ร้าน สำหรับเช่าใน สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
-
บันทึกเป็นรายการใหม่
- เรียงตามการแนะนำ
- ราคา
- ห้องนอน
- ห้องน้ำ
- ขนาดพื้นที่
ตึกแถวสีลม 5 ชั้น 200 ตรม. มีดาดฟ้า ให้เช่า
Bang Rak, Bangkok
พื้นที่ให้เช่าใจกลางสาทร 279 ตรม. ใกล้โรงแรม 5 ดาวและอาคารสำนักงาน
Bang Rak, Bangkok
พื้นที่ 40 ตรม. ย่านสาทร-สีลม ใกล้ BTS ช่องนนทรี เหมาะทำร้านกาแฟ โฮมออฟฟิส
Bang Rak, Bangkok
พื้นที่ให้เช่า 545 ตรม. BTS ช่องนนทรี วิวแม่น้ำเจ้าพระยา
Bang Rak, Bangkok
แนวโน้มราคา
| ทำเลที่ตั้ง | มูลค่าปัจจุบัน | ในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา | ในช่วง 1 ปีที่ผ่านมา |
|---|---|---|---|
| สีลม | ฿1,250 /ตรม. |
76.6%
|
25.0%
|
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 75%
-
5
- 13%
การเช่าร้าน ในสีลม, บางรัก
สีลมและบางรักเป็นสองเขตของกรุงเทพฯที่มีความยืดหยุ่นสูง, ตั้งอยู่ในใจกลางเมือง และมีสถานที่น่าสนใจมากมายรอบตัว แม้ร้านค้าอาจมีราคาสูง แต่เป็นความคุ้มค่าเมื่อคิดถึงความสะดวกสบายและศักยภาพทางธุรกิจ
บรรยากาศและวิถีชีวิต
ท้องถิ่นที่สีลมและบางรักมีบรรยากาศที่สดชื่นและอยู่ใจกลางเมือง มีความเจริญรุ่งเรืองและมีที่ทำงานที่รองรับชีวิตที่เร่งรีบของกรุงเทพ ร้านค้าและธุรกิจทั้งหมดในพื้นที่นี้จึงได้รับความนิยม
ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในสีลม, บางรัก
การเช่าร้านในสีลมและบางรักสามารถเป็นทั้งความท้าทายและโอกาส ร้านค้าที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ทำกำไรที่สูงแต่อาจต้องเผชิญกับค่าเช่าที่สูงขึ้นเช่นกัน การสำรวจตลาดให้ทราบรูปภาพก่อนมีอาจการณ์ถึงการปรับขึ้นหรือลง
เสน่ห์ที่คุณต้องหลงรัก
หากคุณสนใจในการเช่าร้านที่มีเส้นทางสะดวกสบายและใกล้กับการพักผ่อนและที่ทำงานอย่างมาก คุณจะรักที่จะเช่าร้านในพื้นที่สีลมและบางรัก แถมยังมีสถานที่ท่องเที่ยว, ร้านอาหาร, และสถานบันเทิงที่ยอดเยี่ยมมากมายทั้งในและรอบ ๆ พื้นที่
คำถามที่ถามบ่อย:
1. ค่าเช่าร้านค้าเฉลี่ยในสีลมและบางรักคือเท่าไร?
ค่าเช่าร้านค้าอาจแตกต่างกันแล้วแต่ขนาดและตำแหน่ง ซึ่งอาจจะต้องสอบถามอสังหาริมทรัพย์หรือเจ้าของร้านเพื่อให้ได้ข้อมูลที่แน่นอนและสอดคล้องกับปัจจุบัน
2. ต้องจ่ายค่าสัญญาเช่าเท่าไร?
ค่าสัญญาเช่าส่วนใหญ่จะเป็นเปอร์เซ็นต์ของค่าเช่ารายเดือนที่แตกต่างกันตามข้อตกลงที่ทำระหว่างผู้เช่าและเจ้าของ โดยโดยปกติค่าสัญญาเช่าจะต้องจ่ายช่วงแรกประมาณ 1-2 เดือนของค่าเช่า
3. ฉันต้องการจดทะเบียนร้านค้า ฉันต้องทำอย่างไร?
การจดทะเบียนร้านค้าในกรุงเทพมหานครสามารถทำได้ผ่านกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ทั้งนี้อาจจะต้องปรึกษากับทนายความหรือที่ปรึกษาทางธุรกิจเพื่อขั้นตอนที่ถูกต้อง
4. ความปลอดภัยในพื้นที่สีลมและบางรักเป็นอย่างไร?
สีลมและบางรักเป็นพื้นที่ที่มีความปลอดภัยสูงในกรุงเทพฯ ซึ่งมีการกำกับดูแลอย่างใกล้ชิดจากเจ้าหน้าที่
5. ดิฉันสามารถทำการปรับปรุงร้านค้าได้หรือไม่?
โดยทั่วไปแล้ว, ผู้เช่าสามารถทำการปรับปรุงร้านค้าได้ แต่อาจจะต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของร้านก่อนและอาจจะต้องทำการคืนสภาพเดิมเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
บทความล่าสุดใน สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
บางรัก : เมืองแห่งแรงบันดาลใจผสมความนานาชาติสุดคลาสสิก
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
สถานที่ยอดนิยมใน กรุงเทพมหานคร, บางรัก, สีลม
อำเภอ
ตำบล
Nestopa เป็นแพลตฟอร์มที่เชื่อถือได้สำหรับการค้นหาอสังหาริมทรัพย์และตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดในประเทศไทย รวมถึง ร้าน สำหรับเช่าใน สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร ผ่านเครือข่ายมืออาชีพที่น่าเชื่อถือและรายการที่ได้รับการตรวจสอบแล้ว แต่ละรายการมีข้อมูลโดยละเอียด รูปภาพคุณภาพสูง แผนที่ สถานที่ใกล้เคียง และการติดต่อโดยตรงกับผู้ขาย
Nestopa สร้างโดยทีมที่มีประสบการณ์มากกว่าทศวรรษในการสร้างแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เราเข้าใจตลาดท้องถิ่น ทำงานร่วมกับตัวแทนและนักพัฒนาอย่างใกล้ชิด และปรับปรุงเครื่องมือของเราอย่างต่อเนื่องเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจอย่างมั่นใจ
ข้อสงวนสิทธิ์:
รายการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดจัดทำโดยตัวแทนหรือนักพัฒนาบุคคลที่สาม
แม้ว่าเราพยายามรักษาข้อมูลให้ถูกต้องและเป็นปัจจุบัน ความพร้อมและราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง
โปรดยืนยันรายละเอียดโดยตรงกับตัวแทนผู้ลงประกาศเสมอ
หากคุณพบข้อมูลที่ไม่ถูกต้องหรือล้าสมัย โปรดแจ้งให้เราทราบเพื่อที่เราจะได้แก้ไข
มุ่งมั่นในการพัฒนาสตาร์ทอัพไทย
© 2025 NESTOPA. All rights reserved.
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก