฿5,000,000
1 - 3
1 - 2
1
2548
77
12.75 ตร.วา
รายการเพิ่มเติมที่ 49 พลัส
|
รายการอสังหาฯ
|
สำหรับขาย
|
สำหรับเช่า
|
|---|---|---|
| Loading... | ||
เกี่ยวกับ49 พลัส
รายละเอียดโครงการคอนโดมิเนียม 49 Plus คลองตันเหนือ
ขอต้อนรับทุกท่านสู่โครงการ 49 Plus ซึ่งเป็นหนึ่งในคอนโดมิเนียมคุณภาพสูง ตั้งอยู่ในย่าน คลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร โครงการนี้ได้รับการออกแบบและก่อสร้างอย่างพิถีพิถันเพื่อรองรับการอยู่อาศัยที่เป็นส่วนตัวและสอดคล้องกับวิถีชีวิตคนเมืองในยุคปัจจุบัน ด้วยทำเลที่โดดเด่นและบรรยากาศที่เงียบสงบแต่ยังคงความสะดวกสบายในการเชื่อมต่อกับศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งสำคัญต่าง ๆ ของกรุงเทพมหานคร
รายละเอียดโครงการและสิ่งก่อสร้าง
โครงการนี้เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 9 ชั้น จำนวน 77 ยูนิต มีรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำ 1–2 ห้อง ออกแบบลงตัวเพื่อใช้พื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ รองรับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัย มอบความสะดวกสบาย ความเป็นส่วนตัว และความปลอดภัยด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และการเข้าออกอาคารด้วยระบบคีย์การ์ด
1 Bedroom
พื้นที่ขนาด 50 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน
- 1 ห้องน้ำ
- ห้องนั่งเล่น
- ห้องครัว
- ลานจอดรถ
2 Bedroom
พื้นที่ขนาด 73 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน
- 2 ห้องน้ำ
- ห้องนั่งเล่น
- ห้องครัว
- ลานจอดรถ
ทำเลที่ตั้งและความสะดวกสบายของย่าน
โครงการตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพย่านคลองตันเหนือ พื้นที่อยู่อาศัยยอดนิยมของกรุงเทพฯ ที่เดินทางสะดวกใกล้ถนนสายหลักหลายสาย เช่น ถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี รวมถึงระบบขนส่งสาธารณะทั้ง BTS และ MRT ช่วยเชื่อมต่อสู่พื้นที่สำคัญได้อย่างรวดเร็ว รอบโครงการรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และพื้นที่พักผ่อน ทำให้เหมาะทั้งสำหรับการอยู่อาศัยจริงและการลงทุนในระยะยาว
ศูนย์การค้าและอื่นๆ
- 7-Eleven 0.4 กม.
- ฟูจิซูเปอร์ สุขุมวิท 49 0.1 กม.
- เดอะ 49 เทอเรซ 0.2 กม.
- พิมาน 49 0.2 กม.
สถานศึกษา
- โรงเรียนนานาชาติเวลส์ ทองหล่อ 0.4 กม.
- โรงเรียนดิ อเมริกัน สคูล ออฟ แบงค็อก สุขุมวิท 49 0.5 กม.
- โรงเรียนอนุบาลนานาชาติดิเออร์ลี่เลินนิ่งเซนเตอร์ 0.5 กม.
ศูนย์สุขภาพ
- โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท 0.4 กม.
- โรงพยาบาลบีบีเอช สุขุมวิท 39 0.6 กม.
- โรงพยาบาลคามิลเลียน 1.3 กม.
การเดินทาง
- BTS พร้อมพงษ์ 0.6 กม.
- BTS ทองหล่อ 0.7 กม.
- BTS เอกมัย 1.6 กม.
- อาจณรงค์ 2 กม.
- ท่าเรือ 1 2.4 กม.
- ลุมพินี 2.6 กม.
สรุปจุดเด่นของโครงการ 49 Plus
โครงการ 49 Plus คลองตันเหนือ คือทางเลือกที่ตอบโจทย์ทั้งคุณภาพและสิ่งอำนวยความสะดวก ด้วยสภาพแวดล้อมที่เหมาะกับการใช้ชีวิตในเมืองใหญ่ และแบบห้องที่หลากหลายรองรับทั้งครอบครัวเล็กและครอบครัวขนาดกลาง มอบความสุขและความสะดวกสบายอย่างแท้จริงในทุกวัน หากคุณให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตและทำเลศักยภาพ โครงการนี้คือคำตอบที่ไม่ควรมองข้าม พร้อมการดูแลและให้คำแนะนำโดยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ท้องถิ่น เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ
ข้อมูลโครงการ
การรักษาความปลอดภัย
คุณสมบัติเพิ่มเติม
สิ่งอำนวยความสะดวก
สถานที่ใกล้เคียง
ตำแหน่งที่ตั้ง
วิดิโอ
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 1
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 0%
-
4
- 75%
-
5
- 25%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
PLUS Property.
- จำนวนโครงการ
- 1
- จำนวนยูนิต
- 77
- อสังหาสำหรับขาย
- 28
- อสังหาสำหรับเช่า
- 51
พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทย โดดเด่นด้วยโครงการที่ผสมผสานการออกแบบทันสมัยกับการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน มีพอร์ตโฟลิโอทั้งคอนโดมิเนียม บ้านทาวน์โฮม และโครงการมิกซ์ยูสคุณภาพสูง พลัส พร็อพเพอร์ตี้ มุ่งเน้นการนำเทคโนโลยีอัจฉริยะและความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมมาใช้ในทุกโครงการ พร้อมให้คำปรึกษาและบริการหลังการขายที่ใส่ใจ ทีมงานมืออาชีพและชื่อเสียงความน่าเชื่อถือทำให้เป็นตัวเลือกที่ได้รับความไว้วางใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์
บทความล่าสุดใน คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร 49 พลัส
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
