฿4,980,000
3
3
299
เกี่ยวกับบ้าน Klang Muang The Edition สาทร - สุขสวัสดิ์
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สาทร-สุขสวัสดิ์: วิถีชีวิตชุมชนยุคใหม่
บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น สาธร-สุขสวัสดิ์ ตั้งอยู่ในเขตทุ่งครุอันคึกคักของกรุงเทพฯ นับเป็นสถานที่พักผ่อนอันทันสมัยสำหรับครอบครัวที่ต้องการความสมดุลระหว่างชีวิตในเมืองกับความสงบสุข โครงการนี้ของ AP ประกอบด้วยบ้านแฝดและทาวน์โฮม 3 ชั้น แต่ละหลังได้รับการออกแบบมาให้ใช้งานได้จริงและสวยงาม
ภาพรวมโครงการ
บ้านกลางเมือง มีพื้นที่ 34-1-34 ไร่ ประกอบด้วยบ้านแฝด 44 หลัง และทาวน์โฮม 255 หลัง จำนวน 299 ยูนิต เริ่มก่อสร้างในปี 2019 และคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2022 นำเสนอรูปแบบการใช้ชีวิตในเมืองที่คำนึงถึงพื้นที่ ความเป็นส่วนตัว และสิ่งแวดล้อม
คุณสมบัติหลัก:- คลับเฮาส์สไตล์ทรอปิคอลโมเดิร์น: จุดเด่นนี้ไม่ได้เป็นเพียงแค่สถานที่พักผ่อนหย่อนใจเท่านั้น แต่ยังเป็นจุดสร้างความเชื่อมโยงกับชุมชนอีกด้วย
- ประเภทยูนิต: เลือกได้ตั้งแต่บ้านแฝด 3 ชั้น เริ่มต้น 8.4 ล้านบาท หรือทาวน์โฮม เริ่มต้นที่ 4.98 ล้านบาท เหมาะกับไลฟ์สไตล์และขนาดครอบครัวที่หลากหลาย
- สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮาส์ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ สระเด็ก ห้องฟิตเนส สวน และสนามเด็กเล่น ซึ่งมีกิจกรรมต่างๆ มากมายสำหรับทุกคน
พื้นที่ใช้สอย
นักพัฒนาได้ออกแบบตัวเลือกที่อยู่อาศัยหลักสองแบบเพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของครอบครัวยุคใหม่:
ทาวน์โฮม TERRARIA:- เนื้อที่ : 18 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย : 151 ตร.ม.
- รูปแบบ: 3 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน
- ด้วยการออกแบบที่ผสมผสานพื้นที่สีเขียว ทำให้แต่ละยูนิตผสมผสานธรรมชาติเข้ากับชีวิตประจำวัน การตกแต่งภายในเน้นความเปิดโล่งและการใช้งานจริง โดยใช้วัสดุที่ทันสมัยและสีสันอ่อนๆ เพื่อสร้างบรรยากาศที่อบอุ่น
- เนื้อที่ : 37 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอย : 222 ตร.ม.
- รูปแบบ: 3 ห้องนอน, 1 ห้องอเนกประสงค์, 4 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 3 คัน
- บ้านเหล่านี้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง โดยเน้นความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบาย ชั้นล่างที่ใช้งานได้หลากหลายเหมาะสำหรับการใช้ชีวิตร่วมกันหลายรุ่นหรือเป็นสำนักงานที่บ้าน
สิ่งแวดล้อมและชุมชน
หัวใจหลักของโครงการคือสภาพแวดล้อมที่ได้รับการออกแบบอย่างดี ส่งเสริมการมีปฏิสัมพันธ์ในขณะที่มอบพื้นที่ที่เงียบสงบสำหรับการพักผ่อน ถนนสายหลักกว้าง 12 เมตร ส่วนเลนย่อยกว้าง 9 เมตร ความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวได้รับการรับประกันด้วยการออกแบบที่ชาญฉลาดและมาตรการรักษาความปลอดภัยที่ครอบคลุม รวมถึงเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและระบบ KATSAN ของ AP
ความสะดวกสบายและการเข้าถึง
บ้านกลางเมืองตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมระหว่างซอยสุขสวัสดิ์ 64 และซอย 62 ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังถนนสุขสวัสดิ์และถนนประชาอุทิศได้อย่างสะดวก นอกจากนี้ ยังมีทางด่วนและระบบขนส่งสาธารณะใกล้เคียง เช่น มอเตอร์ไซค์รับจ้างและรถประจำทาง ทำให้การเดินทางสะดวกสบายยิ่งขึ้น
โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับแหล่งช็อปปิ้งและร้านอาหาร โดยบิ๊กซีสุขสวัสดิ์อยู่ห่างออกไปเพียง 2 กม. และตลาดและร้านค้าในท้องถิ่นมากมายในบริเวณใกล้เคียง ครอบครัวจะชื่นชอบความใกล้ชิดกับโรงเรียนและโรงพยาบาล เช่น มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี และโรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล
พื้นที่แห่งนี้สมดุลระหว่างความมีชีวิตชีวาและความเงียบสงบ โดยมีสวนสาธารณะ เช่น สวนธนบุรีรมย์ และศูนย์กีฬาเฉลิมพระเกียรติ เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจและออกกำลังกาย
แนวโน้มในอนาคต
นอกจากนี้ ยังมีแผนขยายรถไฟฟ้าสายสีม่วง ซึ่งจะช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเข้าถึงและเชื่อมต่อได้สะดวกยิ่งขึ้น ซึ่งรวมถึงสถานีพระประแดงที่อยู่ห่างออกไปเพียง 2.4 กม. จากโครงการ ทำให้เดินทางไปยังใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ได้ง่ายยิ่งขึ้น
คำถามที่พบบ่อย
1. โครงการนี้มีบ้านประเภทใดบ้าง?
โครงการนี้มีบ้านแฝดและทาวน์โฮม 3 ชั้น ตอบโจทย์ขนาดครอบครัวและความชอบที่แตกต่างกัน
2. มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้างภายในสถานที่?
ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินไปกับคลับเฮาส์ที่มีสระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, สวน, สนามเด็กเล่น และพื้นที่สีเขียวมากมาย
3. สถานที่ตั้งโครงการเข้าถึงได้ง่ายแค่ไหน?
โครงการตั้งอยู่ใกล้ถนนสายหลักและทางด่วน เดินทางสะดวกสู่ระบบขนส่งสาธารณะและแหล่งช้อปปิ้งสำคัญ
4. พื้นที่นี้เหมาะกับครอบครัวหรือเปล่า?
ใช่ พื้นที่ดังกล่าวอยู่ใกล้กับโรงเรียน สวนสาธารณะ และสถานพยาบาลที่มีชื่อเสียง จึงเหมาะสำหรับครอบครัว
5. ความปลอดภัยในชุมชนเป็นอย่างไรบ้าง?
ชุมชนมีระบบรักษาความปลอดภัยครบครัน ทั้งเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัย AP KATSAN
สถานที่ใกล้เคียง
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
เอพี (ไทยแลนด์)
- จำนวนโครงการ
- 216
- จำนวนยูนิต
- 106,276
- อสังหาสำหรับขาย
- 3,546
- อสังหาสำหรับเช่า
- 5,871
AP (Thailand) เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทยที่รู้จักกับโครงการที่อยู่อาศัยที่นวัตกรรมมากมาย บริษัทรับผิดชอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรวมถึงคอนโดมิเนียม บ้านทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยว AP (Thailand) ภูมิใจในการส่งมอบทรัพย์สินที่มีคุณภาพด้วยการออกแบบที่ไม่ทำให้ผิดหวังและความสามารถที่ตอบสนองอย่างดีต่อไลฟ์สไตล์ทันสมัยของคนในเมือง ความมุ่งมั่นในความพึงพอใจของลูกค้าและการสนับสนุนในรายละเอียดที่ละเอียดอ่อนทำให้เป็นชื่อที่ไว้วางใจในภาคเครือข่าย
บทความล่าสุดใน บางมด, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร บ้าน Klang Muang The Edition สาทร - สุขสวัสดิ์
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
