฿4,300,000
3
54
เกี่ยวกับAQ VIRAR
AQ VIRAR ชุมชนทาวน์เฮาส์ที่เป็นมิตรในซอยสวนสยาม 24
AQ VIRAR คือโครงการทาวน์เฮาส์ที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ตั้งอยู่ในย่านที่เงียบสงบแต่มีการเดินทางที่สะดวกของซอยสวนสยาม 24 เขตคันนายาว พัฒนาโดยบริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด เหมาะสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและต้องการพื้นที่มากขึ้นโดยไม่ต้องวุ่นวายกับโครงการขนาดใหญ่ ถือเป็นทางเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับครอบครัวที่กำลังเติบโตหรือผู้ที่ต้องการย้ายออกจากคอนโดในเมือง โดยให้รูปแบบการใช้ชีวิตที่อบอุ่นและสมดุล
หัวใจหลักของ AQ VIRAR: การออกแบบอัจฉริยะและการใช้งานได้จริง
AQ VIRAR เป็นทาวน์โฮม 54 หลัง บนพื้นที่กว่า 5-3-86 ไร่ แบ่งเป็น 3 ชั้น แต่ละหลังออกแบบให้มีพื้นที่เพียงพอต่อไลฟ์สไตล์ในปัจจุบัน ผู้ซื้อสามารถเลือกแบบบ้านได้ 3 แบบ ได้แก่ Type A, Type B และ Type C โดยมีขนาดตั้งแต่ 215 ตารางเมตรใน Type A และ C ไปจนถึง 316 ตารางเมตรใน Type B ที่กว้างขวางกว่า
ทาวน์โฮมทุกหลังมี 3 ห้องนอนและ 4 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 3 หรือ 4 คน นอกจากนี้ แต่ละหลังยังมีที่จอดรถ 2 คัน ซึ่งถือเป็นข้อดีในพื้นที่ที่มีรถยนต์วิ่งไปมาสะดวก ราคาเริ่มต้นที่ 4.3 ล้านบาท ทำให้เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่มองหาสิ่งที่มากกว่าการใช้ชีวิตในเมืองทั่วไป
โครงการนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เรียบง่าย เช่น พื้นที่สวนขนาด 240 ตร.ม. ที่ให้ผู้อยู่อาศัยได้พักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ ศาลาเล็กๆ ในสวนเป็นจุดที่เหมาะสำหรับนั่งคิดทบทวนหรือพูดคุย เพิ่มเสน่ห์และประโยชน์ใช้สอยให้กับพื้นที่ แม้ว่าจะไม่ได้มีอุปกรณ์อำนวยความสะดวกมากมาย แต่ความเรียบง่ายและความใส่ใจอาจดึงดูดใจผู้ที่ชอบความสะดวกสบายและบรรยากาศอบอุ่นเหมือนอยู่บ้านได้
ทำความรู้จักซอยสวนสยาม 24
ซอยสวนสยาม 24 เป็นจุดที่อยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกในเมืองมากมาย แต่ยังคงให้ความรู้สึกเงียบสงบแบบชานเมือง ถนนสายนี้เชื่อมต่อกับถนนสายหลัก เช่น เสรีไทยและรามอินทรา ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังพื้นที่สำคัญๆ ในเมืองได้อย่างง่ายดาย สำหรับผู้ที่เดินทางไปมาตามแนวเส้นเสรีไทย-รามอินทรา ทำเลที่ตั้งของ AQ VIRAR ถือว่ายอดเยี่ยมมาก เนื่องจากสามารถเข้าถึงถนนวงแหวนรอบนอกได้อย่างรวดเร็วสำหรับการเดินทางไกล
แม้ว่าการขับรถจะถือเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการเดินทางในตอนนี้ แต่รถไฟฟ้าสายสีชมพูและสีส้มที่วางแผนจะสร้างมีแนวโน้มที่จะปรับปรุงตัวเลือกการขนส่งสาธารณะในอนาคต ทำให้ AQ VIRAR เชื่อมต่อกับใจกลางกรุงเทพฯ ได้มากยิ่งขึ้น
สิทธิพิเศษในท้องถิ่นและความรู้สึกชุมชน
นอกจากระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกสบายแล้ว บริเวณโดยรอบ AQ VIRAR ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายสำหรับชีวิตประจำวัน บริเวณใกล้เคียงมีสถานที่ยอดนิยม เช่น แฟชั่นไอส์แลนด์ และเดอะพรอมานาด รามอินทรา ซึ่งตอบสนองความต้องการด้านการจับจ่ายและความบันเทิงต่างๆ ดังนั้นจึงสามารถขับรถไปยังสิ่งจำเป็นและแหล่งสังสรรค์ต่างๆ ได้อย่างรวดเร็ว ริมถนนสวนสยามมีร้านค้าแบบดั้งเดิมและร้านอาหารท้องถิ่นที่เพิ่มสีสันให้กับละแวกนี้ ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถสัมผัสวิถีชีวิตท้องถิ่นได้จากหน้าประตูบ้าน
โรงเรียนและสถานพยาบาลก็ตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก โดยมีสถาบันที่มีชื่อเสียง เช่น โรงเรียนนานาชาติ RIS และโรงเรียนเลิศหล้าอยู่ใกล้ๆ รวมถึงโรงพยาบาล เช่น เวชธานี และนวมินทร์ ปัจจัยเหล่านี้ทำให้ AQ VIRAR เป็นพื้นที่ที่เป็นมิตรกับครอบครัว โดยเน้นด้านความปลอดภัย สุขภาพ และการศึกษา
การใช้ชีวิตที่ AQ VIRAR
การเลือก AQ VIRAR หมายความว่าคุณต้องเลือกรูปแบบการใช้ชีวิตที่สมดุลระหว่างการอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกในเมืองและความสงบสุขของชุมชนที่อยู่อาศัยที่วางแผนไว้อย่างดี พื้นที่โดยรอบซอยสวนสยาม 24 มอบบรรยากาศที่เป็นมิตร มีทั้งทาวน์เฮาส์ทันสมัยและชุมชนที่ก่อตั้งมานาน พื้นที่นี้สัญญาว่าจะให้ชีวิตที่สงบสุข ซึ่งได้รับการเสริมด้วยโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่กำลังจะเกิดขึ้น
ผู้อยู่อาศัยในอนาคตจะชื่นชอบการผสมผสานระหว่างราคาที่เอื้อมถึงและพื้นที่ที่ใช้งานได้จริง ตั้งแต่ครอบครัวหนุ่มสาวไปจนถึงมืออาชีพ AQ VIRAR มอบการเชื่อมโยงที่แท้จริงระหว่างชีวิตการทำงานและชีวิตที่บ้าน โดยมีฉากหลังเป็นความสะดวกสบายและความเงียบสงบ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ AQ VIRAR
- AQ VIRAR มีขนาดยูนิตให้เลือกกี่ขนาด AQ VIRAR มีทาวน์โฮมให้เลือก 3 แบบ ขนาดตั้งแต่ 215 ถึง 316 ตารางเมตร เหมาะกับขนาดครอบครัวและความต้องการพื้นที่ที่แตกต่างกัน
- มีทางเลือกการเดินทางใดบ้าง? ปัจจุบัน ประชาชนส่วนใหญ่อาศัยการเดินทางโดยถนนเป็นหลัก โดยสามารถเดินทางไปยังถนนสายหลัก เช่น รามอินทรา และเสรีไทยได้อย่างสะดวก คาดว่าโครงการรถไฟในอนาคต เช่น สายสีชมพูและสีส้ม จะช่วยปรับปรุงระบบขนส่งสาธารณะ
- มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่น่าสนใจภายในโครงการหรือไม่? AQ VIRAR มีสวนชุมชนพร้อมศาลาซึ่งเป็นสถานที่พักผ่อนหย่อนใจและสร้างความผูกพันในชุมชน
- บริเวณโดยรอบ AQ VIRAR เป็นอย่างไรบ้าง? บริเวณซอยสวนสยาม 24 เป็นย่านที่พักอาศัย มีร้านค้า ร้านอาหาร และบรรยากาศชุมชนที่เป็นมิตร นอกจากนี้ยังมีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ เช่น แฟชั่นไอส์แลนด์อยู่ใกล้เคียง
- บ้านในโครงการ AQ VIRAR ราคาเริ่มต้นเท่าไหร่ บ้านในโครงการ AQ VIRAR ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 4.3 ล้านบาท ถือเป็นตัวเลือกคุ้มค่าสำหรับผู้ที่มองหาทาวน์เฮาส์ที่กว้างขวางและได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
เอคิว เอสเตท
- จำนวนโครงการ
- 13
- จำนวนยูนิต
- 3,367
- อสังหาสำหรับขาย
- 95
- อสังหาสำหรับเช่า
- 176
AQ Estate เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงด้วยโครงการที่อยู่อาศัยและพาณิชย์ที่นวัตกรรม เน้นการก่อสร้างที่มีคุณภาพ การออกแบบที่ทันสมัย และความพึงพอใจของลูกค้าเป็นสูงสุด ทำให้ได้รับชื่อเสียงในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ โครงการของพวกเขาเป็นสัญลักษณ์ของฟังก์ชันและความสวยงามที่ผสมผสานกัน ปรัชญาของบริษัทค revolves เป็นการสร้างบริเวณที่ไม่เพียงแค่ตอบสนอง แต่ยังเกินความคาดหวังของลูกค้า AQ Estate เป็นผู้นำในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นนวัตกรรม
บทความล่าสุดใน คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร AQ VIRAR
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
