฿4,590,000
2 - 4
262
เกี่ยวกับนิเวศน์ ดอนเมือง
นิราติ ดอนเมือง : ชีวิตสมัยใหม่ที่พบกับความสงบสุขตามธรรมชาติ
นิราติ ดอนเมือง เป็นโครงการใหม่จากบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ซึ่งเป็นบริษัทที่มีชื่อเสียงด้านอสังหาริมทรัพย์ โครงการนี้นำเสนอรูปแบบการใช้ชีวิตที่เป็นเอกลักษณ์ด้วยบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ตั้งอยู่บนถนนวิภาวดีรังสิต ห่างจากสนามบินดอนเมืองเพียงระยะสั้นๆ จึงเป็นทางเลือกที่เงียบสงบสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่ในเมืองที่ต้องการความสะดวกสบายและความสงบ
ภาพรวมโครงการ: ธรรมชาติและสไตล์ร่วมกัน
โครงการนิราติ ดอนเมือง ยึดแนวคิด “Reconnect with Nature” ด้วยความเขียวขจีของพื้นที่กว่า 4 ไร่ สถานที่แห่งนี้จึงส่งเสริมให้ผู้อยู่อาศัยได้ดื่มด่ำกับธรรมชาติท่ามกลางบรรยากาศเมืองใหญ่ ใจกลางชุมชน คลับเฮาส์สไตล์ทรอปิคอลสะท้อนแนวคิดนี้ด้วยวิวทิวทัศน์กว้างไกลที่ผสมผสานความสะดวกสบายภายในกับความงามภายนอกได้อย่างลงตัว
การสำรวจบ้าน
บ้านที่ Nirati DonMuang มีพื้นที่กว้างขวางและหรูหราในแบบที่เข้าถึงได้ บ้านแต่ละหลังได้รับการออกแบบให้เปิดโล่งและโปร่งสบาย เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ และมีเพดานสูงถึง 3.60 เมตร มอบบรรยากาศที่กว้างขวางและเป็นกันเองสำหรับครอบครัว
ประเภทบ้านและรายละเอียด
- วิลโลว์ : บ้านเดี่ยว 2 ชั้นครึ่ง เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 3 คัน ให้ทุกคนมีพื้นที่ส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 10.67 ล้านบาท
- ซีดาร์: บ้านแฝด 2 ชั้นครึ่งหลังนี้ให้พื้นที่ใช้สอยที่ยืดหยุ่นได้ ประกอบด้วยห้องนอน 2 ห้อง ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้อง และห้องน้ำ 4 ห้อง พร้อมที่จอดรถ 3 คัน ราคาเริ่มต้น 7.63 ล้านบาท เหมาะกับไลฟ์สไตล์ที่ไม่หยุดนิ่ง
- PINE: ทาวน์โฮม 2.5 ชั้นหลังนี้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับคู่รักหรือครอบครัวขนาดเล็ก มี 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ และ 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท คุ้มค่าคุ้มราคาเมื่อซื้อพร้อมคุณภาพ
การออกแบบและคุณสมบัติ: สร้างขึ้นเพื่อความสะดวกสบาย
องค์ประกอบการออกแบบทุกอย่างของ Nirati DonMuang ได้รับการออกแบบมาสำหรับผู้พักอาศัยโดยเฉพาะ โดยคุณสมบัติหลัก ได้แก่ ห้องนอนแบบแยกชั้นและพื้นที่นั่งเล่นที่มีสไตล์ซึ่งเพิ่มความเป็นส่วนตัวและการใช้งานได้จริง นอกจากนี้ ยังมีห้องนั่งเล่นแยกกันที่ชั้นสองสำหรับทั้งบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว โดยห้องนอนแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัว
ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายที่ออกแบบมาเพื่อยกระดับชีวิตประจำวัน ได้แก่:
- ล็อบบี้เลานจ์สำหรับการพบปะสังสรรค์แบบสบายๆ
- พื้นที่ทำงานร่วมกันและห้องประชุมสำหรับความต้องการด้านการทำงาน
- พื้นที่ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบครัน และห้องซาวน่าไอน้ำเพื่อสุขภาพและการผ่อนคลาย
- สระว่ายน้ำน้ำเกลือขนาด 6.00 x 25.00 เมตร พร้อมสระเด็กแยกต่างหาก รายล้อมด้วยสวนอันเขียวชอุ่ม
ที่ตั้งที่สะดวก
ห่างจากสนามบินดอนเมืองเพียง 3 กิโลเมตร ติดกับถนนเชิดวุฒากาศ ชุมชนแห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะแก่การเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง เข้าถึงทางด่วนและรถไฟสายสีแดงเข้มได้อย่างรวดเร็ว ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่ายและไม่ยุ่งยาก
ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายภายในระยะ 10 กิโลเมตร ทุกสิ่งที่คุณต้องการอยู่ใกล้ๆ ไม่ว่าจะเป็นตลาดที่พลุกพล่านบนถนนสรงประภา หรือแหล่งชอปปิ้งที่เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว และเซ็นทรัลฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต คุณก็ไม่ต้องไปไกล
โรงเรียนและสถานพยาบาลในบริเวณใกล้เคียง เช่น มหาวิทยาลัยรังสิต ธุรกิจบัณฑิตย์ และศูนย์การแพทย์ บี.แคร์ เพิ่มความน่าดึงดูดใจ ทำให้ นิราติ ดอนเมือง เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับครอบครัวที่กำลังมองหาสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยที่ครอบคลุม
ความปลอดภัยและการเข้าถึง: ความสบายใจ
ด้วยระบบรักษาความปลอดภัย Triple Gate Security รวมถึงทางเข้า 3 ชั้นและระบบรักษาความปลอดภัยขั้นสูง เช่น สัญญาณกันขโมยและกล้องวงจรปิด Nirati DonMuang ให้ความสำคัญกับความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัวเป็นอันดับแรก ทางเลือกการเข้าถึงที่สะดวกและเครือข่ายถนนที่เชื่อมต่อกันอย่างดีทำให้ที่นี่มีเสน่ห์ดึงดูดใจในฐานะสถานที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัยและมีประสิทธิภาพ
โครงการนี้มากกว่าแค่การพัฒนาที่อยู่อาศัย แต่เป็นชุมชนที่บูรณาการเข้ากับภูมิทัศน์ของเมือง ให้ผู้อยู่อาศัยได้มีบ้านที่ซึ่งความสะดวกสบายแบบทันสมัยพบกับสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
- โครงการ Nirati DonMuang มีบ้านประเภทใดบ้าง มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม โดยแต่ละประเภทจะมีคุณสมบัติและช่วงราคาที่แตกต่างกัน
- เข้าเมืองสะดวกแค่ไหน? ด้วยทำเลใกล้ถนนวิภาวดีรังสิตและสนามบินดอนเมือง คุณจึงสามารถเข้าเมืองได้สะดวกโดยใช้ทางด่วนและรถไฟสายสีแดงเข้ม
- มีโรงเรียนอยู่ใกล้ๆ ไหม? ใช่ มหาวิทยาลัยหลายแห่ง เช่น รังสิต และมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย์ รวมถึงโรงเรียนนานาชาติ อยู่ใกล้ๆ เหมาะสำหรับครอบครัว
- ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้สิ่งอำนวยความสะดวกใดได้บ้าง สิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ สระว่ายน้ำ ศูนย์ออกกำลังกาย พื้นที่ทำงานร่วมกัน และอื่นๆ เพื่อปรับปรุงการใช้ชีวิตในชุมชน
- โครงการนี้ส่งเสริมแนวทางปฏิบัติที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมหรือไม่? ใช่ โครงการนี้ครอบคลุมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่และการออกแบบที่เชื่อมโยงผู้อยู่อาศัยเข้ากับธรรมชาติ ส่งเสริมการอยู่ร่วมกันอย่างสันติกับสิ่งแวดล้อม
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
Central Pattana Public Company Limited
- จำนวนโครงการ
- 5
- จำนวนยูนิต
- 1,329
- อสังหาสำหรับขาย
- 1
- อสังหาสำหรับเช่า
- 1
บทความล่าสุดใน สีกัน, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร นิเวศน์ ดอนเมือง
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
