฿1,900,000
0 - 2
1
2
2,167
รายการเพิ่มเติมที่ เดอะ ลีฟิน เพชรเกษม
|
รายการอสังหาฯ
|
สำหรับขาย
|
สำหรับเช่า
|
|---|---|---|
| Loading... | ||
เกี่ยวกับเดอะ ลีฟิน เพชรเกษม
The LIVIN Phetkasem : สัมผัสชีวิตเมืองที่มีชีวิตชีวา
The LIVIN Phetkasem นำเสนอมุมมองใหม่ของชีวิตในเมืองที่ผสมผสานการออกแบบที่ทันสมัยเข้ากับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้งานได้จริง ตั้งอยู่บนถนนเพชรเกษมและเดินเพียง 260 เมตรจาก MRT ภาษีเจริญ สถานที่แห่งนี้ยังคงความเป็นอาคารสูงไว้ได้อย่างลงตัว พร้อมต้อนรับทุกคนด้วยอาคารสูง 2 อาคารที่ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่หลากหลายด้วยยูนิต 2,167 ยูนิตและร้านค้า 6 ร้าน มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนใครใกล้กับเขตชานเมืองที่พลุกพล่านของกรุงเทพฯ
ลักษณะและเค้าโครงของคอนโด
The LIVIN Phetkasem มีสิ่งที่น่าสนใจสำหรับทุกคน ไม่ว่าคุณจะเป็นคนทำงานรุ่นใหม่ที่กำลังมองหาสตูดิโอที่แสนสบาย หรือครอบครัวเล็กๆ ที่ต้องการห้องสองห้องนอน คุณก็มีตัวเลือกที่เหมาะสม ห้องสตูดิโอเริ่มต้นที่ 24 ตารางเมตรและเป็นมิตรกับงบประมาณ โดยเริ่มต้นที่ประมาณ 1.9 ล้านบาท หากคุณต้องการพื้นที่เพิ่มเติม ยูนิตหนึ่งห้องนอนมีตั้งแต่ 28 ถึง 38 ตารางเมตร และยูนิตสองห้องนอนตั้งแต่ 45 ถึง 55 ตารางเมตร โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 3.3 ล้านบาท
- ขนาดห้องสตูดิโอ: 24 ตร.ม. เหมาะสำหรับคนโสดหรือคนทำงานรุ่นใหม่
- ยูนิต 1 ห้องนอน: ขนาดระหว่าง 28 ถึง 38 ตร.ม. เหมาะสำหรับคู่รัก
- ยูนิต 2 ห้องนอน: 45 ถึง 55 ตร.ม. กว้างขวางพอสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก
แต่ละยูนิตมาพร้อมอุปกรณ์ครบครัน คุณจึงเลือกตกแต่งได้เองตามใจชอบ ยูนิตเหล่านี้ประกอบด้วยชุดครัวสไตล์โมเดิร์น พื้นไม้ลามิเนต และเพดานสูง 2.6 เมตร ทำให้ทุกมุมให้ความรู้สึกทั้งใช้งานได้จริงและน่าอยู่
สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนรวม
นอกเหนือจากพื้นที่ส่วนตัวแล้ว The LIVIN Phetkasem ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางมากมายที่กระจายอยู่ทั่วทุกชั้น ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พื้นที่ออกกำลังกาย พักผ่อนหย่อนใจ และความสนุกสนาน สถานที่แห่งนี้ได้รับการออกแบบมาสำหรับผู้ที่ชอบมีตัวเลือกมากมาย คุณสมบัติต่างๆ ได้แก่:
- สระว่ายน้ำกว้างขวางทั้งสำหรับผู้ใหญ่และเด็ก พร้อมพื้นที่แช่น้ำพิเศษ
- ศูนย์ออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครันและสถานีออกกำลังกายกลางแจ้ง
- โรงภาพยนตร์ขนาดเล็กและห้องเกมเพื่อความสนุกสนานของชุมชน
- ห้องคาราโอเกะและห้องเกมกระดานสำหรับการสังสรรค์ทางสังคม
- สกายเลานจ์และสวนบนดาดฟ้า ที่ให้ทัศนียภาพอันสวยงามและมุมพักผ่อน
สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อให้ทุกคนเข้าถึงได้ง่าย โดยมีโซนต่างๆ สำหรับกิจกรรมและความสนใจที่หลากหลาย นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สีเขียวรอบๆ และด้านบนอาคาร ซึ่งเพิ่มความสงบให้กับสภาพแวดล้อมในเมือง
ข้อได้เปรียบด้านตำแหน่งที่ตั้ง
ถนนเพชรเกษมไม่เพียงแต่เป็นถนนที่สะดวกสบาย แต่ยังเชื่อมโยงชีวิตในเมืองที่คึกคักกับบรรยากาศชานเมืองที่เงียบสงบอีกด้วย พื้นที่ดังกล่าวเติบโตขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากมีส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีน้ำเงิน ซึ่งเชื่อมต่อไปยังใจกลางกรุงเทพฯ ได้โดยตรง การเดินทางที่สะดวกนี้ทำให้ The LIVIN Phetkasem น่าดึงดูดสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านที่สามารถเดินทางไปยังย่านธุรกิจสำคัญๆ ได้อย่างสะดวก
การอยู่อาศัยที่นี่หมายความว่าความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันคือโบนัส ในบริเวณใกล้เคียง คุณจะพบกับบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น เช่น ซูเปอร์มาร์เก็ต สถาบันการศึกษา เช่น มหาวิทยาลัยสยาม และสถานพยาบาล เช่น โรงพยาบาลเพชรเกษม 2 และโรงพยาบาลพญาไท 3 สำหรับการช้อปปิ้ง ซีคอน บางแคอยู่ใกล้แค่เอื้อม เพียง 230 เมตร พร้อมร้านอาหารและร้านค้ามากมาย
การเดินทางนั้นง่ายดาย ไม่ว่าคุณจะเลือกใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดิน รถประจำทาง หรือรถยนต์ส่วนตัว ถนนสายหลักเชื่อมโยงพื้นที่นี้กับพื้นที่อื่นๆ ในกรุงเทพฯ และบริเวณใกล้เคียง โดยมีเส้นทางการเดินทางและตัวเลือกต่างๆ ให้เลือกมากมาย
ข้อมูลเชิงลึกเชิงปฏิบัติ
โครงการนี้ตั้งอยู่ห่างจากถนนสายหลักเล็กน้อย ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถหลีกหนีจากเสียงรบกวนจากการจราจรและมลภาวะได้ และยังเข้าถึงได้สะดวก ความปลอดภัยเป็นสิ่งสำคัญสูงสุด โดยมีระบบจดจำทะเบียนรถและทางเข้าระบบจดจำใบหน้าเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับชุมชน
ที่จอดรถได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงจำนวนผู้อยู่อาศัย โดยรองรับได้ประมาณ 42% ของยูนิต โดยมีพื้นที่ทั้งในร่มและกลางแจ้ง
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
- ราคาเริ่มต้นของยูนิตโครงการ The LIVIN Phetkasem อยู่ที่เท่าไร?
ราคาขายเริ่มต้นที่ประมาณ 1.9 ล้านบาทสำหรับห้องสตูดิโอ - สถานีรถไฟฟ้า MRT ที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างออกไปกี่สถานี?
MRT ภาษีเจริญ ห่างจาก The LIVIN เพชรเกษม เพียง 260 เมตร - มีสิ่งอำนวยความสะดวกประเภทใดบ้างที่ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ได้?
โครงการนี้ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ศูนย์ออกกำลังกาย โรงภาพยนตร์ขนาดเล็ก ห้องเกม และสวนบนดาดฟ้า รวมถึงคุณสมบัติอื่นๆ - มีแหล่งช็อปปิ้งใกล้ๆไหม?
ใช่แล้ว ซีคอน บางแค อยู่ห่างออกไปเพียงเดิน 230 เมตร และมีร้านค้าและร้านอาหารให้เลือกมากมาย - มีที่จอดรถไหมคะ?
ใช่ ที่จอดรถรองรับได้ประมาณ 42% ของยูนิต นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถแบบซ้อนคันอีกเล็กน้อย
โครงการ The LIVIN Phetkasem ไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นชุมชนที่ผสมผสานระหว่างชีวิตในเมืองกับความสะดวกสบายแบบทันสมัยของชานเมือง การออกแบบที่พิถีพิถันและทำเลที่ตั้งที่สะดวกสบายทำให้โครงการนี้สมบูรณ์แบบสำหรับการใช้ชีวิตที่สมดุลซึ่งเหมาะกับผู้ที่ใช้ชีวิตในเมือง
ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 1
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 75%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
Risland
- จำนวนโครงการ
- 4
- จำนวนยูนิต
- 5,623
- อสังหาสำหรับขาย
- 11
- อสังหาสำหรับเช่า
- 2
บทความล่าสุดใน บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร เดอะ ลีฟิน เพชรเกษม
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
