6,304 ตรม. ที่ดิน ราคา ฿ 3,000,000,000
ที่ดินสุดพิเศษใจกลางย่านธุรกิจกรุงเทพฯ
ปลดล็อกศักยภาพของ โอกาสการลงทุนอันหายาก ในศูนย์กลางธุรกิจที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ อย่างสีลม บางรัก ทรัพย์สินสุดหรูแห่งนี้มีพื้นที่กว้างขวางถึง 9,040 ตร.ม. และตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสมอย่างยิ่งเพื่อมอบผลตอบแทนสูงในระยะยาว ที่ดินผืนนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุนที่มีวิจารณญาณ และเป็นประตูสู่ความเป็นไปได้ที่ไร้ขีดจำกัดในภูมิทัศน์เชิงพาณิชย์ที่คึกคัก
ไฮไลท์การลงทุนที่สำคัญ
- ที่ตั้งเชิงกลยุทธ์: ที่พักแห่งนี้ตั้งอยู่ริมถนนสีลม จึงสามารถเดินทางไปยังถนนธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ ได้ทันที
- การเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยม: ใกล้กับ BTS ช่องนนทรีและศาลาแดง ทำให้เดินทางได้สะดวกและมีสีลมคอมเพล็กซ์และทางด่วนสาทร-3 อยู่ใกล้เคียง
- ความยืดหยุ่นของขนาดและการแบ่งเขต: ด้วยขนาดที่กว้าง 66 ม. และลึก 166 ม. การแบ่งเขตสีแดง (Y.5~6) อนุญาตให้พัฒนาอาคารสูง เพิ่มผลตอบแทนการลงทุนสูงสุด
ศักยภาพการพัฒนาที่ไม่มีใครเทียบได้
- ความสามารถในการสร้างอาคารสูง: ที่ดินนี้รองรับโครงสร้างได้สูงถึง 50 ชั้น เปิดโอกาสให้สร้างตึกระฟ้าที่พักอาศัยเชิงพาณิชย์หรือแบบผสมผสานที่หรูหรา
- การเพิ่มประสิทธิภาพในการเพิ่มมูลค่า: การออกแบบแปลงที่ดินรวมถึงพื้นที่เชิงกลยุทธ์สำหรับโซนเชื่อมโยง ซึ่งให้ศักยภาพในการจัดวางโครงการที่ไม่ซ้ำใคร
- เงื่อนไขทางการเงินที่น่าดึงดูด: มูลค่า โครงการ 3 พันล้านบาท เงื่อนไขสามารถต่อรองได้ โดยเจ้าของจะเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมการโอน
สำรวจอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะซึ่งสัญญาว่าจะเติบโตในอนาคตและให้ผลตอบแทนการลงทุนที่ยอดเยี่ยม การเคลื่อนไหวเชิงกลยุทธ์ในทำเลนี้ถือเป็นการรับประกันความสอดคล้องกับการขยายตัวของเมืองและความเจริญรุ่งเรืองทางเศรษฐกิจ
รายละเอียด
- ราคาขาย
- 3,000,000,000
- ประเภท
- ที่ดิน
- ขนาดพื้นที่
- 3.94 ไร่
คุณสมบัติ
คุณสมบัติเพิ่มเติม
มุมมองและทิศทาง
สิ่งอำนวยความสะดวก
ตำแหน่งที่ตั้ง
สถานที่ใกล้เคียง
คะแนนและรีวิว
คะแนนเฉลี่ย
จำนวนความคิดเห็น 2
-
1
- 0%
-
2
- 0%
-
3
- 13%
-
4
- 75%
-
5
- 13%
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
คำนวณสินเชื่อ
- ราคาอสังหาริมทรัพย์:
- เงินดาวน์:
- วงเงินสินเชื่อ:
อสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกัน
สีลม22 ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 3-3-76
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดิน 3 ไร่ 376 ตรว. ถนนสีลม แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพ
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
P27LA2408004 ขายที่ดิน 3-2-9.4 ไร่ แขวงสุริยวงศ์ เขตบางรัก กรุงเทพฯ
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
ขายที่ดิน ถนนสีลม 9,640 ตารางเมตร ทำเลดี
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
P27LA2412012 ขายที่ดินติดถนนสีลมและBTS ศาลาแดง ขนาด 2-2-34.7 ไร่
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
P27LR2402003 ขายที่ดินติดถนนสีลม เนื้อที่ 3-3-76 ไร่
บางรัก, กรุงเทพมหานคร
บทความล่าสุดใน สีลม, กรุงเทพมหานคร
ดูทั้งหมด
บางรัก : เมืองแห่งแรงบันดาลใจผสมความนานาชาติสุดคลาสสิก
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ข้อความของคุณถูกส่งเรียบร้อยแล้ว
โหลดโบรชัวร์อีกครั้ง, คลิกที่นี่,
ความคิดเห็นของคุณมีความหมายต่อเรามาก
