฿1,590,000
1 - 2
1
1
1,938
รายการเพิ่มเติมที่ เดอะ ลีฟวิ่น รามคำแหง
|
รายการอสังหาฯ
|
สำหรับขาย
|
สำหรับเช่า
|
|---|---|---|
| Loading... | ||
เกี่ยวกับเดอะ ลีฟวิ่น รามคำแหง
The Livin Ramkhamhaeng: เมื่อความสะดวกและความสบายมาบรรจบกันกับการใช้ชีวิตในชุมชน
หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ที่คึกคักและมีมากกว่าแค่ผนังสี่ด้าน The Livin Ramkhamhaeng อาจเป็นสิ่งที่คุณต้องการ คอนโดมิเนียมสูงใหม่นี้ บริหารโดย Risland (ประเทศไทย) จำกัด มีตัวเลือกที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงและบรรยากาศชุมชนที่น่าดึงดูดใจ ทั้งหมดนี้ในทำเลชั้นยอด
จุดเด่นของทรัพย์สิน
โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนรามคำแหงในเขตบางกะปิ มีพื้นที่ประมาณ 8-3-33 ไร่ สูง 42 ชั้น ประกอบด้วยที่พักอาศัย 1,938 ยูนิตและร้านค้า 3 แห่ง ชุมชนที่นี่เป็นการผสมผสานระหว่างประวัติศาสตร์และการเติบโตร่วมสมัยได้อย่างน่ารื่นรมย์ มอบความสะดวกสบาย การเข้าถึง และสิ่งอำนวยความสะดวกที่วางแผนไว้อย่างดีทั่วทั้งอาคาร
พื้นที่ใช้สอยและสิทธิประโยชน์ของชุมชน
The Livin Ramkhamhaeng มีขนาดยูนิตหลากหลายเพื่อให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน:
- สตูดิโอ : 22.22-22.92 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน : 26.99-29.98 ตร.ม.
- 1 ห้องนอนพลัส : 32.32-32.87 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน : 38.58-61.49 ตร.ม.
บ้านเหล่านี้มีเพดานสูงถึง 2.6 เมตร ให้ความรู้สึกกว้างขวางและน่าอยู่ ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายและใช้งานได้จริง
สิ่งอำนวยความสะดวกที่นี่เหมาะสำหรับไลฟ์สไตล์ที่กระตือรือร้น คุณสามารถว่ายน้ำในสระว่ายน้ำตอนเช้า ออกกำลังกายที่ยิม หรือลองเล่นโยคะและชกมวย สำหรับเด็ก Aqua Corner และ Kid's Planet สร้างสภาพแวดล้อมที่เป็นมิตร นอกจากนี้ยังมีบริการอื่นๆ เช่น Co-Working Space และ Workshop Studio ห้องฉายภาพยนตร์ และห้องเกม ช่วยให้คุณจัดสมดุลระหว่างการทำงานและการเล่นได้อย่างง่ายดาย Sky Lounge มีทิวทัศน์อันสวยงามสำหรับการพักผ่อนหรือสังสรรค์
เพราะเหตุใดที่ตั้งจึงพิเศษ
ใช้เวลาเดินเพียงไม่นานจากสถานีเปลี่ยนเส้นทางแยกลำสาลี ซึ่งเชื่อมต่อเส้นทางรถไฟหลายสาย สถานที่แห่งนี้จึงเชื่อมต่อเมืองได้อย่างสะดวกสบาย หากคุณต้องการเดินทางทางน้ำ ท่าเรือบางกะปิที่อยู่ใกล้เคียงจะเชื่อมต่อคุณผ่านคลองแสนแสบ
บริเวณนี้เป็นที่ตั้งของสถาบันการศึกษา เช่น มหาวิทยาลัยรามคำแหงและมหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ จึงได้รับฉายาว่า “เมืองวิทยาเขต” บรรยากาศทางวิชาการแห่งนี้ช่วยเติมพลังเยาวชนและจิตวิญญาณชุมชนที่มีชีวิตชีวา ทำให้ที่นี่เหมาะสำหรับครอบครัวและผู้เชี่ยวชาญ
นอกจากนี้ คุณยังจะพบสถานที่ช้อปปิ้งและรับประทานอาหารมากมายในบริเวณใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์บางกะปิ ตะวันนา และพันธุ์ทิพย์อยู่ใกล้ๆ ทำให้สามารถไปทำธุระหรือช็อปปิ้งชิลล์ๆ ได้อย่างง่ายดาย
ความรู้สึกของชุมชนและบรรยากาศท้องถิ่น
ย่านบางกะปิ-รามคำแหงไม่เพียงแต่มีชื่อเสียงด้านงานกีฬาเท่านั้น แต่ยังมีชุมชนที่แน่นแฟ้นอีกด้วย แม้จะมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง แต่ย่านนี้ยังคงความมีชีวิตชีวาและวิถีชีวิตที่เป็นมิตร มอบความเป็นส่วนตัวเหมือนอยู่บ้านและความรู้สึกเป็นชุมชนเมื่อคุณต้องการ
การจราจรในปัจจุบันอาจสร้างความท้าทายเล็กน้อยเนื่องจากมีโครงการก่อสร้างอยู่ แต่เมื่อเส้นทางรถไฟสายใหม่เปิดให้บริการแล้ว การเดินทางก็น่าจะง่ายขึ้นมาก
คุณภาพและความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม
วัสดุก่อสร้างตั้งแต่พื้นไปจนถึงอุปกรณ์ในห้องน้ำเป็นไปตามมาตรฐานอุตสาหกรรมและได้รับการคัดสรรมาเป็นอย่างดีโดยคำนึงถึงมูลค่าของทรัพย์สิน นอกจากนี้ พวกเขายังให้ความสำคัญกับแนวทางปฏิบัติที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งเห็นได้จากการอนุมัติการประเมินผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม (EIA)
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
- The Livin Ramkhamhaeng มีห้องพักประเภทใดบ้าง?
คอนโดแห่งนี้มีห้องสตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัส และ 2 ห้องนอน สามารถรองรับครอบครัวขนาดต่างๆ และความต้องการในการอยู่อาศัยที่แตกต่างกัน
- ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
ผู้เข้าพักสามารถเพลิดเพลินไปกับสระว่ายน้ำ ห้องยิม พื้นที่โยคะและชกมวย สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับเด็ก สกายเลานจ์ สตูดิโอทำงานร่วมกันและเวิร์กช็อป ห้องชมภาพยนตร์ และห้องเล่นเกม และอื่นๆ อีกมากมาย
- การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะจากที่พักเป็นอย่างไรบ้าง?
ที่พักแห่งนี้อยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าเปลี่ยนเส้นทาง Lam Sali เพียงระยะเดินสั้นๆ ซึ่งเชื่อมต่อกับรถไฟหลายสาย และอยู่ใกล้ท่าเรือสำหรับการเดินทางผ่านคลอง
- มีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงใดบ้างที่ช่วยให้การใช้ชีวิตที่นี่สะดวกสบายมากขึ้น?
บริเวณดังกล่าวมีศูนย์การค้ามากมาย เช่น เดอะมอลล์บางกะปิ สถาบันการศึกษา และร้านค้าปลีก ตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันของผู้อยู่อาศัย
- การจราจรเป็นปัญหาในพื้นที่หรือไม่?
ใช่ การจราจรอาจจะคับคั่งเนื่องมาจากการก่อสร้างที่ยังคงดำเนินอยู่ แต่เส้นทางรถไฟใหม่น่าจะช่วยลดปัญหาการจราจรติดขัดได้เมื่อสร้างเสร็จแล้ว
โดยรวมแล้ว The Livin Ramkhamhaeng สัญญาว่าจะมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เชื่อมโยงและมีชีวิตชีวาในบรรยากาศที่เน้นชุมชน ไม่ใช่แค่สถานที่พักผ่อนเท่านั้น แต่ยังเป็นก้าวสู่การใช้ชีวิตในเมืองที่ทันสมัยที่ความสะดวกสบายและชุมชนมาบรรจบกัน
ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 1
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 75%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
Risland
- จำนวนโครงการ
- 4
- จำนวนยูนิต
- 5,623
- อสังหาสำหรับขาย
- 5
- อสังหาสำหรับเช่า
- 3
บทความล่าสุดใน หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร เดอะ ลีฟวิ่น รามคำแหง
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?