฿12,000,000
4
5
121
เกี่ยวกับเดอะ ซิตี้ สาทร - คลองส่งน้ำ
เดอะ ซิตี้ สาทร-กัลปพฤกษ์ บทใหม่แห่งการใช้ชีวิตในเมือง
เดอะ ซิตี้ สาทร-กัลปพฤกษ์ เป็นชุมชนที่พักอาศัยที่ได้รับการวางแผนอย่างรอบคอบ ตั้งอยู่ริมถนนบางแค ในเขตภาษีเจริญที่คึกคัก โครงการนี้ผสมผสานระหว่างการเดินทางที่สะดวก บรรยากาศชุมชน และความสะดวกสบายอย่างลงตัว โดยเน้นที่การใช้ชีวิตจริงสำหรับทุกกลุ่มอายุ
ภาพรวมโครงการ
โครงการนี้ออกแบบโดยบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) บริษัทที่มีชื่อเสียงในวงการอสังหาริมทรัพย์ โดยมีพื้นที่ทั้งหมด 31-0-38.2 ไร่ ประกอบด้วยบ้าน 121 หลัง แต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันและใส่ใจในทุกรายละเอียด บ้านเดี่ยว 2 ชั้นมีให้เลือก 3 แบบ ตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของครอบครัวยุคใหม่
ประเภทและคุณลักษณะของบ้าน
- SEREIN: บ้านหลังนี้มีพื้นที่ทั้งหมด 54.37 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 225 ตารางเมตร ประกอบด้วยห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 5 ห้อง ห้องนั่งเล่น 2 ห้อง ห้องครัว และที่จอดรถ 2 คัน เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการบ้านที่อบอุ่นแต่ยืดหยุ่น
- INSCAPE: ตัวเลือกที่ใหญ่กว่าด้วยพื้นที่เริ่มต้นที่ 61.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 275 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่กว้างขวางสำหรับทำกิจกรรมต่างๆ
- BRIVET: บ้านที่กว้างขวางที่สุดในสามหลังนี้ มีขนาดเริ่มต้นที่ 68.7 ตารางวา พร้อมพื้นที่ใช้สอย 330 ตารางเมตร มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 3 ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องแม่บ้าน และที่จอดรถ 3 คัน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือผู้ที่มองหาพื้นที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม
บ้านแต่ละหลังได้รับการออกแบบมาอย่างดี โดยมีเพดานสูง 2.50 เมตรทั้ง 2 ชั้น ทำให้รู้สึกโปร่งโล่งและสว่างสดใส นอกจากนี้ ยังมีห้องนอนชั้นล่างที่สามารถปรับให้เข้ากับสมาชิกในครอบครัวทุกคนได้ ไม่ว่าจะเป็นผู้สูงอายุหรือผู้ที่มีปัญหาในการเคลื่อนไหว
สิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกที่นี่มีจุดมุ่งหมายเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบ คลับเฮาส์ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางทางสังคมของชุมชน พร้อมด้วยเลานจ์ สระว่ายน้ำน้ำเกลือ และห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครัน สำหรับผู้ที่ชื่นชอบกิจกรรมกลางแจ้ง มีลู่วิ่งจ็อกกิ้งและสนามเด็กเล่นในสวนสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ กิจกรรมชุมชนเพิ่มเติมได้รับการสนับสนุนโดย Kid's Club ห้องฉายภาพยนตร์ และพื้นที่ทำงานร่วมกัน ซึ่งมีตัวเลือกมากมายสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจและการทำงาน
ที่ตั้งและการเข้าถึง
เดอะซิตี้ สาทร-กัลปพฤกษ์ ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT บางแค สายสีน้ำเงิน เพียง 1.8 กิโลเมตร ให้คุณเดินทางไปยังใจกลางเมืองกรุงเทพฯ โดยเฉพาะย่านสีลมและสาธรได้อย่างง่ายดาย ทำเลที่ตั้งอันชาญฉลาดทำให้สามารถเชื่อมต่อถนนสายหลักต่างๆ เช่น กัลปพฤกษ์ ราชพฤกษ์ เพชรเกษม และกาญจนาภิเษก ซึ่งทำให้เดินทางได้หลายเส้นทาง
บางแคเป็นย่านที่คึกคักและเต็มไปด้วยสิ่งต่างๆ มากมาย เต็มไปด้วยร้านค้าปลีก ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ ทำให้มั่นใจได้ว่ามีสินค้าอุปโภคบริโภคและอาหารรสเลิศให้เลือกซื้ออยู่เสมอ นอกจากนี้ ยังอยู่ใกล้กับแหล่งช้อปปิ้ง เช่น เดอะมอลล์บางแค ซีคอนบางแค และซูเปอร์มาร์เก็ตยอดนิยมหลายแห่ง ทำให้ที่นี่เป็นแหล่งช้อปปิ้งในฝันของนักช้อป
สถานพยาบาลและสถานศึกษาในบริเวณใกล้เคียงช่วยเพิ่มความสะดวกสบายและความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัย นอกจากนี้ยังมีตลาดต่างๆ มากมายในบริเวณนี้ซึ่งจำหน่ายผลิตภัณฑ์สดและประสบการณ์การช้อปปิ้งที่ไม่เหมือนใคร
ชุมชนและไลฟ์สไตล์
การใช้ชีวิตในเดอะซิตี้ สาธร-กัลปพฤกษ์ ไม่ได้หมายถึงการมีบ้านเพียงอย่างเดียว แต่ยังหมายถึงการใช้ชีวิตในชุมชนและประสบการณ์ร่วมกัน แม้จะตั้งอยู่ในเขตเมืองที่มีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลา แต่โครงการนี้ยังคงรักษาบรรยากาศของชุมชนเอาไว้ สะท้อนให้เห็นถึงความมุ่งมั่นของเอพีในการสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้ออาทรและเชื่อมโยงถึงกัน
การออกแบบและวางแผนรวมถึงสาธารณูปโภคที่ครบครันสร้างสภาพแวดล้อมที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยหลายชั่วอายุคน บ้านแต่ละหลังมีทั้งพื้นที่ส่วนกลางพร้อมพื้นที่นั่งเล่นหลายจุดและห้องพักผ่อนส่วนตัวพร้อมห้องนอนและห้องน้ำที่สะดวกสบาย นอกจากนี้ วัสดุที่แข็งแรงและทนทานยังช่วยให้บ้านมีอายุการใช้งานยาวนาน
บทสรุป
เดอะ ซิตี้ สาทร-กัลปพฤกษ์ ไม่ใช่แค่โครงการที่อยู่อาศัยธรรมดาทั่วไป แต่เป็นพื้นที่อยู่อาศัยที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน โดยคำนึงถึงทุกรายละเอียดเพื่อให้เหมาะกับความต้องการของครอบครัวที่หลากหลาย มีระบบคมนาคมขนส่งและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ยอดเยี่ยมในสภาพแวดล้อมท้องถิ่นที่มีชีวิตชีวา จึงมอบความสมดุลที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่มองหาไลฟ์สไตล์ในเมืองที่มีพื้นที่ส่วนตัวและความสะดวกสบาย
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
- โครงการมีบ้านกี่ประเภทให้เลือก?
โครงการนี้มีบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 3 แบบ ได้แก่ SEREIN, INSCAPE และ BRIVET - ที่ตั้งสะดวกต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ หรือไม่?
ใช่ โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกมาก ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า MRT บางแค ประมาณ 1.8 กิโลเมตร และเชื่อมต่อด้วยถนนสายหลักหลายสาย - มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้างที่รวมอยู่ในโครงการ?
โครงการประกอบด้วยคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำน้ำเกลือ ห้องออกกำลังกาย คลับสำหรับเด็ก ลู่จ็อกกิ้ง สนามเด็กเล่น ห้องฉายภาพยนตร์ และพื้นที่ทำงานร่วมกัน - บริเวณบางแคมีสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการต่างๆ ที่สะดวกสบายหรือไม่?
ใช่ ในบริเวณดังกล่าวเต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งร้านค้า ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน และตลาดอยู่ใกล้เคียง - ที่ดินเริ่มต้นและเนื้อที่ของบ้านคือเท่าไร?
พื้นที่เริ่มต้นคือ 54.37 ตารางวาสำหรับ SEREIN, 61.5 ตารางวาสำหรับ INSCAPE และ 68.7 ตารางวาสำหรับ BRIVET โดยมีพื้นที่ 225, 275 และ 330 ตารางเมตรตามลำดับ
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
เอพี (ไทยแลนด์)
- จำนวนโครงการ
- 216
- จำนวนยูนิต
- 106,276
- อสังหาสำหรับขาย
- 3,546
- อสังหาสำหรับเช่า
- 5,871
AP (Thailand) เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทยที่รู้จักกับโครงการที่อยู่อาศัยที่นวัตกรรมมากมาย บริษัทรับผิดชอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรวมถึงคอนโดมิเนียม บ้านทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว AP (Thailand) ภูมิใจในการส่งมอบทรัพย์สินที่มีคุณภาพด้วยการออกแบบที่ไม่ทำให้ผิดหวังและความสามารถที่ตอบสนองอย่างดีต่อไลฟ์สไตล์ทันสมัยของคนในเมือง ความมุ่งมั่นในความพึงพอใจของลูกค้าและการสนับสนุนในรายละเอียดที่ละเอียดอ่อนทำให้เป็นชื่อที่ไว้วางใจในภาคเครือข่าย
บทความล่าสุดใน บางขุนเทียน, จอมทอง, กรุงเทพมหานคร เดอะ ซิตี้ สาทร - คลองส่งน้ำ
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
