฿1,800,000
-
2
396
เกี่ยวกับดีคอนโด สาธุประดิษฐ์ 49
ดีคอนโด สาธุประดิษฐ์ 49: A Closer Look
ในเมืองกรุงเทพฯ ที่มีชีวิตชีวา ซึ่งความเก่าผสมผสานกับความใหม่ได้อย่างลงตัว มี dCondo Sathu Pradit 49 ซึ่งเป็นแหล่งพักอาศัยที่ได้รับการออกแบบมาอย่างดี ตั้งอยู่บนถนนที่เป็นสัญลักษณ์ที่สุดแห่งหนึ่งของเมือง โดยผสมผสานความพิเศษในปัจจุบันเข้ากับสัมผัสแห่งประวัติศาสตร์ เป็นโครงการของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ที่โดดเด่นในการส่งมอบทั้งคุณภาพและไอเดียสดใหม่
แอบดูทรัพย์สินและการออกแบบ
ดีคอนโด สาธุประดิษฐ์ 49 มีอาคารพักอาศัย 2 อาคาร แต่ละอาคารมี 8 ชั้น รวมทั้งหมด 396 ยูนิต เน้นที่ชุมชนและการใช้ชีวิตที่ง่ายดาย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่จะช่วยให้ผู้คนเชื่อมต่อและใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้น ยูนิตที่มีให้เลือกเป็นสตูดิโอแสนสบาย แต่ละยูนิตครอบคลุมพื้นที่ 29.7 ตร.ม. ราคาเริ่มตั้งแต่ 1.8-2 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 62,000-68,000 บาท
สถาปัตยกรรมที่นี่มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้เข้ากับสภาพแวดล้อมโดยรอบได้อย่างลงตัว โดยเน้นที่รูปลักษณ์แบบโมเดิร์นคลาสสิก อาคารต่างๆ มีกลิ่นอายย้อนยุคเล็กน้อยแต่ยังคงความเฉียบคมและหรูหรา แม้ว่าจะมีราคาที่เอื้อมถึงได้ในระดับของแสนสิริ แต่การออกแบบก็ใช้ประโยชน์จาก และตอบสนองความต้องการใช้สอยของผู้อยู่อาศัยในแต่ละวัน
สิ่งอำนวยความสะดวกและชีวิตชุมชน
ใจกลางของทรัพย์สินคือคลับเฮาส์อันมีเสน่ห์พร้อมสระว่ายน้ำและศูนย์ออกกำลังกายที่ผู้อยู่อาศัยจากทั้งสองอาคารสามารถเพลิดเพลินได้ ไม่ว่าคุณต้องการผ่อนคลายหลังจากวันที่วุ่นวายหรือต้องการออกกำลังกาย สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ก็เป็นสถานที่ที่เป็นมิตรสำหรับการพักผ่อน นอกจากนี้ การจัดวางอาคารเป็นรูปตัว S ยังส่งเสริมให้มองเห็นทิวทัศน์ที่สวยงามและสามารถโต้ตอบกับพื้นที่ส่วนกลางได้
ทำไมตำแหน่งที่ตั้งจึงโดดเด่น
คอนโดที่ซ่อนตัวอยู่บนถนนสาธุประดิษฐ์ ทำเลนี้ถือเป็นข้อดีอย่างมากสำหรับผู้อยู่อาศัยในอนาคต ถนนสายนี้ให้บริการชุมชนท้องถิ่นมาหลายปี โดยเชื่อมต่อถนนพระราม 3 กับถนนสำคัญอื่นๆ เช่น ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แม้ว่าจะเข้าไปในซอยเพียง 650 เมตร ทำให้ถนนเงียบสงบขึ้นเล็กน้อย ช่วยให้หลีกหนีจากความวุ่นวายในเมืองได้ ด่านเก็บเงินค่าผ่านทางช่วยป้องกันไม่ให้มีการจราจรที่ไม่จำเป็นเข้ามา ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกสบายใจมากขึ้น
แม้ว่าถนนสายนี้จะมีรถสัญจรพลุกพล่าน แต่ทำเลของถนนสายนี้เหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางไปทำงาน ถนนสายหลักและทางด่วนในบริเวณใกล้เคียงช่วยให้เข้าถึงส่วนสำคัญๆ ของเมืองหรือพื้นที่อุตสาหกรรม เช่น สมุทรปราการและพระประแดงได้อย่างรวดเร็ว จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับมืออาชีพที่ทำงานในสถานที่เหล่านี้
ชีวิตประจำวันและการเดินทางในละแวกบ้าน
แม้ว่าจะอยู่ห่างจากถนนสายหลักไปสักหน่อย แต่บริเวณรอบ ๆ ซอยสาธุประดิษฐ์ 49 ก็คึกคักไปด้วยร้านค้าท้องถิ่น ตลาด และร้านอาหารเล็ก ๆ มากมาย หากคุณชื่นชอบบรรยากาศแบบชุมชน คุณจะพบว่าทุกสิ่งที่คุณต้องการในชีวิตประจำวันอยู่ห่างออกไปเพียงระยะเดินถึง อย่างไรก็ตาม การเดินทางอาจเป็นเรื่องยากสำหรับผู้ที่ไม่มีรถยนต์ เนื่องจากไม่มีระบบขนส่งสาธารณะอยู่ใกล้ๆ เพื่อช่วยเหลือเรื่องนี้ ทางคอนโดจึงจัดให้มีบริการรถรับส่งเพื่อเชื่อมต่อผู้อยู่อาศัยกับเครือข่ายการขนส่งที่กว้างขึ้น
การออกแบบและต้นทุน: การสร้างสมดุล
dCondo เป็นส่วนหนึ่งของโครงการราคาประหยัดของแสนสิริ โดยวัสดุและงานตกแต่งมีเป้าหมายเพื่อลดต้นทุนโดยไม่ลดคุณภาพมากเกินไป คุณจะพบกับรูปแบบสีขาวดำทั่วทั้งโครงการ ซึ่งให้พื้นฐานที่เรียบง่ายและสง่างามสำหรับการสัมผัสส่วนตัว แม้ว่าจะไม่มีการตกแต่งหรูหรามากมายเหมือนในซีรีย์ The BASE เนื่องจากมีงบประมาณจำกัด แต่การออกแบบก็เน้นไปที่การใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ
ห้องสตูดิโอมีเฟอร์นิเจอร์ครบครันพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน พื้นที่ครัวขนาดเล็ก และอุปกรณ์ห้องน้ำพื้นฐาน เน้นการใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุดด้วยสิ่งของต่างๆ เช่น ประตูบานเลื่อนและห้องครัวขนาดเล็กที่ใช้งานได้จริง แม้ว่าจะดูดี แต่คุณก็... จะไม่พบสิ่งพิเศษระดับไฮเอนด์มากนักเมื่อเทียบกับตัวเลือกพรีเมี่ยมกว่าของแสนสิริ
สรุป: การชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสีย
ดีคอนโด สาธุประดิษฐ์ 49 เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ชื่นชอบการเชื่อมต่อและความรู้สึกผูกพันกับชุมชนอย่างแน่นแฟ้น เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่มีความเชื่อมโยงกับโรงเรียนหรือธุรกิจในท้องถิ่น ให้ไลฟ์สไตล์ที่เป็นมิตรกับงบประมาณในขณะที่ยังคงอยู่ใกล้กับใจกลางกรุงเทพฯ แม้ว่าจะมีการค้าขายอยู่บ้าง - แตกต่างด้วยวัสดุและการเข้าถึงการขนส่ง เสน่ห์ของทำเลที่ตั้งและบรรยากาศชุมชนช่วยสร้างความสมดุลให้กับสิ่งต่างๆ
คำถามที่พบบ่อย
- dCondo Sathu Pradit 49 มียูนิตประเภทไหนบ้าง?
- ปัจจุบันโครงการมีให้เลือกเพียงห้องสตูดิโอ ขนาดห้องละ 29.7 ตารางเมตรเท่านั้น
- สถานการณ์ที่จอดรถในโครงการนี้บริหารจัดการอย่างไร?
- มีที่จอดรถให้บริการจำนวน 141 คัน ครอบคลุมประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคัน
- มีระบบขนส่งสาธารณะในบริเวณใกล้เคียงหรือไม่?
- เนื่องจากที่ตั้งซอยนี้ไม่มีระบบขนส่งสาธารณะโดยตรง จึงมีบริการรถรับ-ส่งเพื่อเชื่อมโยงผู้อยู่อาศัยไปยังเครือข่ายที่กว้างขึ้น
- dCondo Sathu Pradit 49 มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
- โครงการนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นมิตรกับชุมชน เช่น คลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ และศูนย์ออกกำลังกาย
- ใครจะพบว่า dCondo Sathu Pradit 49 เหมาะสมกับคุณที่สุด?
- เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตในราคาที่เหมาะสมในพื้นที่ที่มีประวัติศาสตร์อันยาวนานและมีการเดินทางเชื่อมต่อที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีเส้นทางเชื่อมต่อกับสาธุประดิษฐ์หรือเขตใกล้เคียง
สถานที่ใกล้เคียง
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
แสนสิริ
- จำนวนโครงการ
- 308
- จำนวนยูนิต
- 115,823
- อสังหาสำหรับขาย
- 4,243
- อสังหาสำหรับเช่า
- 7,415
ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ. 2527, สรรศิริเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทยที่มีชื่อเสียงในการสร้างบ้านที่มีคุณภาพสูง ด้วยการเน้นความนวัตกรรม, ความยั่งยืน และความพึงพอใจของลูกค้า สรรศิริได้กลายเป็นสัญลักษณ์ของการอยู่อาศัยที่ทันสมัยและหรูหรา ไม่ว่าจะเป็นคอนโดมิเนียมที่หรูหราในใจกลางเมืองหรือบ้านวิลล่าที่กว้างขวางในบริเวณที่เงียบสงบ บริษัทมีสินค้าหลากหลายที่สอดคล้องกับแบบคิดและการดำเนินชีวิตต่าง ๆ
ด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัยและวัสดุที่มีคุณภาพสูง ทุกโครงการของสรรศิริถูกออกแบบด้วยความใส่ใจถึงรายละเอียด แน่ใจได้ว่าคุณจะได้พื้นที่อยู่อาศัยที่ทนทานและมีความสวยงาม นอกจากนี้ สรรศิริยังให้บริการหลังการขายที่ครอบคลุม รับรองว่าคุณจะได้รับประสบการณ์ในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ราบรื่น
เลือกอสังหาริมทรัพย์จากสรรศิริเพื่อให้ได้รับประสบการณ์ที่สุดของความสะดวกสบาย, สไตล์ และความสะดวกสบาย
บทความล่าสุดใน บางโพงพาง, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร ดีคอนโด สาธุประดิษฐ์ 49
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
