772 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 289,500,000
ขายที่ดินทำเลทอง คลองตันเหนือ วัฒนา กรุงเทพมหานคร
ที่ดินถือครองกรรมสิทธิ์พิเศษแห่งนี้ ตั้งอยู่ในย่านคลองตันเหนือ วัฒนา ซึ่งเป็นย่านที่มีชื่อเสียง ถือเป็นโอกาสการลงทุนที่หายากในใจกลางกรุงเทพฯ ที่ดินผืนนี้มีพื้นที่กว้างขวางถึง 772 ตารางเมตร (ประมาณ 193 ตารางวา) ซึ่งให้พื้นที่กว้างขวางสำหรับการพัฒนาในย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของเมือง
จุดเด่นของทรัพย์สิน
- ทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยม: ตั้งอยู่ในสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) ซอย 11 ที่พักแห่งนี้สามารถเข้าถึง BTS ทองหล่อได้สะดวก ช่วยให้เชื่อมต่อไปยังใจกลางเมืองได้อย่างราบรื่น
- ระดับ Ultra Luxury: ที่ดินราคา 289,500,000 บาท (1.5 ล้านบาทต่อตารางวา) สะท้อนถึงสถานะในกลุ่มตลาดระดับ Ultra Luxury
- ศักยภาพในการพัฒนา: อาคารหลายชั้นบนแปลงนี้ให้รากฐานที่หลากหลายสำหรับวัตถุประสงค์เพื่อการอยู่อาศัยหรือเพื่อการพาณิชย์
- สภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ: ที่ดินได้รับการตกแต่งด้วยต้นไม้และความเขียวขจี เพิ่มความสวยงามและสร้างสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ
หมายเหตุ: ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนหากโอนในนามบริษัท หากโอนในนามบุคคล ค่าธรรมเนียมการโอนจะถูกหารกัน (50/50)
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 289,500,000
- กรรมสิทธิ์
- ซื้อขาด
- ประเภท
- ที่ดิน
- ขนาดพื้นที่
- 193 ตร.วา
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
บริหารงานขายโดย
=======================================
ติดต่อ คุณ สุภมิตร (เอ๋) 092-4249522
Line ID : siamlandhouse
http://line.me/ti/p/~siamlandhouse
บจก. สยาม แลนด์ เฮ้าส์ เรียลเอสเตท
ศูนย์รับฝากขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท
บริการด้วยใจ ขายไว ได้ราคา คนกลางเจรจาต่อรอง
ประเมินทรัพย์สิน จัดหาสินเชื่อ บริการครบทุกขั้นตอน
โฆษณาและให้คำปรึกษา ฟรี!! โดยทีมงานมืออาชีพ สอบถามเพิ่มเติม
www.siamlandhouse.co.th
facebook : www.facebook.com/SiamlandhouseAgency
youtube : www.youtube.com/channel/UCvmq-QFJOfKcp3rUC22lAHQ
=======================================
ยังขายไม่ได้ ลองฝากขายกับเรา บ้าน, ที่ดิน, คอนโด, อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ลงพื้นที่จริง สำรวจตลาด ที่ดินมีบริการถ่ายภาพมุมสูง ทั้งรูปภาพ และ VDO
ด้วยโดรนความละเอียด 4k และขายตามราคาเจ้าของ ไม่บวกราคา แน่นอน!! รับค่านายหน้าจากยอดที่ขายได้จ
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 38%
-
4
- 50%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
ขายถูกที่ดินสุขุมวิท71 ปรีดีพนมยงค์ 26 ที่ดิน 92 ตร.ว อยู่เกษมสำราญ
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินเอกมัย12 สุขุมวิท63 ปรีดีพนมยงค์31 ที่ดิน 106 ตร.ว
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินเอกมัย22 สุขุมวิท63 ที่ดิน 172ตร.ว จากถนนเอกมัยเข้ามาเพียง 400 ม.
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินย่านเอกมัย ทำเลดี เหมาะแก่การลงทุนอย่างยิ่ง
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินทองหล่อ23 สุขุมวิท55 ที่ดิน 119 ตร.ว รูปแปลงสวย จากถนนสุขุมวิท55
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
💥ขายที่ดินสุขุมวิท31 ที่ดิน 315ตร.ว พร้อมพงษ์ อโศก
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดิน 177 ตรว. ใน ใน ซอยสุขุมวิท 65 (ชัยพฤกษ์) แขวงพระขโนงเหนือ เขตวัฒนา
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดินสุขุมวิท 71 ปรีดีพนมยงค์ 14 แปลงสวย หน้ากว้างติดถนน 113 ตร.ว
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดิน 66 ตรว. สุขุมวิท 65 (ชัยพฤกษ์ 4) เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร
วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
