฿4,720,000
2 - 3
3
130
เกี่ยวกับพลูม วัชรพล-เอกมัย
พลัม วัชรพล - เอกมัย : รีวิวแบบเป็นกันเอง
พบกับโครงการ Plume Watcharapol - Ekkamai โครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่สุดเร้าใจจาก S Estate Plus ที่ร่วมมือกับสถาปนิกชั้นนำ โครงการนี้ตั้งอยู่ริมถนนสุขาภิบาล 5 ในกรุงเทพฯ โดยเป็นการผสมผสานระหว่างทาวน์เฮาส์และอาคารพาณิชย์สุดสร้างสรรค์ที่ออกแบบมาเพื่อให้เข้ากับมาตรฐานการใช้ชีวิตในปัจจุบัน โดยยังคงไว้ซึ่งบรรยากาศของท้องถิ่น ด้วยการออกแบบที่สะดุดตาและทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม ทำให้ Plume Watcharapol - Ekkamai เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับทั้งผู้ที่กำลังมองหาบ้านและผู้ที่มีความทะเยอทะยานทางธุรกิจ
ทำความรู้จักกับโครงการ
โครงการเดอะพลัม วัชรพล-เอกมัย มีพื้นที่ประมาณ 12-2-21.5 ไร่ ประกอบด้วย 130 ยูนิต แบ่งเป็น 3 ประเภท ได้แก่ บ้าน สวน และเชิงพาณิชย์ โดยแต่ละประเภทได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อสะท้อนถึงแนวทางที่ละเอียดอ่อนในการขยายพื้นที่พักอาศัยและเชิงพาณิชย์ในพื้นที่ที่กำลังเติบโต
พื้นที่ใช้สอย: บ้านและสวน
บ้านและสวนเป็นทาวน์เฮาส์ 3 ชั้นบนที่ดินขนาดมาตรฐาน 20 ตารางวา มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง 160 ตารางเมตร บ้านเหล่านี้มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ออกแบบมาเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์ครอบครัวสมัยใหม่ การออกแบบที่ชาญฉลาดด้วยความกว้าง 5 เมตร ผสมผสานสไตล์และฟังก์ชันการใช้งานเข้าด้วยกัน ขณะที่เพดานสูง 2.5 เมตรในทุกชั้นทำให้บ้านดูสว่างและโปร่งสบาย
พื้นที่ธุรกิจ
อาคารพาณิชย์ทั้ง 6 ยูนิตมีพื้นที่กว้างขวางขึ้นเล็กน้อย โดยมีพื้นที่ทั้งหมด 167 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 22 ตารางวา แต่ละยูนิตมีห้องนอน 2 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้อง และที่จอดรถ 2 คัน ตอบสนองความต้องการของธุรกิจที่ต้องการทั้งพื้นที่อยู่อาศัยและพื้นที่ทำงานได้เป็นอย่างดี อาคารพาณิชย์เหล่านี้โดดเด่นด้วยการใช้อิฐมวลเบาพิเศษเพื่อความเป็นส่วนตัวและลดเสียงรบกวน ความกว้าง 5 เมตรเพิ่มเสน่ห์ ขณะที่ความสูงของเพดานที่ปรับได้ช่วยเสริมให้สถาปัตยกรรมดูมีมิติมากขึ้น
ความคิดสร้างสรรค์ทางสถาปัตยกรรม
สิ่งที่ทำให้พลัม วัชรพล - เอกมัย โดดเด่นคือรูปแบบสถาปัตยกรรมที่โดดเด่น ภายนอกออกแบบโดย WARchitect เผยให้เห็นรูปลักษณ์ที่ทันสมัยด้วยอิฐสามเหลี่ยมที่กรองแสงแดดได้อย่างชาญฉลาดและช่วยให้ทุกอย่างเย็นสบาย ภายใน Main Course Architect เน้นการผสมผสานความสง่างามเข้ากับการใช้งานจริง เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยในชีวิตประจำวัน
สิ่งอำนวยความสะดวกและจุดเด่นของชุมชน
- คลับเฮาส์กลางเมืองที่ให้ความรู้สึกเหมือนพิพิธภัณฑ์
- สระน้ำเกลือขนาด 5.5 x 11.5 เมตร ลึก 1.2 เมตร
- พื้นที่ที่ออกแบบมาเพื่อส่งเสริมการมีปฏิสัมพันธ์กับชุมชน
คุณสมบัติเหล่านี้ไม่เพียงแต่เกี่ยวกับความสะดวกสบายเท่านั้น แต่ยังมีจุดมุ่งหมายเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยและส่งเสริมจิตวิญญาณชุมชนที่เข้มแข็ง
ความสะดวกสบายและการเชื่อมต่อ
โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกบริเวณต้นถนนสุขาภิบาล 5 และใกล้กับถนนรามอินทรา จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเดินทางสะดวก แม้ว่าจะอยู่ห่างจากใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ที่พลุกพล่านไปบ้าง แต่รถไฟฟ้าสายสีชมพูที่กำลังจะเปิดตัวนี้จะช่วยส่งเสริมการเชื่อมต่อได้อย่างมาก ถนนรามอินทราเป็นถนนสายหลักที่อำนวยความสะดวกแก่ผู้เดินทางทุกวัน โดยมีรถสองแถวผ่านบริเวณนี้บ่อยครั้ง
สิ่งจำเป็นในบริเวณใกล้เคียง
- ตลาดถนอมมิตร (~500 เมตร)
- เพลินนารี มอลล์ (~550 เมตร)
- มีโรงเรียนและสถานที่ชุมชนอยู่ใกล้ๆ เพื่อความสะดวก
ความต้องการในชีวิตประจำวันของคุณจะได้รับการตอบสนองได้อย่างง่ายดาย โดยมีตลาดและห้างสรรพสินค้าอยู่ใกล้เคียง ช่วยให้เพลิดเพลินไปกับสถานที่ท่องเที่ยวในท้องถิ่นได้อย่างง่ายดาย พร้อมทั้งใช้ชีวิตที่มีคุณภาพไปด้วย
สิ่งที่ต้องคำนึงถึง
โครงการนี้ได้รับการชื่นชมเป็นพิเศษเนื่องจากมีเอกลักษณ์ที่ชัดเจนท่ามกลางผังเมืองโดยรอบ บ้านเรือนมีระยะห่างกันอย่างเหมาะสมเพื่อลดเสียงรบกวนและความแออัด แต่ยังคงเข้ากันได้ดีกับสุนทรียศาสตร์ของพื้นที่ ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นเป็น 90,000-100,000 บาทต่อตารางวา ซึ่งเน้นให้เห็นถึงทำเลทองและศักยภาพในการเติบโต ในขณะที่ค่าส่วนกลางที่เหมาะสมที่ 65 บาทต่อตารางวาช่วยให้สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการต่างๆ อยู่ในเกณฑ์ดี
คำถามที่พบบ่อย
- โครงการ พลัม วัชรพล – เอกมัย มีอสังหาฯ ประเภทไหนให้เลือกบ้าง?
โครงการมีประเภทอสังหาฯ 3 ประเภท ได้แก่ บ้าน (ทาวน์เฮาส์), สวน (ทาวน์เฮาส์) และเชิงพาณิชย์ (อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น)
- มีระบบขนส่งสาธารณะใกล้ๆ ไหม?
ใช่ การพัฒนาดังกล่าวใกล้เคียงกับทางเลือกการขนส่งที่กำลังจะมาถึง รวมถึงรถไฟฟ้าสายสีชมพูที่กำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งมีบริการรถสองแถววิ่งประจำ
- โครงการพลัม วัชรพล - เอกมัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
สิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญ ได้แก่ คลับเฮาส์กลางพร้อมสระน้ำเกลือ และพื้นที่ส่วนกลางให้ผู้อยู่อาศัยได้เพลิดเพลิน
- ห่างจากตัวเมืองกี่กิโลเมตร?
ตั้งอยู่ห่างจากใจกลางเมือง แต่ด้วยความใกล้ชิดกับถนนสายหลักและทางเลือกการขนส่งสาธารณะที่กำลังจะเพิ่มในเร็วๆ นี้ทำให้สามารถเดินทางได้สะดวก
- จุดเด่นของการออกแบบของทรัพย์สินมีอะไรบ้าง?
คุณสมบัติมีการออกแบบที่ทันสมัยด้วยอิฐสามเหลี่ยมเพื่อการระบายความร้อนและการตกแต่งภายในแบบเปิดโล่งเพื่อการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย
โดยสรุป พลัม วัชรพล - เอกมัย ผสมผสานทำเลที่ตั้งชั้นยอด การออกแบบที่ล้ำสมัย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นมิตรกับชุมชนได้อย่างลงตัว ทำให้เป็นตัวเลือกที่โดดเด่นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของกรุงเทพฯ
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
Plumeliving
- จำนวนโครงการ
- 1
- จำนวนยูนิต
- 130
- อสังหาสำหรับขาย
- 0
- อสังหาสำหรับเช่า
- 0
บทความล่าสุดใน ท่าแร้ง, บางเขน, กรุงเทพมหานคร พลูม วัชรพล-เอกมัย
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
