฿4,000,000
1 - 2
1
88
เกี่ยวกับเดอะ เครส สุขุมวิท 49
เดอะเครสท์ สุขุมวิท 49: มุมมองการใช้ชีวิตในเมืองที่สมจริง
หากคุณกำลังฝันถึงสถานที่ที่ความสบายผสมผสานกับการใช้งานจริง และการออกแบบที่ผสมผสานกับความสะดวกสบาย The Crest Sukhumvit 49 อาจเป็นคำตอบสำหรับคุณ โครงการคอนโดโลว์ไรส์แห่งนี้ตั้งอยู่ในเขตวัฒนาที่คึกคักของกรุงเทพฯ และเป็นทางเลือกที่น่าดึงดูดใจสำหรับผู้ที่ต้องการดื่มด่ำกับชีวิตในเมืองโดยไม่ต้องแลกกับคุณภาพและความสงบ เราตั้งใจที่จะให้คุณเห็นภาพรวมว่าทำไม The Crest Sukhumvit 49 ถึงคุ้มค่าที่จะลอง โดยแบ่งปันความคิดเห็นของเราเหมือนกับว่าเรากำลังคุยกับเพื่อนเก่าเกี่ยวกับย่านใหม่ที่เราเพิ่งพบเจอขณะดื่มกาแฟด้วยกัน
เกี่ยวกับการพัฒนา
The Crest Sukhumvit 49 เป็นคอนโดมิเนียมขนาดกลางที่ออกแบบโดย SC Asset มี 8 ชั้นและ 88 ยูนิต ให้บรรยากาศอบอุ่นสบายไม่แออัด ด้วยจำนวนยูนิตไม่เกิน 13 ยูนิตต่อชั้น ผู้พักอาศัยจึงเพลิดเพลินไปกับความรู้สึกเป็นชุมชนที่ขาดหายไปในตึกระฟ้าที่ไม่เป็นที่รู้จัก โครงการนี้โดดเด่นด้วยบรรยากาศหรูหราในอาคารแบบโลว์ไรส์ที่ผสมผสานความสะดวกสบายและความเรียบง่ายที่หลายคนมองว่าน่าดึงดูด
การหาที่จอดรถอาจดูเป็นเรื่องยุ่งยากในกรุงเทพฯ ที่พลุกพล่าน แต่ที่นี่มีการจัดเตรียมไว้เป็นอย่างดี สามารถจอดรถได้ประมาณ 43 คันเป็นประจำ และมีพื้นที่จอดรถได้ถึง 60 คันพร้อมจอดซ้อนคัน พื้นที่ทั้งหมดนี้มีขนาดประมาณ 357.4 ตารางวา เหลือพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
ภายในอาคาร: พื้นที่ใช้สอยและสิ่งอำนวยความสะดวก
บ้านได้รับการออกแบบมาเพื่อให้เหมาะกับชีวิตในเมือง โดยไม่มีลูกเล่นที่ไม่จำเป็นซึ่งอาจดูมากเกินไปหรือไร้จุดหมาย แต่คุณจะพบกับการผสมผสานระหว่างฟังก์ชันและสไตล์ที่เรียบง่าย The Crest มียูนิตแบบหนึ่งห้องนอนขนาด 33.50 ถึง 49.20 ตารางเมตร และตัวเลือกแบบสองห้องนอนขนาด 58.80 ถึง 71.40 ตารางเมตร ไม่ว่าคุณจะต้องการที่พักผ่อนอันเงียบสงบ เป็นคู่รักที่เพิ่งเริ่มต้น หรือเพียงแค่ต้องการพื้นที่หายใจ ก็มีบางอย่างสำหรับทุกคน
โครงการนี้ใช้ธีม "สะพานน้ำแข็ง" ซึ่งเพิ่มองค์ประกอบการออกแบบที่ใส่ใจซึ่งนำความสงบมาสู่ชีวิตประจำวัน พื้นที่ส่วนกลางสะท้อนธีมนี้โดยผสมผสานเสน่ห์ทางสายตาเข้ากับการใช้งานจริง ล็อบบี้ ห้องน้ำ สระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกายทั้งหมดใช้ธีมนี้ โดยจัดวางไว้ที่ชั้นสองเพื่อการเข้าถึงและความเป็นส่วนตัว
เด็กๆ จะสนุกสนานไปกับสระว่ายน้ำรูปตัวแอลที่ไหลเข้าสู่บริเวณสระว่ายน้ำหลัก ซึ่งเป็นสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยและมองเห็นได้จากห้องออกกำลังกาย ถือเป็นสิทธิพิเศษที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ปกครองที่ต้องการผสมผสานการออกกำลังกายเข้ากับการดูแลเด็กๆ นอกจากนี้ วิวจากห้องออกกำลังกายและสระว่ายน้ำยังทำหน้าที่เป็นฉากหลังที่สร้างแรงบันดาลใจมากกว่าเป็นเพียงสิ่งรบกวนสมาธิ
ที่ตั้งและบริเวณโดยรอบ
ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อประมาณ 700 เมตร การเดินทางในเมืองที่พลุกพล่านอย่างกรุงเทพฯ เป็นเรื่องง่ายกว่าที่คิด ทำเลชั้นเยี่ยมแห่งนี้เชื่อมต่อคุณกับระบบขนส่งสาธารณะอื่นๆ มากมาย จึงสะดวกสำหรับผู้ที่ทำงานในเมืองหรือผู้ที่กำลังสำรวจสถานที่ท่องเที่ยวต่างๆ ในเมือง
ถนนใกล้เคียงเป็นถนนสายวัฒนธรรมผสมผสาน มีร้านอาหารญี่ปุ่นรสเลิศไปจนถึงร้านกาแฟไทยบรรยากาศอบอุ่น ไม่ไกลนัก ซอยสุขุมวิท 49/2 เป็นทางเลือกที่เงียบสงบกว่าซอยทองหล่อที่พลุกพล่าน เหมาะสำหรับคนที่ชื่นชอบชีวิตที่เงียบสงบแต่ยังคงเพลิดเพลินกับกิจกรรมทางสังคมหรือชีวิตกลางคืน
ร้านค้าในท้องถิ่นมีสินค้าให้คุณเลือกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น 7-11 ชื่อดัง หรือไทยเจริญ มินิมาร์ทที่คุ้นเคยจากอาหารริมทางแสนอร่อย ทางลัดที่สะดวกสบายผ่านตรอกซอกซอยช่วยให้ผู้อยู่อาศัยหลีกเลี่ยงการจราจรหนาแน่นได้ ซึ่งทำให้สะดวกสบายขึ้น ซึ่งมีเพียงความรู้ความเข้าใจในท้องถิ่นหรือแนวทางในการเดินเท่านั้นที่จะช่วยให้ทำได้
ความประทับใจครั้งสุดท้าย
เมื่อพิจารณาถึงโครงการ The Crest Sukhumvit 49 สิ่งสำคัญคือการเปรียบเทียบมูลค่ากับราคา โดยราคาอยู่ที่ประมาณ 125,000 บาทต่อตารางเมตร และยูนิตเริ่มต้นที่ประมาณ 4 ล้านบาท บางคนอาจมองว่าโครงการนี้มีราคาแพงเนื่องจากตั้งอยู่ห่างไกลจากถนนสายหลัก แต่ที่นี่ก็เป็นจุดดึงดูดใจ เพราะที่นี่มีความเงียบสงบท่ามกลางความวุ่นวายในเมืองโดยไม่สูญเสียการเชื่อมต่อ หากคุณชื่นชอบพื้นที่และการพัฒนาคุณภาพสูงในชุมชนที่ใกล้ชิดกัน คุณจะต้องชื่นชอบความใส่ใจอย่างเรียบง่ายของสถานที่แห่งนี้
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
- เดอะเครสท์ สุขุมวิท 49 ห่างจากระบบขนส่งสาธารณะแค่ไหน?
คอนโดตั้งอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อประมาณ 700 เมตร ทำให้สามารถเดินไปถึงได้ทุกวันในเวลาสั้นๆ
- The Crest Sukhumvit 49 มีห้องพักประเภทใดบ้าง?
โครงการมียูนิตแบบหนึ่งห้องนอนขนาดระหว่าง 33.50 ถึง 49.20 ตารางเมตร และยูนิตแบบสองห้องนอนขนาดระหว่าง 58.80 ถึง 71.40 ตารางเมตร
- เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 49 มีที่จอดรถไหม?
ใช่ มีที่จอดรถสำหรับรถประมาณ 43 คัน และสามารถจอดเพิ่มได้สูงสุด 60 คัน
- คอนโดมิเนียมมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สระว่ายน้ำ สระเด็ก ศูนย์ออกกำลังกาย และพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบอย่างมีรสนิยม
- อะไรทำให้ทำเลที่ตั้งนี้เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัย?
ทำเลที่ตั้งนี้ให้การเข้าถึงเส้นทางคมนาคมหลักได้อย่างง่ายดาย และยังอยู่ใกล้ร้านอาหารและร้านค้าอีกด้วย ทั้งหมดนี้ตั้งอยู่ในถนนที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบซึ่งส่งเสริมให้สภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ
เมื่อพิจารณาถึงทุกส่วนของ The Crest Sukhumvit 49 จะเห็นได้ว่าการใช้ชีวิตอย่างมีสติในใจกลางกรุงเทพฯ ไม่จำเป็นต้องมีคำพูดที่ฉูดฉาด แต่จะช่วยให้ผู้ที่เลือกใช้ชีวิตอย่างสมดุลระหว่างความตื่นเต้นและความเงียบสงบ
สถานที่ใกล้เคียง
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
เอสซี แอสเสท
- จำนวนโครงการ
- 96
- จำนวนยูนิต
- 26,066
- อสังหาสำหรับขาย
- 1,203
- อสังหาสำหรับเช่า
- 2,404
SC Asset เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่ตั้งอยู่ในประเทศไทย ผู้ที่รู้จักในคุณภาพสูงของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่ออกแบบอย่างดี เขามุ่งมั่นที่จะสร้างบ้านคุณภาพด้วยการออกแบบที่ไม่ซ้ำกัน รวมถึงคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์ ทุกๆ การพัฒนาที่ทำคือเพื่อเพิ่มมาตรฐานการอยู่อาศัยที่ยั่งยืน SC Asset ได้รับการยอมรับเป็นที่ที่มีนวัตกรรม การออกแบบที่ไม่ซ้ำกัน และบริการลูกค้าที่ยอดเยี่ยม
บทความล่าสุดใน คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร เดอะ เครส สุขุมวิท 49
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?