฿2,790,000
3 - 4
3
385
เกี่ยวกับกัสโต้ ดอนเมือง-สองพี่น้อง
ค้นพบ กัสโต้ ดอนเมือง-สรงประภา
หากคุณกำลังมองหาบ้านที่แสนสบายและวางแผนมาอย่างดีในย่านดอนเมืองที่คึกคัก Gusto DonMueang-Song Prapa อาจเป็นตัวเลือกสำหรับคุณ ทาวน์โฮม 2 ชั้นหลังนี้ตั้งอยู่ในชุมชนที่เงียบสงบในซอยสงประภา 30 ให้พื้นที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบแต่ยังคงตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายใกล้กับถนนสายหลักและสิ่งอำนวยความสะดวกในกรุงเทพฯ โครงการนี้พัฒนาโดยบริษัท ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) โดยเน้นการผสมผสานคุณภาพเข้ากับการออกแบบที่ใช้งานได้จริง จึงเหมาะสำหรับครอบครัวหรือบุคคลที่ต้องการทั้งความสะดวกสบายและความเงียบสงบ
รายละเอียดและการออกแบบของทรัพย์สิน
โครงการมีพื้นที่กว้างขวาง 20-2-14.9 ไร่ มีทาวน์โฮมให้เลือก 385 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบหลัก คือ Maple และ Hemlock โดย Maple มี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บนพื้นที่ 106 ตารางเมตร สร้างบนที่ดิน 18 ตารางวา พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก
สำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อย บ้าน Hemlock สามารถเพิ่มห้องนอนที่สี่และห้องน้ำอีกห้องหนึ่ง ทำให้มีพื้นที่เพิ่มขึ้นเป็น 131 ตารางเมตร บนที่ดินขนาด 21 ตารางวา ตัวเลือกนี้หรูหราขึ้นเล็กน้อย โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 3.99 ล้านบาท บ้านทั้งสองหลังมีการออกแบบร่วมสมัยที่เน้นพื้นที่และรูปแบบการใช้งานจริง โดยมีเพดานสูง 3 เมตรในแต่ละชั้น ให้ความรู้สึกกว้างขวางและโปร่งสบาย
ชุมชนและสิ่งอำนวยความสะดวก
ชุมชนแห่งนี้มีสระว่ายน้ำน้ำเกลือขนาดใหญ่ที่เหมาะสำหรับทั้งผู้ที่ชอบว่ายน้ำและชอบออกกำลังกาย นอกจากนี้ยังมีสระว่ายน้ำสำหรับเด็ก นอกจากนี้ยังมีห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ครบครันเพื่อให้คุณมีสุขภาพแข็งแรง พื้นที่ทำงานที่เป็นมิตรสำหรับการทำงานทางไกล และห้องสำหรับเด็กที่ออกแบบมาเพื่อความสนุกสนานและความปลอดภัย
สวนสาธารณะ 2 แห่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ ช่วยให้คุณใกล้ชิดกับธรรมชาติโดยไม่ต้องออกจากบ้าน ถนนภายในได้รับการวางแผนอย่างดีเพื่อให้เดินทางได้สะดวก โดยถนนหลักกว้าง 16 เมตร และถนนภายในกว้าง 9 เมตร ความปลอดภัยเป็นสิ่งสำคัญที่สุด ด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย เช่น กล้องวงจรปิด ไม้กั้นแบบสวิง และไม้กั้นแบบเลื่อนไฟฟ้า โดยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยที่เอาใจใส่ดูแล
การใช้ชีวิตในเขตดอนเมือง
หากคุณชอบความผสมผสานระหว่างชีวิตในเมืองและชีวิตในบ้านที่เงียบสงบ กัสโต้ ดอนเมือง-สงเคราะห์ก็เป็นตัวเลือกที่ดี แม้ว่าจะตั้งอยู่ในซอยที่เงียบสงบ แต่คุณก็ยังอยู่ใกล้ถนนสายหลัก สงเคราะห์ ทำให้คุณมั่นใจได้ว่าจะไม่ถูกตัดขาดจากสิ่งใด
ทำเลนี้สะดวกสบายยิ่งขึ้นด้วยโรงเรียนใกล้เคียง เช่น โรงเรียนพระหฤทัยดอนเมือง และร้านอาหารและร้านค้ามากมาย เช่น โรบินสันศรีสมาน หากต้องการช้อปปิ้งให้มากขึ้น เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะและฟิวเจอร์พาร์ครังสิตก็อยู่ไม่ไกลเกินไป การพัฒนาระบบขนส่งในอนาคต เช่น รถไฟฟ้าสายสีแดง จะทำให้การเดินทางไปยังใจกลางกรุงเทพฯ และที่อื่นๆ สะดวกยิ่งขึ้นในอนาคต
เข้าร่วมชุมชนที่ยินดีต้อนรับ
โครงการกัสโต้ ดอนเมือง-สงเคราะห์ ได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ดึงดูดทั้งครอบครัวและคนทำงาน เน้นการมอบคุณสมบัติบ้านที่ใช้งานได้จริง ช่วยให้การใช้ชีวิตประจำวันสะดวกสบายและเรียบง่าย ช่วยให้คุณชื่นชมกับความสะดวกสบายที่เรียบง่ายโดยไม่ต้องหรูหราเกินความจำเป็น
ไม่ว่าคุณจะยุ่งอยู่กับการเที่ยวชมดอนเมืองหรือแค่เพลิดเพลินกับความสงบในบ้านของคุณ โครงการนี้ก็อยู่ในตำแหน่งที่ดีในการมอบประสบการณ์ชีวิตประจำวันที่ราบรื่นและน่ารื่นรมย์
คำถามที่พบบ่อย (FAQs)
- กัสโต้ ดอนเมือง-สงเคราะห์ มีบ้านประเภทไหนให้เลือกบ้าง?
มีสองตัวเลือก: บ้านเมเปิ้ลที่มีสามห้องนอนและบ้านเฮมล็อคที่มีสี่ห้องนอน บ้านเมเปิ้ลมีพื้นที่เริ่มต้นที่ 106 ตร.ม. ในขณะที่บ้านเฮมล็อคมีพื้นที่ 131 ตร.ม.
- โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรรวมอยู่บ้าง?
โครงการมีสระว่ายน้ำน้ำเกลือ, สระเด็ก, ห้องออกกำลังกาย, พื้นที่ทำงาน, ห้องเด็ก และสวนสาธารณะ 2 แห่ง รวมถึงระบบทางเข้าปลอดภัยพร้อมกล้องวงจรปิด
- ที่ตั้งเป็นอย่างไรบ้างคะเรื่องการคมนาคม?
โครงการตั้งอยู่ในซอยสรงประภา 30 ทำให้เดินทางได้สะดวกจากถนนสรงประภาและถนนสายหลักอย่างถนนวิภาวดีรังสิต โครงการที่กำลังจะเกิดขึ้น เช่น รถไฟฟ้าสายสีแดง จะทำให้การเดินทางสะดวกยิ่งขึ้น
- บริเวณดังกล่าวถูกล้อมรอบไปด้วยอาคารที่อยู่อาศัยอื่น ๆ หรือไม่?
ใช่ ส่วนใหญ่ล้อมรอบไปด้วยหมู่บ้านจัดสรรอื่นๆ ช่วยเพิ่มบรรยากาศชุมชน และให้สภาพแวดล้อมที่สงบสุขโดยไม่มีอาคารใหญ่ๆ กีดขวางทัศนียภาพ
- ราคาบ้านเริ่มต้นอยู่ที่เท่าไร?
ราคาเริ่มต้นของบ้านเมเปิ้ลอยู่ที่ 2.79 ล้านบาท ในขณะที่บ้านเฮมล็อคเริ่มต้นที่ 3.99 ล้านบาท ราคาจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับแปลงที่ดินและประเภทบ้านที่เลือก
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
Quality Houses., Plc.
- จำนวนโครงการ
- 3
- จำนวนยูนิต
- 607
- อสังหาสำหรับขาย
- 1
- อสังหาสำหรับเช่า
- 4
บทความล่าสุดใน สีกัน, ดอนเมือง, กรุงเทพมหานคร กัสโต้ ดอนเมือง-สองพี่น้อง
ดูทั้งหมด
พาชมงานพรรณไม้งามอร่ามสวนหลวง ร.9 ประจำปี 2568
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
