฿4,890,000
3
3
498
เกี่ยวกับบ้านกลางเมือง สวนหลวง
สำรวจบ้านกลางเมืองสวนหลวง: รีวิวสบายๆ
ท่ามกลางทัศนียภาพอันพลุกพล่านของกรุงเทพฯ ซึ่งตั้งอยู่ในเขตประเวศที่คึกคัก คุณจะพบกับโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นไม่ซ้ำใคร นั่นคือ บ้านกลางเมืองสวนหลวง โครงการนี้พัฒนาโดยบริษัท เอพี (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) โดยเริ่มก่อสร้างในช่วงปลายปี 2558 และมีการตรวจสอบโครงการครั้งแรกในปี 2559 ตั้งแต่นั้นมา โครงการก็ได้เติบโตขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการและความสะดวกสบายที่ทันสมัยที่ครอบครัวและบุคคลทั่วไปมองหาในบ้าน
ภาพรวมอย่างรวดเร็ว
บ้านกลางเมือง สวนหลวง มีพื้นที่กว้างขวาง 53-1-44.84 ไร่ จำนวนยูนิตทั้งหมด 498 ยูนิต มีทั้งบ้านแฝดและทาวน์โฮม 2 และ 3 ชั้น โดยทาวน์โฮม 2 ชั้นมีรูปแบบสถาปัตยกรรมแบบโมเดิร์น โดยเฉพาะทาวน์โฮม 3 ชั้นมีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 178 ตร.ม. ถือเป็นทาวน์โฮมที่กว้างขวางที่สุดในบรรดาทาวน์โฮมทั้งหมด โดยทาวน์โฮมรุ่นนี้มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน ราคา 4.89 ล้านบาทถึง 6.89 ล้านบาท
รายละเอียดทรัพย์สิน: หัวใจของบ้าน
ทาวน์โฮม 3 ชั้นได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้งานจริงและความสะดวกสบาย เมื่อคุณก้าวเข้ามา ชั้นล่างจะต้อนรับคุณอย่างอบอุ่นสู่ห้องนั่งเล่นที่แสนสบายที่เชื่อมต่อไปยังพื้นที่รับประทานอาหาร พื้นที่นี้ยังได้รับการเสริมแต่งด้วยห้องน้ำและห้องครัวที่ปิดอย่างชาญฉลาดเพื่อให้พื้นที่นั่งเล่นเป็นระเบียบเรียบร้อย
บนชั้นสอง ผู้อยู่อาศัยจะพบกับห้องนั่งเล่นสำหรับครอบครัวที่ทอดยาวไปจนถึงระเบียงพร้อมทิวทัศน์ของชุมชนที่เงียบสงบ ชั้นนี้ยังมีห้องนอนซึ่งเหมาะสำหรับแขกหรือเป็นห้องทำงานส่วนตัว เมื่อเดินขึ้นไปที่ชั้นสาม คุณจะพบห้องนอนอีกสองห้องซึ่งให้พื้นที่ส่วนตัวมากมายสำหรับผู้อยู่อาศัย รวมถึงห้องน้ำส่วนกลาง
ใช้ชีวิตพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย
โครงการนี้ไม่ได้ออกแบบมาเพื่อการอยู่อาศัยเพียงอย่างเดียวแต่ยังเพื่อการเติบโตอย่างแท้จริงอีกด้วย ใจกลางของบ้านกลางเมืองสวนหลวงคือคลับเฮาส์ที่ได้รับการออกแบบอย่างดี ที่นี่ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินไปกับสระว่ายน้ำน้ำเกลือขนาด 6x14 เมตร ซึ่งเหมาะสำหรับการว่ายน้ำทุกวันหรือพักผ่อนในวันหยุดสุดสัปดาห์ นอกจากนี้ยังมีศูนย์ออกกำลังกายสำหรับผู้ที่ต้องการออกกำลังกายโดยไม่ต้องออกจากชุมชน นอกจากนี้ ยังมีสวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น และลู่วิ่งเพื่อเพิ่มบรรยากาศชุมชนอีกด้วย
ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยเป็นอย่างยิ่ง สร้างความอุ่นใจให้กับผู้อยู่อาศัย ด้วยรั้วรอบขอบชิดสูง 3 เมตร กล้องวงจรปิด และระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด โดยมีทีมรักษาความปลอดภัยคอยดูแลตลอด 24 ชั่วโมง
สิทธิพิเศษของละแวกใกล้เคียง: ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับที่ตั้ง
บ้านกลางเมืองสวนหลวงตั้งอยู่ในซอยชุมชนมหาดไทย 3 ผสมผสานความพลุกพล่านของกรุงเทพฯ เข้ากับชีวิตชานเมืองที่เงียบสงบได้อย่างลงตัว ตั้งอยู่ในเขตชานเมืองด้านตะวันออก เดินทางสะดวกด้วยถนนสายหลัก เช่น บางนา-ตราด ศรีนครินทร์ และเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ทำให้การเดินทางโดยรถยนต์ไม่ยุ่งยาก
ชุมชนแห่งนี้เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน ผู้พักอาศัยสามารถเข้าถึงบริการต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย เช่น ตลาดสดและซูเปอร์มาร์เก็ตหลายแห่ง เช่น 7-11, Tesco Lotus, Big C และ Tops Market ขับรถไปไม่ไกลก็จะพบกับร้านอาหารหลากหลายประเภทให้เลือกรับประทาน รับรองว่าคุณจะได้อิ่มอร่อยกับอาหารที่หลากหลายและน่าตื่นตาตื่นใจ สำหรับครอบครัว ยังมีโรงเรียนและโรงพยาบาลในบริเวณใกล้เคียง เช่น มหาวิทยาลัยรามคำแหง และสถานพยาบาลในท้องถิ่นที่น่าดึงดูดใจอีกด้วย
สิ่งที่ผู้คนคิด
บ้านกลางเมืองสวนหลวงเป็นการผสมผสานระหว่างความเรียบง่าย พื้นที่กว้างขวาง และทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม เจ้าของบ้านมักชื่นชอบการออกแบบที่ใส่ใจและการตกแต่งภายในที่กว้างขวางซึ่งเหมาะสำหรับทั้งช่วงเวลาอันแสนอบอุ่นของครอบครัวและการรวมตัวกันเป็นกลุ่มใหญ่ บรรยากาศของชุมชนได้รับการอธิบายว่าเป็นมิตรและให้การสนับสนุน โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ร่วมกันซึ่งส่งเสริมให้ใช้ชีวิตอย่างกระตือรือร้นและมีส่วนร่วม
แม้ราคาเริ่มต้น 4.89 ล้านบาท อาจไม่อยู่ในระดับที่ทุกคนเอื้อมถึง แต่ผู้ที่เลือกลงทุนก็ย่อมรู้ดีถึงคุณค่าที่โครงการนี้มอบให้ ไม่ว่าจะเป็นทำเลที่ตั้ง ความสะดวกสบาย และการใช้ชีวิตที่เงียบสงบ
คำถามที่พบบ่อย
- บ้านกลางเมืองสวนหลวง มียูนิตประเภทใดบ้าง?
- มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรให้ผู้อยู่อาศัยบ้าง?
- การเดินทางและการใช้ชีวิตประจำวันในทำเลนี้สะดวกแค่ไหน?
- มีการเสนอระบบรักษาความปลอดภัยแบบใดบ้าง?
- ราคาบ้านที่นี่เริ่มต้นที่เท่าไร?
โครงการนี้มีทั้งบ้านแฝดและทาวน์โฮม 2 และ 3 ชั้น โดยทาวน์โฮม 3 ชั้นมีจุดเด่นเป็นพิเศษที่พื้นที่ใช้สอยกว้างขวางถึง 178 ตร.ม.
โครงการนี้มีคลับเฮาส์พร้อมสระว่ายน้ำน้ำเกลือและฟิตเนสเซ็นเตอร์ สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ได้แก่ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ลู่วิ่ง และระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มแข็ง
ด้วยการเข้าถึงถนนสายหลัก เช่น ถนนบางนา-ตราด และถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ทำให้การเดินทางด้วยรถยนต์เป็นเรื่องง่าย บริเวณนี้มีตลาด ร้านค้า และบริการที่จำเป็นมากมาย ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันสะดวกสบาย
ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด และทีมรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. เพื่อมาตรการความปลอดภัยที่ครอบคลุม
ทาวน์โฮม 3 ชั้นราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 4.89 ล้านบาท ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่กว้างขวางและราคาเอื้อมถึงได้ในทำเลที่เดินทางสะดวก
โดยภาพรวม บ้านกลางเมืองสวนหลวง ผสมผสานการออกแบบ ความสะดวกสบาย และความรู้สึกเป็นชุมชนเข้าไว้ด้วยกันอย่างพิถีพิถัน ทำให้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่มองหาไลฟ์สไตล์ที่สมดุลและสมบูรณ์แบบในย่านเมืองที่มีชีวิตชีวา
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
เอพี (ไทยแลนด์)
- จำนวนโครงการ
- 216
- จำนวนยูนิต
- 106,276
- อสังหาสำหรับขาย
- 3,546
- อสังหาสำหรับเช่า
- 5,871
AP (Thailand) เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทยที่รู้จักกับโครงการที่อยู่อาศัยที่นวัตกรรมมากมาย บริษัทรับผิดชอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรวมถึงคอนโดมิเนียม บ้านทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว AP (Thailand) ภูมิใจในการส่งมอบทรัพย์สินที่มีคุณภาพด้วยการออกแบบที่ไม่ทำให้ผิดหวังและความสามารถที่ตอบสนองอย่างดีต่อไลฟ์สไตล์ทันสมัยของคนในเมือง ความมุ่งมั่นในความพึงพอใจของลูกค้าและการสนับสนุนในรายละเอียดที่ละเอียดอ่อนทำให้เป็นชื่อที่ไว้วางใจในภาคเครือข่าย
บทความล่าสุดใน ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร บ้านกลางเมือง สวนหลวง
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
