ซื้อที่ดิน ย่านบางมด, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
รวมประกาศขายที่ดิน ค้นหาที่ดิน ทุกประเภท 1 รายการ บน Nestopa
-
บันทึกเป็นรายการใหม่
- เรียงตามการแนะนำ
- ราคา
- ห้องนอน
- ห้องน้ำ
- ขนาดพื้นที่
ขายด่วน ที่ดินเปล่า 240 ตร.ว. ( ซ.ประชาอุทิศ54 )
Thung Khru, Bangkok
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 63%
-
4
- 38%
-
5
- 0%
เกี่ยวกับการซื้อที่ดินในบางมด, ทุ่งครุ
บางมดและทุ่งครุเป็นทำเลที่มีความเจริญเติบโตที่รวดเร็วอยู่ในเขตฝั่งธนบุรี ซึ่งเชื่อมต่อตัวเมืองด้วยทางด่วนและถนนหลักต่าง ๆ บริเวณนี้มีการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นโครงการที่พักอาศัยหรือโครงการพาณิชย์ ทำให้เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนในที่ดิน
บรรยากาศท้องถิ่น
บางมดและทุ่งครุมีบรรยากาศที่ยังคงความเงียบสงบและเป็นธรรมชาติ ด้วยพื้นที่สีเขียวและแหล่งน้ำในบริเวณที่ยังคงไว้ซึ่งวิถีชีวิตแบบดั้งเดิม แต่ก็สามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ได้อย่างง่ายดาย เช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และตลาดท้องถิ่น
ภูมิทัศน์ของที่พักอาศัย
ตลาดซื้อที่ดินในบางมดและทุ่งครุมีความหลากหลาย ทั้งในด้านขนาดและชนิดของที่ดิน ตั้งแต่ที่ดินเพื่อการอาศัยส่วนตัว จนถึงแปลงที่ดินที่สามารถพัฒนาเป็นโครงการใหญ่ ตลาดที่ดินในบริเวณนี้ยังคงมีราคาย่อมเยา โดยเมื่อเปรียบเทียบกับพื้นที่ใกล้เคียง สะดวกต่อการลงทุนทั้งในระยะสั้นและยาว
ทำไมคุณจะรักมัน
คุณจะหลงรักบางมดและทุ่งครุด้วยการผสมผสานระหว่างความสะดวกสบายของชีวิตเมืองและความเงียบสงบแบบชนบท ทำเลที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจากใจกลางเมืองพร้อมกับการเดินทางที่สะดวก ที่นี่ยังเป็นศูนย์กลางของการพัฒนาใหม่ ๆ และมีแนวโน้มที่ดีต่อการเติบโตของราคาทรัพย์สินในอนาคต
คำถามที่ถามบ่อย
ที่ดินในบางมดและทุ่งครุมีราคาเฉลี่ยเท่าไหร่?
ราคาที่ดินในบริเวณนี้แตกต่างกันไปตามทำเลและขนาด โดยเฉลี่ยแล้วอาจจะอยู่ที่ประมาณ 30,000-100,000 บาทต่อตารางวา
การเดินทางสะดวกไหม?
สะดวกมาก สามารถใช้ทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์และวงแหวนอุตสาหกรรมเชื่อมต่อกับใจกลางเมืองได้อย่างง่ายดาย อีกทั้งยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วงในอนาคต
สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานมีอะไรบ้าง?
มีโรงเรียน มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า ตลาด และสถานที่ราชการครบครันในบริเวณใกล้เคียง
ที่ดินในบริเวณนี้เหมาะแก่การลงทุนหรือไม่?
เหมาะสมอย่างยิ่งเนื่องจากมีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว ทั้งโครงการที่พักอาศัยและพาณิชย์ ราคาที่ดินมีแนวโน้มสูงขึ้นตามการเจริญเติบโตของพื้นที่
มีพื้นที่สีเขียวหรือธรรมชาติเหลืออยู่บ้างหรือไม่?
ยังคงมีอยู่มาก โดยเฉพาะตามแนวคลองและสวนผลไม้แบบดั้งเดิมซึ่งสามารถใช้เป็นที่พักผ่อนหรือเป็นโอกาสในการลงทุนพัฒนาโครงการที่เน้นธรรมชาติได้
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
บทความล่าสุดใน บางมด, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ทำเลยอดนิยม กรุงเทพมหานคร, ทุ่งครุ, บางมด
Nestopa เป็นแพลตฟอร์มที่เชื่อถือได้สำหรับการค้นหาอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในประเทศไทย รวมถึง รวมประกาศขายที่ดิน ย่านบางมด, ทุ่งครุ, กรุงเทพมหานคร ผ่านเครือข่ายมืออาชีพที่น่าเชื่อถือและรายการที่ได้รับการตรวจสอบแล้ว แต่ละรายการมีข้อมูลโดยละเอียด รูปภาพคุณภาพสูง แผนที่ สถานที่ใกล้เคียง และการติดต่อโดยตรงกับผู้ขาย
Nestopa สร้างโดยทีมที่มีประสบการณ์มากกว่าทศวรรษในการสร้างแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เราเข้าใจตลาดท้องถิ่น ทำงานร่วมกับตัวแทนและนักพัฒนาอย่างใกล้ชิด และปรับปรุงเครื่องมือของเราอย่างต่อเนื่องเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจอย่างมั่นใจ
ข้อสงวนสิทธิ์:
รายการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดจัดทำโดยตัวแทนหรือนักพัฒนาบุคคลที่สาม
แม้ว่าเราพยายามรักษาข้อมูลให้ถูกต้องและเป็นปัจจุบัน ความพร้อมและราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง
โปรดยืนยันรายละเอียดโดยตรงกับตัวแทนผู้ลงประกาศเสมอ
หากคุณพบข้อมูลที่ไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรดแจ้งให้เราทราบเพื่อที่เราจะได้แก้ไข
มุ่งมั่นในการพัฒนาสตาร์ทอัพไทย
© 2025 NESTOPA. All rights reserved.
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก