฿6,990,000
4
2 - 5
107
รายการเพิ่มเติมที่ Grandio Petchkasem 81
|
รายการอสังหาฯ
|
สำหรับขาย
|
สำหรับเช่า
|
|---|---|---|
| Loading... | ||
เกี่ยวกับGrandio Petchkasem 81
สำรวจ Grandio Petchkasem 81: รีทรีตสไตล์อิตาลีสมัยใหม่
ใจกลางเขตหนองแขมที่มีชีวิตชีวาของกรุงเทพฯ คุณจะพบกับที่อยู่อาศัยอันทรงคุณค่าที่ผสมผสานการใช้ชีวิตสมัยใหม่เข้ากับการออกแบบที่ชาญฉลาด Grandio Petchkasem 81 ซึ่งออกแบบโดย Frasers Property นำเสนอชีวิตในเมืองที่สดชื่นด้วยต้นไม้เขียวขจีและบรรยากาศที่เงียบสงบ โครงการนี้นำเสนอการใช้ชีวิตสมัยใหม่ผ่านรูปแบบสถาปัตยกรรมอิตาลีสมัยใหม่อันเป็นเอกลักษณ์ ผสมผสานความสง่างาม ความสะดวกสบาย และชุมชน
มาดูสไตล์อิตาลีสมัยใหม่กัน
โครงการแกรนดิโอ เพชรเกษม 81 ดึงดูดสายตาไม่เพียงเพราะทำเลที่ตั้ง แต่ยังรวมถึงสถาปัตยกรรมอันน่าดึงดูดใจอีกด้วย โครงการนี้ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 2 ชั้นที่ออกแบบมาเป็นพิเศษจำนวน 107 หลังซึ่งได้รับแรงบันดาลใจจากอิตาลีสมัยใหม่ จำนวนบ้านที่มีจำกัดทำให้เกิดความรู้สึกเป็นส่วนตัวและจิตวิญญาณแห่งชุมชน บ้านแต่ละหลังมีการออกแบบที่เก๋ไก๋ ให้ความรู้สึกหรูหราแต่อบอุ่น เหมาะสำหรับการเชื่อมต่อในครอบครัว
การออกแบบของโครงการนี้คำนึงถึงการใช้ชีวิตของคนหลายรุ่น โดยนำเสนอยูนิตที่มีรูปแบบที่แตกต่างกันถึง 4 แบบ แต่ละแบบ ได้แก่ SOANA, BOLSENA, ARNO และ GARDA ช่วยให้ครอบครัวทุกขนาดและรูปร่างสามารถหาพื้นที่ที่เหมาะกับตนเองได้ ห้องนอนชั้นล่างถือเป็นส่วนเพิ่มเติมที่ใส่ใจเป็นพิเศษ ซึ่งเหมาะสำหรับสมาชิกในครอบครัวที่เป็นผู้สูงอายุหรือเป็นห้องรับรองแขก บางรุ่นยังมีพื้นที่สำหรับสวดมนต์สำหรับต้อนรับผู้อยู่อาศัยจากพื้นเพทางวัฒนธรรมที่หลากหลายอีกด้วย
คุณสมบัติเด่นของทรัพย์สิน
บ้านในโครงการแกรนดิโอ เพชรเกษม 81 ก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบาเพื่อเพิ่มความสบายด้วยการปรับปรุงฉนวนกันความร้อน การวางแนวบ้านในแนวเหนือ-ใต้ได้รับการออกแบบอย่างชาญฉลาดเพื่อให้รับลมได้ดีและลดแสงแดดโดยตรง ช่วยประหยัดพลังงาน
- รุ่น SOANA : มีพื้นที่ใช้สอย 140 ตร.ม. มีห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง และที่จอดรถ 2 คัน
- แบบบ้าน BOLSENA มีพื้นที่ 188 ตร.ม. รวมพื้นที่สวดมนต์ พร้อมด้วยห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง และที่จอดรถ 2 คัน
- รุ่น ARNO: มีพื้นที่ใช้สอยจริง 183 ตร.ม. ประกอบไปด้วยห้องนอน 4 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง และที่จอดรถ 2 คัน
- GARDA Model : พื้นที่ใช้สอย 215 ตร.ม. ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่สวดมนต์ และที่จอดรถ 2 คัน
บ้านแต่ละหลังมีเพดานสูง (2.8 เมตร) ทำให้รู้สึกโล่งสบายและเข้ากับการออกแบบแบบเปิดโล่ง ราคาเริ่มต้นที่ 6.99 ล้านบาท และสูงถึง 9.65 ล้านบาทสำหรับบ้านหลังใหญ่ โดยมีตัวเลือกสำหรับงบประมาณและความชอบที่แตกต่างกัน
บริเวณใกล้เคียงและภูมิทัศน์
โครงการแกรนดิโอ เพชรเกษม 81 เน้นความเป็นชุมชนด้วยการจัดสวนที่วางแผนไว้อย่างดี ต้นไม้ใหญ่และสวนสไตล์ยุโรปให้ร่มเงาและความสงบสุข พร้อมบ่อน้ำเล็กๆ พร้อมน้ำพุที่เพิ่มเสน่ห์ให้กับพื้นที่ส่วนกลาง
โครงการนี้มีพื้นที่ 26 ไร่ที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี โดยมีคลับเฮาส์ส่วนกลางที่ทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางชุมชน ที่นี่ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกและกิจกรรมทางสังคมร่วมกัน ซึ่งช่วยเสริมสร้างจิตวิญญาณของชุมชน คลับเฮาส์อยู่ห่างจากบ้านทุกหลังโดยใช้เวลาเดินเพียงไม่นาน จึงเข้าถึงได้ง่ายและสะดวกสบาย
ความสะดวกในการเข้าถึงและที่ตั้ง
ตั้งอยู่ห่างจากถนนเพชรเกษมเพียง 500 เมตร ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงถนนสายหลักในเมือง เช่น ถนนเอกชัย และถนนพระราม 2 ได้อย่างรวดเร็ว ทำให้การเดินทางข้ามกรุงเทพฯ เป็นไปอย่างราบรื่น ซอยเพชรเกษม 81 เป็นย่านที่คึกคัก มีร้านค้า ร้านอาหาร และศูนย์การค้าชุมชนขนาดเล็ก ตอบสนองความต้องการในชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวกสบาย
ศูนย์การค้าขนาดใหญ่และไฮเปอร์มาร์เก็ตอยู่ห่างออกไปเพียงระยะขับรถสั้นๆ เพื่อช้อปปิ้งและหาความบันเทิงได้มากมาย โรงเรียน โรงพยาบาล และสำนักงานรัฐบาลที่อยู่ใกล้เคียงทำให้ทำเลนี้เหมาะสำหรับครอบครัวที่กำลังมองหาพื้นที่อยู่อาศัยที่ครบครัน
บริเวณโดยรอบมีทั้งชุมชนเก่าแก่และโครงการพัฒนาใหม่ๆ ผสมผสานกัน ทำให้มีวิถีชีวิตในเมืองและชานเมืองที่สมดุล ซอยเพชรเกษม 81 ที่มี 4 เลนทำให้การเดินทางสะดวก ไม่ว่าคุณจะเลือกใช้บริการขนส่งสาธารณะหรือรถยนต์ส่วนตัว
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับแกรนดิโอ เพชรเกษม 81
- โครงการ Grandio เพชรเกษม 81 มีแบบบ้านสไตล์ไหนให้เลือกบ้าง?
มี 4 สไตล์ ได้แก่ SOANA, BOLSENA, ARNO และ GARDA ออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการและความชอบที่หลากหลายของครอบครัว - แบบบ้านแต่ละแบบมีจุดเด่นพิเศษอะไรบ้าง?
แน่นอนว่าการออกแบบจะรวมถึงห้องนอนชั้นล่างเพื่อการเข้าถึงที่สะดวกยิ่งขึ้น และรุ่นบางรุ่นยังมีพื้นที่สวดมนต์เพื่อรองรับการใช้ชีวิตแบบหลายรุ่น - มีสิ่งอำนวยความสะดวกในชุมชนอะไรบ้าง?
โครงการนี้ประกอบด้วยคลับเฮาส์ส่วนกลาง สวนภูมิทัศน์ และสระน้ำตกแต่งสวยงาม ส่งเสริมการมีปฏิสัมพันธ์และการผ่อนคลายของชุมชน - สถานที่สามารถเดินทางเข้าถึงได้สะดวกหรือไม่?
โครงการแกรนดิโอ เพชรเกษม 81 เชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษม ถนนบางบอน 5 และเส้นทางสำคัญในเมืองได้อย่างสะดวกสบาย อีกทั้งยังมีร้านค้า โรงเรียน และโรงพยาบาลอยู่ใกล้เคียงอีกด้วย - บ้านพวกนี้ราคาอยู่ที่เท่าไร?
ราคาบ้านมีตั้งแต่ 6.99 ล้านบาท ถึง 9.65 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับรุ่นและฟีเจอร์ที่รวมอยู่
โครงการแกรนดิโอ เพชรเกษม 81 มอบสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบและเป็นมิตรกับชุมชน พร้อมด้วยความสะดวกสบายที่ทันสมัย และการออกแบบที่พิถีพิถัน ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าดึงดูดสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างและเปลี่ยนแปลงไป
ตำแหน่งที่ตั้ง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 1
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 50%
-
4
- 50%
-
5
- 0%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
Frasers Property
- จำนวนโครงการ
- 4
- จำนวนยูนิต
- 930
- อสังหาสำหรับขาย
- 11
- อสังหาสำหรับเช่า
- 0
บทความล่าสุดใน หนองค้างพลู, หนองแขม, กรุงเทพมหานคร Grandio Petchkasem 81
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
