฿4,790,000
3
2 - 3
245
เกี่ยวกับบ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเกรีถา
สำรวจบ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ของบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ออกแบบมาเพื่อผสมผสานการใช้ชีวิตสมัยใหม่และความสงบตามธรรมชาติอย่างลงตัว ด้วยรูปแบบสถาปัตยกรรมที่แปลกใหม่ ผสมผสานความเขียวขจีเข้ากับชีวิตประจำวัน มอบประสบการณ์การหลีกหนีจากความวุ่นวายในเมืองให้กับผู้ที่กำลังหาบ้านอยู่ ชุมชนแห่งนี้ตั้งอยู่ติดกับทางด่วนกาญจนาภิเษกอันพลุกพล่าน จึงเดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯ ที่คึกคักได้อย่างสะดวก จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างสมดุลระหว่างการทำงานและชีวิตส่วนตัว
คุณสมบัติที่โดดเด่นของการพัฒนา
โครงการนี้ประกอบด้วยทาวน์โฮม 3 ชั้นที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการการใช้ชีวิตสมัยใหม่ สิ่งที่ทำให้ทาวน์โฮมเหล่านี้พิเศษคือการออกแบบที่ประกอบด้วยสวนในทุกชั้น สร้างความเชื่อมโยงอันแน่นแฟ้นกับธรรมชาติที่บ้าน อาคาร 3 ชั้นเหล่านี้มีความยืดหยุ่นและปรับเปลี่ยนได้ ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถจัดพื้นที่ให้เหมาะกับความต้องการของตนเองได้ โดยมีพื้นที่ที่ปรับเปลี่ยนได้เพื่อความเป็นส่วนตัว
รายละเอียดทรัพย์สิน
โครงการบ้านกลางเมืองมีพื้นที่ประมาณ 25-3-77 ไร่ ประกอบด้วยบ้านพักอาศัยทั้งหมด 245 ยูนิต ยูนิตหน้ากว้าง 5 เมตร บ้านเดี่ยวแต่ละหลังสร้างขึ้นเพื่อครอบครัวโดยเฉพาะ ประกอบด้วยห้องนอนกว้างขวาง 3 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง และที่จอดรถ 2 คัน ขนาดที่ดินโดยทั่วไปอยู่ที่ประมาณ 18.00 ตารางวา จึงทำให้มีพื้นที่เพียงพอสำหรับการขยายตัวของครอบครัว อีกทั้งยังสามารถปรับเปลี่ยนพื้นที่ภายในได้ เช่น รื้อผนังชั้นสองออกเพื่อให้เป็นพื้นที่อยู่อาศัยแบบเปิดโล่งได้ตามต้องการ
บ้านกลางเมืองให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิตสมัยใหม่ โดยจัดสรรพื้นที่สีเขียวกว่า 3 ไร่ให้เป็นพื้นที่ส่วนกลาง การออกแบบเน้นที่การเข้าถึงได้ทั่วไป โดยใช้องค์ประกอบจากธรรมชาติ เช่น เส้นโค้ง และวัสดุที่แข็งแรง เช่น หินอ่อน เพื่อสะท้อนถึงความสวยงามและความแข็งแกร่งของต้นไม้ในบริเวณใกล้เคียง
สิ่งอำนวยความสะดวก
พื้นที่ส่วนกลางของบ้านกลางเมืองเต็มไปด้วยความเขียวขจี ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกใกล้ชิดกับธรรมชาติในขณะที่อยู่ในสภาพแวดล้อมในเมืองที่มีชีวิตชีวา พื้นที่เหล่านี้ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อการพักผ่อนและสังสรรค์ มอบบรรยากาศที่เงียบสงบที่ครอบครัวสามารถออกไปเที่ยวเล่นและเด็กๆ สามารถเล่นได้อย่างอิสระ
สิทธิพิเศษด้านสถานที่
บ้านกลางเมืองตั้งอยู่ในทำเลทอง ริมถนนหมายเลข 3901 ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังถนนกรุงเทพกรีฑาได้อย่างสะดวก ทำเลนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการเดินทางไปยังเขตใกล้เคียงโดยใช้ถนนศรีนครินทร์และรามคำแหง พร้อมเชื่อมต่อไปยังมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ-ชลบุรีได้อย่างรวดเร็ว สำหรับผู้ที่ทำงานในย่านใจกลางกรุงเทพฯ หรือเมืองชายทะเลอย่างชลบุรี ถือเป็นตัวช่วยประหยัดเวลาได้อย่างแท้จริง โดยลดเวลาในการเดินทางลง
ความใกล้ชิดกับบริการที่จำเป็นทำให้บ้านกลางเมืองมีเสน่ห์ยิ่งขึ้น เพียงขับรถไปไม่ไกล ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับร้านอาหารและตลาดท้องถิ่นต่างๆ บนถนนพัฒนาการ 3 สำหรับความต้องการในชีวิตประจำวัน คุณจะพบร้านสะดวกซื้อ เช่น 7-Eleven และ Tesco Lotus Express ในบริเวณใกล้เคียง ครอบครัวจะชื่นชอบโรงเรียนต่างๆ ในพื้นที่ เช่น โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้าและโรงเรียนเทพศิรินทร์ร่มเกล้า ส่วนสถาบันการศึกษาระดับสูง เช่น มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี อยู่ห่างออกไปเล็กน้อย
ไอเดียไลฟ์สไตล์
ลองนึกภาพว่าคุณเริ่มต้นวันใหม่ในสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่อยู่อาศัยของคุณ สวนในแต่ละชั้นไม่เพียงแต่ช่วยสร้างความสวยงาม แต่ยังช่วยเติมความสดชื่นและปลุกเร้าจิตใจของคุณอีกด้วย นี่คือสถานที่ที่วันหยุดสุดสัปดาห์สามารถผ่อนคลายและสร้างสรรค์ผลงานได้ ไม่ว่าคุณจะดูแลต้นไม้ในสวนของคุณเองหรือเดินเล่นบนทางเดินสีเขียวในพื้นที่ส่วนกลาง นี่คือวิถีชีวิตที่ใช้ประโยชน์จากการใช้ชีวิตในเมืองอย่างเต็มที่ด้วยความสะดวกสบายและความใกล้ชิดกับธรรมชาติ
คำถามที่พบบ่อย
- บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา มีบ้านประเภทใดบ้าง โครงการมีทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
- โครงการนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง? ทาวน์โฮมมีพื้นที่สีเขียวส่วนกลางกว่า 3 ไร่ เหมาะสำหรับการพักผ่อนและการมีปฏิสัมพันธ์กับชุมชน พร้อมทั้งพื้นที่ในร่มอเนกประสงค์
- ฉันจะเดินทางจากที่ตั้งนี้ไปยังใจกลางกรุงเทพฯ ได้อย่างไร การพัฒนานี้ช่วยให้เข้าถึงทางด่วนกาญจนาภิเษกได้อย่างง่ายดาย ช่วยให้เดินทางไปยังใจกลางเมืองกรุงเทพฯ และสถานที่ใกล้เคียง เช่น ชลบุรี ได้อย่างรวดเร็วโดยใช้ทางด่วนกรุงเทพฯ-ชลบุรี
- มีสถานศึกษาใกล้โครงการหรือไม่? มี สถานศึกษาหลายแห่ง เช่น โรงเรียนสารสาสน์วิเทศร่มเกล้า และโรงเรียนเทพศิรินทร์ร่มเกล้า อยู่ใกล้ๆ ส่วนสถานศึกษาระดับอุดมศึกษา เช่น มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี จะอยู่ไกลออกไปเล็กน้อย
- บ้านสามารถปรับแต่งได้หรือไม่? ใช่ การออกแบบภายในมีความยืดหยุ่น เช่น มีตัวเลือกในการรื้อผนังชั้นสองสำหรับผู้ที่ต้องการปรับเปลี่ยนหรือขยายพื้นที่ใช้สอย
ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 1
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 75%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
เอพี (ไทยแลนด์)
- จำนวนโครงการ
- 216
- จำนวนยูนิต
- 106,276
- อสังหาสำหรับขาย
- 3,546
- อสังหาสำหรับเช่า
- 5,871
AP (Thailand) เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทยที่รู้จักกับโครงการที่อยู่อาศัยที่นวัตกรรมมากมาย บริษัทรับผิดชอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรวมถึงคอนโดมิเนียม บ้านทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว AP (Thailand) ภูมิใจในการส่งมอบทรัพย์สินที่มีคุณภาพด้วยการออกแบบที่ไม่ทำให้ผิดหวังและความสามารถที่ตอบสนองอย่างดีต่อไลฟ์สไตล์ทันสมัยของคนในเมือง ความมุ่งมั่นในความพึงพอใจของลูกค้าและการสนับสนุนในรายละเอียดที่ละเอียดอ่อนทำให้เป็นชื่อที่ไว้วางใจในภาคเครือข่าย
บทความล่าสุดใน สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร บ้านกลางเมือง พระราม 9-กรุงเกรีถา
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
