคุณไปยังถนนพญาไทและราชปรารภ รวมถึงถนนสายอื่นๆ
ชุมชนและไลฟ์สไตล์: พื้นที่สำหรับทุกคน
ชุมชนที่มีชีวิตชีวารอบๆ โครงการ The EXTRO อยู่ใกล้กับบริการที่จำเป็นต่างๆ โรงพยาบาลต่างๆ มากมาย เช่น โรงพยาบาลราชวิถี และโรงพยาบาลพญาไท 1 สามารถเข้าถึงได้ง่าย นอกจากนี้ ทำเลที่ตั้งยังช่วยยกระดับชีวิตประจำวันด้วยโรงเรียนและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจใกล้เคียง เช่น ศูนย์การค้าเซ็นจูรี่ และเซ็นเตอร์วัน
เป็นพื้นที่ที่ทั้งครอบครัวและคนทำงานรุ่นใหม่สามารถเติบโตได้ โดยได้รับประโยชน์จากสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ระบบขนส่งที่มีประสิทธิภาพ และวิถีชีวิตที่เน้นชุมชน ปัจจัยเหล่านี้ทำให้ The EXTRO เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่มองหาชีวิตในเมืองที่เน้นความสะดวกสบายและการพักผ่อน
คำถามที่พบบ่อย
ดิ เอ็กซ์โทร พญาไท-รางน้ำ มีให้เลือกประเภทห้องพักอะไรบ้าง?
EXTRO นำเสนอยูนิตแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 2 ห้องนอนพลัส และดูเพล็กซ์ ซึ่งให้ตัวเลือกมากมายแก่คุณเพื่อให้เหมาะกับความต้องการด้านพื้นที่และความชอบในไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน
ระบบขนส่งสาธารณะจาก The EXTRO เข้าถึงได้ง่ายแค่ไหน?
ที่พักอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิเพียงระยะเดินสั้นๆ ประมาณ 400 เมตร ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปทั่วกรุงเทพฯ ได้อย่างสะดวก ทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกสำหรับผู้ที่ไม่มีรถยนต์
The EXTRO มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
EXTRO มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย รวมถึงห้องออกกำลังกาย สระว่ายน้ำ พื้นที่ส่วนกลางที่มีภูมิทัศน์สวยงาม และที่จอดรถประมาณ 232 คันพร้อมสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
มีสถานพยาบาลใกล้ๆไหมคะ?
ใช่ พื้นที่ดังกล่าวมีสถานพยาบาลสำคัญๆ ให้บริการ เช่น โรงพยาบาลราชวิถี และโรงพยาบาลพญาไท 1 ซึ่งทำให้ผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึงบริการทางการแพทย์ในบริเวณใกล้เคียงได้
ไฮไลท์รอบๆ The EXTRO คืออะไรบ้าง?
นอกจากจะอยู่ใกล้สวนสันติภาพ และคิงเพาเวอร์ แล้ว ผู้พักอาศัยยังสามารถเพลิดเพลินไปกับศูนย์การค้าใกล้เคียง เช่น เซ็นจูรี่ มอลล์ และวิคตอรี่ มอลล์ รวมทั้งร้านอาหารและโรงเรียนหลากหลาย ทำให้ที่นี่เป็นสถานที่ที่มีชีวิตชีวาและสะดวกสบายสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน
สถานที่ใกล้เคียง
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
สิงห์เอสเตท
- จำนวนโครงการ
- 14
- จำนวนยูนิต
- 2,201
- อสังหาสำหรับขาย
- 408
- อสังหาสำหรับเช่า
- 821
สิงห์ เอสเตทเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำจากประเทศไทย ภายใต้กลุ่มบุรีรัมย์บุญรอด ซึ่งเป็นที่รู้จักกันดี บริษัทมีผลงานที่หลากหลายรวมถึงโรงแรม อาคารพาณิชย์ และอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย สิงห์ เอสเตทมีความภูมิใจในการสร้างพื้นที่เมืองที่ยั่งยืนและมีประสิทธิภาพสูง ความมุ่งมั่นของพวกเขาในคุณภาพและเลิศล้ำได้ยกพวกเขาขึ้นมาเป็นชื่อที่รู้จักกันจากทั่วประเทศไทย และระดับโลกเป็นอย่างดี
บทความล่าสุดใน ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร เดอะ เอ็กซ์โตร พญาไท-รังนํ้า
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
