฿8,000,000
5
1
40
เกี่ยวกับศิตา พระราม 2
พบกับโครงการ Sita Rama 2 : ชีวิตสบาย ๆ บนถนนบางขุนเทียน
Sita Rama 2 เป็นโครงการที่เงียบสงบในย่านบางขุนเทียน พัฒนาโดยบริษัท มหาทัพ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เจ้าของคอนโดมิเนียมชื่อดังอย่าง Zenith โครงการนี้ผสมผสานการออกแบบที่ใส่ใจกับการใช้งานจริง ด้วยจำนวนบ้านเพียง 40 หลัง ทำให้ชุมชนที่แสนอบอุ่นแห่งนี้ให้ความรู้สึกพิเศษและใกล้ชิดกับชีวิตในเมืองที่พลุกพล่าน
รายละเอียดทรัพย์สิน
สิตา พระราม 2 เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นที่ออกแบบมาเพื่อใช้พื้นที่ภายในบ้านให้คุ้มค่ามากที่สุด แทนที่จะขยายพื้นที่ออกไปภายนอก บ้านประเภทนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบพื้นที่ภายในบ้านที่กว้างขวางมากกว่าพื้นที่ภายนอกขนาดใหญ่ ให้ความรู้สึกทันสมัยแต่อบอุ่นเหมือนอยู่บ้าน ซึ่งให้ความรู้สึกสดชื่น
- บ้านแต่ละหลังมีพื้นที่กว้างขวาง 325-355 ตารางเมตร ให้พื้นที่ส่วนตัวเหลือเฟือ
- บ้านพักมีห้องนอน 5 ห้องและห้องน้ำ 4 ห้อง เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่หรือผู้ที่มักมีแขกมาเยี่ยมเยียน นอกจากนี้ แต่ละหลังยังมีห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัวเพื่อความสะดวกยิ่งขึ้น
- การออกแบบที่ใส่ใจรวมถึงที่จอดรถ 3-4 คัน ซึ่งถือเป็นสิ่งสำคัญเมื่อพิจารณาถึงภูมิทัศน์เมืองของกรุงเทพฯ
- ขนาดที่ดินมาตรฐานประมาณ 60 ตารางวา เน้นการอยู่อาศัยภายในที่สะดวกสบายและใช้งานได้จริง
บ้านราคาเริ่มตั้งแต่ 8 ล้านบาท (ณ ต้นปี 2556) ถือเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่ทั้งสะดวกสบายและมีสไตล์
Location Insights: การใช้ชีวิตอย่างคุ้มค่าบนถนนบางขุนเทียน
ในด้านอสังหาริมทรัพย์ ทำเลที่ตั้งคือหัวใจสำคัญ และ Sita Rama 2 ก็ไม่ทำให้ผิดหวัง เพียง 1.7 กิโลเมตรจากเซ็นทรัลพระราม 2 ก็สามารถทำกิจกรรมและช้อปปิ้งได้สะดวกสบาย คุณจะประหยัดเวลาในการเดินทางเมื่อเทียบกับตัวเลือกอื่นๆ ที่อยู่ไกลออกไปในถนนสายเดียวกัน
นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ทางด่วนหมายเลข 1 ซึ่งทำให้เดินทางได้สะดวกทั่วกรุงเทพฯ แม้ว่าการจราจรจะหนาแน่นมากก็ตาม แต่ความสะดวกสบายนี้คุ้มค่ากับความอดทนเล็กน้อยในชั่วโมงเร่งด่วน
ถนนที่มุ่งสู่สีดาพระราม 2 ถือเป็นถนนสายหลักของเมืองที่กำลังเติบโตอย่างกรุงเทพฯ แม้จะไม่กว้างมากนัก แต่ก็ใช้งานได้ดีและยังช่วยเพิ่มบรรยากาศที่เงียบสงบให้กับชุมชนอีกด้วย ย่านนี้เงียบสงบ มีร้านค้าและบ้านเรือนเล็กๆ ที่สร้างบรรยากาศชุมชน
ชุมชน : ความปลอดภัยและสิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการ Sita Rama 2 ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยเป็นอย่างยิ่ง โดยบ้านแต่ละหลังจะมีระบบกันขโมย และมีกล้องวงจรปิดหลายตัวติดตั้งไว้ตามจุดตรวจรักษาความปลอดภัยอย่างเป็นระบบ ประตูที่ควบคุมด้วยรีโมตช่วยเพิ่มระดับความปลอดภัยอีกชั้นหนึ่ง
แม้ว่าคุณจะไม่พบสนามหญ้าขนาดใหญ่ที่นี่ แต่โครงการนี้ก็มีบรรยากาศที่อบอุ่น ปลอดภัย ซึ่งสนับสนุนการเชื่อมโยงในครอบครัวแทนที่จะเป็นพื้นที่กว้างขวาง
ความสะดวกสบายในชีวิตจริง
นอกโครงการ Sita Rama 2 คุณจะพบกับทุกสิ่งที่คุณต้องการในบริเวณใกล้เคียง ความใกล้ชิดกับถนนพระราม 2 ทำให้สามารถเดินทางไปซื้อของ สถานพยาบาล โรงเรียน และกิจกรรมสนุก ๆ ได้อย่างสะดวก ชีวิตประจำวันที่นี่จะง่ายดาย ไม่ใช่เรื่องยุ่งยาก ด้วยทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม
ข้อเสียอย่างเดียวที่อาจเกิดขึ้นกับผู้ที่ไม่มีรถยนต์ แม้ว่าจะอยู่ใกล้ถนนสายหลัก แต่ระบบขนส่งสาธารณะกลับไม่ค่อยสะดวกสบายนัก ซึ่งเป็นปัจจัยหนึ่งสำหรับผู้อยู่อาศัยที่อาจต้องพึ่งพารถประจำทางหรือรถไฟ
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
- บ้านโครงการ Sita Rama 2 ราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
บ้านที่นี่ราคาเริ่มต้นประมาณ 8 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นจุดเริ่มต้นที่มีการแข่งขันสูง เมื่อเทียบกับทำเลที่ตั้งและขนาด - ถนนสีดาพระราม 2 เดินทางสะดวกแค่ไหน?
ตั้งอยู่ในทำเลสะดวกสบายใกล้ถนนสายหลัก เช่น พระราม 2 และใกล้กับศูนย์การค้า ซึ่งเหมาะมากหากคุณมีรถยนต์ - โครงการสีตา พระราม 2 มีมาตรการรักษาความปลอดภัยอย่างไรบ้าง?
บ้านแต่ละหลังจะมาพร้อมกับระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐาน โดยเสริมด้วยกล้องวงจรปิดหลายตัวที่จุดทางเข้า ประตูที่ควบคุมด้วยรีโมต และรั้วรอบขอบชิดที่ปลอดภัย - มีระบบขนส่งสาธารณะในบริเวณใกล้เคียงหรือไม่?
ถึงแม้ว่าพื้นที่นี้จะเอื้อต่อผู้ใช้รถยนต์ แต่ตัวเลือกการขนส่งสาธารณะยังไม่ใกล้เคียง ดังนั้นคนส่วนใหญ่จึงต้องใช้ยานพาหนะส่วนตัวหรือว่าจ้าง - ขนาดแปลงที่ดินในโครงการสีดาพระราม 2 มีขนาดเท่าใด?
แต่ละแปลงมีพื้นที่ประมาณ 60 ตารางวา เน้นการใช้พื้นที่ภายในให้เกิดประโยชน์สูงสุด แทนที่จะมีพื้นที่ภายนอกกว้างขวาง
สิตา พระราม 2 ถือเป็นตัวเลือกที่ชาญฉลาดสำหรับผู้ที่มองหาบ้านที่มีการออกแบบที่พิถีพิถันในทำเลที่สะดวกสบาย มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ยอดเยี่ยมโดยไม่ต้องเสียสละความสะดวกสบายและสไตล์
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
Maha Thap Development
- จำนวนโครงการ
- 2
- จำนวนยูนิต
- 320
- อสังหาสำหรับขาย
- 0
- อสังหาสำหรับเช่า
- 0
บทความล่าสุดใน แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร ศิตา พระราม 2
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
