฿18,000,000
2 - 4
3
3
397
เกี่ยวกับเดอะ พาโน พระราม 3
พบกับ THE PANO Rama 3 บ้านริมน้ำที่ไม่ซ้ำใคร
THE PANO Rama 3 by Riverside Homes Development (RHD) ตั้งอยู่ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยาอันเงียบสงบ เป็นสถานที่ที่ไม่เหมือนใครสำหรับการอยู่อาศัยในย่านยานนาวาอันพลุกพล่านของกรุงเทพฯ โครงการนี้พัฒนาโดย TCC Capital Land ซึ่งผสมผสานการใช้ชีวิตที่หรูหราเข้ากับความสะดวกสบายในเมืองได้อย่างลงตัว แม้ว่าส่วนตึกสูงของ THE PANO จะไม่มีให้เลือกแล้ว แต่เสน่ห์ที่แท้จริงอยู่ที่บริเวณริมแม่น้ำ ที่นี่ ยูนิตวิลล่าที่ออกแบบเป็นพิเศษสร้างความประทับใจด้วยการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์และวิวแม่น้ำที่สวยงาม
ทางเลือกการใช้ชีวิตอันเป็นเอกลักษณ์
พื้นที่ริมแม่น้ำของ THE PANO ได้รับการออกแบบด้วยผังพื้นที่ที่มีความหนาแน่นต่ำ ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกพิเศษและเป็นส่วนตัว มีบ้าน 52 หลังในอาคาร 2 หลังที่มี 6 และ 8 ชั้น ตามลำดับ ซึ่งออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ตัวเลือกต่างๆ ได้แก่:
- ยูนิต 2 ห้องนอน ครอบคลุมพื้นที่ 155 ตารางเมตร
- ตัวเลือกแบบดูเพล็กซ์ 3 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 285 ถึง 328 ตารางเมตร
- ทางเลือกวิลล่าทริเพล็กซ์ 4 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 491 ถึง 619 ตารางเมตร
แบบดูเพล็กซ์และทริเพล็กซ์มีเพดานสูง (2.95 เมตร) ซึ่งเพิ่มความรู้สึกกว้างขวางและเสริมให้ทัศนียภาพอันสวยงามของแม่น้ำ การออกแบบใช้ประโยชน์จากแสงธรรมชาติอย่างเต็มที่ สร้างความเชื่อมโยงกับสภาพแวดล้อมริมแม่น้ำได้อย่างลงตัว
ทำความรู้จักกับพื้นที่
THE PANO Rama 3 ตั้งอยู่บนทำเลที่ยอดเยี่ยมบนถนนพระราม 3 ซึ่งทำให้สามารถเดินทางไปยังสถานที่สำคัญและสถานที่พักผ่อนหย่อนใจต่างๆ ในเมืองได้อย่างง่ายดาย อีกทั้งยังเชื่อมต่อถนนสายหลักต่างๆ ได้อย่างสะดวก เช่น ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ถนนยานนาวา และถนนเจริญกรุง ทำให้เดินทางไปทั่วเมืองได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ ยังมีถนนวงแหวนอุตสาหกรรมอยู่ใกล้ๆ สำหรับผู้ที่มุ่งหน้าไปยังเขตอุตสาหกรรมหรือพื้นที่อื่นๆ ในกรุงเทพฯ
บริเวณรอบๆ THE PANO เต็มไปด้วยอาคารสำนักงาน เช่น สำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา และอาคาร SV City ทำให้เหมาะกับผู้ประกอบอาชีพที่ต้องการอาศัยอยู่ใกล้ที่ทำงานและต้องการสัมผัสความสงบของการใช้ชีวิตริมน้ำ
ความสะดวกสบายและไลฟ์สไตล์ในเมือง
ไลฟ์สไตล์ที่ THE PANO ไม่ได้เป็นเพียงบ้าน แต่ยังรวมถึงความสะดวกสบายและการเชื่อมต่ออีกด้วย บริเวณใกล้เคียงมีศูนย์การค้า ตลาด และศูนย์ชุมชนมากมายเพื่อตอบสนองความต้องการและความสนุกสนานในชีวิตประจำวัน ผู้พักอาศัยสามารถเยี่ยมชมสถานที่ต่างๆ เช่น เอเชียทีค เดอะริเวอร์ฟร้อนท์ ซึ่งคึกคักไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และแหล่งวัฒนธรรมต่างๆ
เส้นทาง BRT วิ่งผ่านบริเวณโครงการอย่างสะดวกสบาย จึงเป็นทางเลือกแทนการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว นับเป็นข้อได้เปรียบอย่างมากสำหรับผู้ที่ใช้สัญจรในชีวิตประจำวัน
มุ่งมั่นเพื่อคุณภาพและความสะดวกสบาย
พื้นที่ริมแม่น้ำของ THE PANO ขึ้นชื่อเรื่องคุณภาพ โดยใช้วัสดุคุณภาพสูงเพื่อความทนทานและมีสไตล์ การออกแบบบ้านเน้นความสะดวกสบาย พื้นที่หรูหราผสมผสานกับความงามตามธรรมชาติได้อย่างลงตัว
ที่จอดรถไม่ใช่ปัญหาอีกต่อไป เพราะมีพื้นที่เพียงพอสำหรับยานพาหนะที่จำเป็นถึง 187% จึงไม่ต้องกังวลเรื่องการหาที่จอดรถอีกต่อไป พื้นที่ริมแม่น้ำมีที่จอดรถเพิ่มเติมอีกมาก ซึ่งระบุไว้ในโฉนดโดยตรง โดยมีพื้นที่จอดรถถึง 276% ทำให้บ้านทุกหลังสามารถรองรับความต้องการที่จอดรถของผู้อยู่อาศัยได้อย่างง่ายดาย
การห่อมันขึ้นมา
THE PANO Rama 3 เป็นมากกว่าโครงการที่อยู่อาศัย แต่เป็นชุมชนที่ผสมผสานระหว่างชีวิตในเมืองและความสงบตามธรรมชาติริมแม่น้ำเจ้าพระยา บ้านแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างประณีตเพื่อให้มีความสง่างามและใช้งานได้จริง จึงเป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่ต้องการหลีกหนีจากความวุ่นวายในเมืองแต่ยังคงอยู่ใกล้กับเมือง ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหายูนิต 2 ห้องนอนแสนสบายหรือวิลล่าทริเพล็กซ์กว้างขวาง การอยู่อาศัยที่ THE PANO หมายความว่าคุณจะรายล้อมไปด้วยความสวยงามและความสะดวกสบายทุกวัน
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
- บริเวณ RiverFront ของ THE PANO Rama 3 มียูนิตประเภทใดบ้าง?
บริเวณ RiverFront มียูนิต 2 ห้องนอน (155 ตร.ม.), ยูนิตดูเพล็กซ์ 3 ห้องนอน (285-328 ตร.ม.) และวิลล่าทริเพล็กซ์ 4 ห้องนอน (491-619 ตร.ม.) - ที่ THE PANO มีที่จอดรถเยอะไหม?
ใช่ มีที่จอดรถมากมาย โดยทั้งโครงการมีพื้นที่เพียงพอต่อความต้องการถึง 187% พื้นที่ริมแม่น้ำมีพื้นที่เพียงพอต่อความต้องการถึง 276% - สถานที่ดังกล่าวมีการเชื่อมต่อประเภทใดบ้าง?
โครงการนี้เชื่อมต่ออย่างสะดวกสบายด้วยถนนสายหลัก เช่น ถนนพระราม 3 ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ และถนนยานนาวา อีกทั้งยังมีเส้นทาง BRT ที่จะให้บริการในบริเวณดังกล่าว - สิ่งอำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียงที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงได้มีอะไรบ้าง?
ผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึงอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และสถานบันเทิงต่างๆ มากมาย เช่น เอเชียทีค เดอะริเวอร์ฟร้อนท์ ได้อย่างง่ายดาย - บ้านเหล่านี้ได้รับการออกแบบโดยเน้นคุณภาพใช่ไหม?
วัสดุก่อสร้างเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง โดยเฉพาะบริเวณริเวอร์ฟร้อนท์ ช่วยให้มีพื้นที่อยู่อาศัยที่มีสไตล์และสะดวกสบาย
สถานที่ใกล้เคียง
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
ทีซีซี แคปปิตอลแลนด์
- จำนวนโครงการ
- 7
- จำนวนยูนิต
- 2,172
- อสังหาสำหรับขาย
- 406
- อสังหาสำหรับเช่า
- 837
TCC Capital Land เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีอิทธิพลในการยกระดับโครงการที่อยู่อาศัยและการค้าระดับหรู พวกเขาได้รับการยอมรับอย่างมากในงานช่างที่มีคุณภาพสูงและการออกแบบที่คิดจริงคิดจัง พอร์ตการแสดงผลของพวกเขาประกอบด้วยที่พักแบบเมือง พื้นที่สำนักงานที่มีความซับซ้อนและการพัฒนารวม TCC Capital Land ทุ่มเทความพยายามในการยั่งยืนและรวมปฏิบัติที่ทำให้เป็นไปได้สีเขียวในโครงการของพวกเขา เพื่อสร้างสภาพแวดล้อมที่ยั่งยืนสำหรับคนที่จะอยู่และทำงานแทน
บทความล่าสุดใน บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร เดอะ พาโน พระราม 3
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
