฿4,790,000
3 - 4
3 - 4
118
เกี่ยวกับบ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9 พัตณนา
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9 - พัฒนาการ ความลงตัวระหว่างการใช้ชีวิตทันสมัยและความสะดวกสบาย
บ้านกลางเมือง The Edition บนถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกที่คึกคัก ตั้งอยู่ในย่านพระราม 9 - พัฒนาการ เน้นการออกแบบที่ชาญฉลาด ความสะดวกสบาย และการใช้ชีวิตในชุมชน โครงการนี้พัฒนาโดย AP มีทั้งบ้านแฝดและทาวน์โฮมในย่านพื้นที่สีเขียวอันเป็นทำเลที่ดีของเขตประเวศ กรุงเทพฯ ออกแบบมาเพื่อครอบครัวที่กำลังเติบโต โดยเน้นที่การตกแต่งภายในที่กว้างขวางและความสมดุลที่ดีระหว่างพื้นที่ส่วนกลางและส่วนตัว หากคุณกำลังใช้ชีวิตในเมืองหรือมองหาความสงบในจิตใจนอกเหนือจากความวุ่นวาย บ้านกลางเมืองเป็นทางเลือกที่ชาญฉลาดและสะท้อนความคิด
ลักษณะทรัพย์สินและการออกแบบ
โครงการนี้มีพื้นที่ทั้งหมดกว่า 18-0-28.3 ไร่ ประกอบด้วย 118 ยูนิต มีทั้งบ้านแฝด 3 ชั้นและทาวน์โฮม มีให้เลือกทั้งแบบสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ 2 แบบ เพื่อให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน:
- บ้านแฝด X-Trend ใหม่ พื้นที่ใช้สอย 222 ตารางเมตร 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน ออกแบบให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ครอบครัวที่เร่งรีบ เพดานสูง 2.6 เมตร สบาย ๆ และชั้น 3 สูง 2.8 เมตร ให้ความรู้สึกโปร่งโล่ง
- ทาวน์โฮม TERRARIA: ทาวน์โฮมเหล่านี้มีความสมดุลระหว่างพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่ส่วนรวมได้เป็นอย่างดี โดยมีพื้นที่ 18.13 ตร.ว. และพื้นที่ใช้สอย 72.52 ตร.ม. มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็กหรือผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยแบบอบอุ่น
บ้านทั้ง 2 ประเภทมีราคาเริ่มตั้งแต่ 4.79 ล้านบาท ถึง 7.99 ล้านบาท ถือเป็นการลงทุนที่มั่นคงเพื่อการเติบโตในระยะยาว เนื่องจากทำเลที่ตั้งและสภาวะตลาด
สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนรวม
บ้านกลางเมืองเน้นความรู้สึกเป็นชุมชน จึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับทุกวัย สระว่ายน้ำน้ำเกลือขนาด 5 x 16 เมตร เหมาะสำหรับการว่ายน้ำผ่อนคลายในตอนเช้าหรือพักผ่อนตอนเย็น นอกจากนี้ยังมีคลับเฮาส์ที่เป็นจุดที่ยอดเยี่ยมสำหรับการสังสรรค์ทางสังคมหรือธุรกิจ รวมถึงห้องออกกำลังกายสำหรับผู้ที่ต้องการดูแลสุขภาพและความสมบูรณ์ของร่างกาย ครอบครัวที่มีเด็กหรือสัตว์เลี้ยงจะชื่นชอบสนามเด็กเล่นและโซนสำหรับสัตว์เลี้ยงเพื่อความสนุกสนานและการมีปฏิสัมพันธ์
การพัฒนาเน้นเรื่องความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวเป็นอย่างยิ่งด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ครบครันด้วยรั้วรอบขอบชิดสูง 3 เมตร การเข้าออกด้วยคีย์การ์ด เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และกล้องวงจรปิดครอบคลุมจุดสำคัญ 25 จุดทั่วบริเวณ
ประโยชน์จากที่ตั้งเชิงปฏิบัติ
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9 - พัฒนาการ ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกต่อการเดินทางไปยังใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ผ่านทางถนนและทางหลวงใกล้เคียง ผู้พักอาศัยสามารถเดินทางได้สะดวกโดยใช้ถนนวงแหวนกาญจนาภิเษกและมอเตอร์เวย์ ทำให้การเดินทางสะดวกสบาย แม้ว่าบริเวณใกล้เคียงจะไม่มีระบบขนส่งสาธารณะมากนัก แต่สถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์บ้านทับช้างก็อยู่ใกล้ๆ ซึ่งเชื่อมต่อผู้พักอาศัยกับแหล่งธุรกิจต่างๆ ในเมือง
สำหรับความต้องการในชีวิตประจำวัน โครงการนี้อยู่ห่างจากศูนย์การค้าที่คึกคักอย่างซีคอนสแควร์ศรีนครินทร์และพาราไดซ์พาร์คศรีนครินทร์เพียงขับรถไปไม่ไกล ซึ่งคุณจะพบกับร้านอาหาร ร้านค้า และแหล่งบันเทิงมากมาย นอกจากนี้ บริเวณใกล้เคียงยังมีเสน่ห์เฉพาะตัวด้วยร้านอาหารแบบดั้งเดิม เช่น ร้านส้มตำยอดนิยมที่ให้บริการอาหารไทยแท้
การเข้าถึงบริการด้านการแพทย์ การศึกษา และสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการพักผ่อนหย่อนใจก็เป็นเรื่องง่ายเช่นกัน โดยมีสถาบันที่ได้รับการยอมรับและสวนสาธารณะที่ช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตให้กับผู้อยู่อาศัย สวนสาธารณะสวนหลวง ร.9 เป็นสถานที่ที่เงียบสงบสำหรับผู้ที่ต้องการเพลิดเพลินกับธรรมชาติในสภาพแวดล้อมในเมือง
ประสบการณ์การใช้ชีวิตและความเหมาะสม
บ้านกลางเมือง The Edition เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับครอบครัวที่ต้องการเติบโตทั้งในด้านขนาดและความฝัน การออกแบบเน้นที่การสร้างสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อทุกวัย รองรับการใช้ชีวิตของหลายเจเนอเรชันอย่างสะดวกสบาย เน้นที่การใช้ชีวิตที่เน้นประโยชน์ใช้สอยและมีสไตล์ โดยไม่ต้องตกแต่งอะไรไม่จำเป็น
คำถามที่พบบ่อย
- บ้านในโครงการมีประเภทไหนให้เลือกบ้าง?
บ้านกลางเมือง นำเสนอบ้านแฝดและทาวน์โฮม 3 ชั้น ที่ออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการต่างๆ ของครอบครัว - มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
โครงการนี้ประกอบด้วยสระว่ายน้ำน้ำเกลือ, ห้องออกกำลังกาย, คลับเฮาส์, สนามเด็กเล่น, โซนสัตว์เลี้ยง และมาตรการรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด รวมถึงคุณสมบัติอื่นๆ - ระบบขนส่งสาธารณะเข้าถึงได้ง่ายแค่ไหน?
แม้ว่าระบบขนส่งสาธารณะจะไม่ค่อยมีเพียงพอภายในทำเล แต่โครงการอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า Airport Rail Link บ้านทับช้าง ประมาณ 2.5 กม. - มีร้านค้าและร้านอาหารอยู่ใกล้ๆ ไหม?
ใช่ ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง เช่น ซีคอนสแควร์ และพาราไดซ์พาร์ค พร้อมทั้งร้านอาหารท้องถิ่นต่างๆ อยู่ในบริเวณใกล้เคียงอย่างสะดวก - ราคาเริ่มต้นของอสังหาฯในโครงการนี้คือเท่าไร?
ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.79 ถึง 7.99 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับประเภทและขนาดของอสังหาฯ
โดยสรุป บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น พระราม 9 - พัฒนาการ ผสมผสานความสามารถในการเข้าถึงและความสะดวกสบายได้อย่างสวยงาม เพื่อสร้างสมดุลให้กับชีวิตในทุกช่วงชีวิต
ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 1
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 25%
-
4
- 75%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
เอพี (ไทยแลนด์)
- จำนวนโครงการ
- 216
- จำนวนยูนิต
- 106,276
- อสังหาสำหรับขาย
- 3,546
- อสังหาสำหรับเช่า
- 5,871
AP (Thailand) เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทยที่รู้จักกับโครงการที่อยู่อาศัยที่นวัตกรรมมากมาย บริษัทรับผิดชอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรวมถึงคอนโดมิเนียม บ้านทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว AP (Thailand) ภูมิใจในการส่งมอบทรัพย์สินที่มีคุณภาพด้วยการออกแบบที่ไม่ทำให้ผิดหวังและความสามารถที่ตอบสนองอย่างดีต่อไลฟ์สไตล์ทันสมัยของคนในเมือง ความมุ่งมั่นในความพึงพอใจของลูกค้าและการสนับสนุนในรายละเอียดที่ละเอียดอ่อนทำให้เป็นชื่อที่ไว้วางใจในภาคเครือข่าย
บทความล่าสุดใน ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร บ้านกลางเมือง The Edition พระราม 9 พัตณนา
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
