เช่าร้าน ร้านให้เช่า ย่านช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

เกี่ยวกับการเช่า ร้าน ในช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่

ช้างเผือกเป็นหนึ่งในย่านสำคัญของอำเภอเมืองเชียงใหม่ โดดเด่นด้วยทำเลที่สะดวกสบายใกล้กับตัวเมืองและแหล่งชุมชนมากมาย เหมาะสำหรับการทำธุรกิจ ร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านค้าขายหรือร้านบริการต่างๆ ด้วยความสะดวกในการเข้าถึง ทั้งการเดินทางด้วยรถยนต์และรถโดยสาร อีกทั้งยังอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยและแหล่งนักศึกษา กลุ่มลูกค้ามีความหลากหลายและมีกำลังซื้อสูง

บรรยากาศท้องถิ่น

ย่านช้างเผือกมีบรรยากาศที่ผสมผสานระหว่างความทันสมัยและความเป็นชุมชนท้องถิ่น มีร้านอาหาร ร้านกาแฟหลากหลายสไตล์ ตลาดสดและร้านสะดวกซื้อ ตั้งอยู่กลางแหล่งการศึกษาและที่พักอาศัยมากมาย ชีวิตในย่านนี้จึงคึกคัก สะดวกสบาย เหมาะกับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่และกลุ่มครอบครัว ตลอดจนมีนักท่องเที่ยวแวะเวียนมาต่อเนื่องตลอดทั้งปี

ภูมิทัศน์ของที่พักอาศัย

ตลาดเช่าร้านในช้างเผือก มีทั้งร้านค้าขนาดเล็กอาคารพาณิชย์ บ้านดัดแปลงเป็นร้านค้า และโครงการพาณิชย์สร้างใหม่ ขนาดพื้นที่ให้เลือกหลากหลาย ตอบโจทย์ผู้เริ่มต้นธุรกิจหรือขยายธุรกิจขนาดกลาง ราคาค่าเช่ามีตั้งแต่ราคาประหยัดไปจนถึงระดับพรีเมียม กว้างขวางและสามารถปรับปรุงได้ตามแนวคิดของผู้เช่า มีทางเลือกทั้งร้านริมถนนใหญ่และในซอยแหล่งชุมชนที่มีผู้คนสัญจรพลุกพล่าน

ทำไมคุณจะรักมัน

ช้างเผือกมีศักยภาพในฐานะแหล่งธุรกิจหน้าใหม่และผู้ที่ต้องการขยายร้านค้า ด้วยทำเลที่ใกล้มหาวิทยาลัยเชียงใหม่และแหล่งที่อยู่ของนักศึกษา ทำให้มีลูกค้าหมุนเวียนตลอดทั้งปี สภาพแวดล้อมโดยรอบปลอดภัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และระบบสาธารณูปโภคดีเยี่ยม ที่สำคัญ ค่าเช่ายังสมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับย่านกลางเมือง แต่ยังคงได้กลุ่มเป้าหมายที่มีกำลังซื้อสูงและหลากหลาย

คำถามที่ถามบ่อย:

1. ร้านในช้างเผือก เหมาะสำหรับธุรกิจประเภทไหน?

เหมาะสำหรับร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านเครื่องดื่ม ร้านเบเกอรี่ ร้านเสริมสวย คลินิก ร้านสะดวกซื้อ ออฟฟิศสำนักงาน หรือธุรกิจบริการที่รองรับทั้งนักศึกษา คนท้องถิ่น และนักท่องเที่ยว

2. ค่าเช่าร้านโดยเฉลี่ยในช้างเผือกอยู่ที่เท่าไร?

ค่าเช่าในช้างเผือกเริ่มต้นตั้งแต่ประมาณ 7,000-30,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับขนาด ทำเล และสภาพอาคาร หากเป็นทำเลติดถนนใหญ่ ค่าเช่ามักจะสูงกว่าในซอยเล็กๆ

3. ต้องใช้เงินประกันและการจองล่วงหน้าอย่างไร?

โดยทั่วไปจะต้องวางเงินประกันอย่างน้อย 2 เดือนของค่าเช่า บางที่อาจขอเพิ่มเป็น 3 เดือน และชำระค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน พร้อมทั้งเซ็นสัญญาเช่าอย่างน้อย 1 ปี

4. มีที่จอดรถรองรับหรือไม่?

ร้านตามอาคารพาณิชย์หรือบนถนนใหญ่ ส่วนมากจะมีที่จอดรถหน้าร้าน หรือในละแวกใกล้เคียง หากเลือกในซอยขนาดเล็กควรตรวจสอบเรื่องที่จอดรถให้ชัดเจนก่อนตัดสินใจ

5. สามารถปรับปรุงหรือดัดแปลงร้านได้หรือไม่?

ส่วนใหญ่เจ้าของมักอนุญาตให้ปรับปรุงร้านได้บางส่วน เช่น ทาสี ติดตั้งป้าย หรือเปลี่ยนแปลงภายใน แต่อาจต้องแจ้งขออนุญาตล่วงหน้าและไม่กระทบโครงสร้างเดิม ทั้งนี้ควรตกลงเงื่อนไขให้ชัดเจนในสัญญาเช่า