฿9,900,000
3 - 5
4 - 5
213
เกี่ยวกับลาดดารมย์ Elegance Wongwaen-Sathorn
ลัดดารมย์ เอเลแกนซ์ วงแหวน-สาทร คือโครงการที่พักอาศัยที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถันโดย Q.House ตั้งอยู่ริมถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก ใกล้กับเดอะมอลล์บางแค โครงการนี้ผสมผสานเสน่ห์แบบทัสคานีเข้ากับความทันสมัย เปิดตัวในปี 2555 บนพื้นที่ประมาณ 95 ไร่ ประกอบด้วยบ้าน 2 ชั้นที่ไม่เพียงแต่เป็นที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน
ภาพรวมโครงการ
โครงการนี้มีแบบบ้านให้เลือกถึง 8 แบบ ขนาดตั้งแต่ 245-435 ตร.ม. เป็นส่วนหนึ่งของชุมชนที่เงียบสงบ มีทั้งหมด 213 ยูนิต แต่ละยูนิตมี 3-5 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 1-2 คัน มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ตอบโจทย์ทุกความต้องการและขนาดครอบครัว โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 9.9 ล้านบาท จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับครอบครัวขนาดกลางถึงใหญ่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและพื้นที่กว้างขวาง
บ้านและสิ่งอำนวยความสะดวก
- พื้นที่: 245 ตร.ม. เริ่มต้น 64.9 ตร.วา 3 ห้องนอน
- ลูเซีย : 265 ตรว. 95.2 ตรว. 4 ห้องนอน
- ซิลเวีย : 285 ตรม. 87 ตารางวา 4 ห้องนอน 1 ห้องแม่บ้าน
- เชเซน่า : 310 ตรม. 144.5 ตารางวา 4 ห้องนอน 1 ห้องแม่บ้าน
- เวเนเซีย : 305 ตรม. 122.7 ตารางวา 4 ห้องนอน 1 ห้องแม่บ้าน
- พื้นที่ใช้สอย : 350 ตรม. 164.8 ตารางวา 4 ห้องนอน 1 ห้องแม่บ้าน
- เซียน่า : 383 ตรว. 207.8 ตรว. 4 ห้องนอน 1 ห้องแม่บ้าน
- เวโรนา : 435 ตรว. 214.9 ตรว. 5 ห้องนอน 1 ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน
นอกจากบ้านพักแล้ว โครงการยังมีคลับเฮาส์สุดเก๋ไก๋พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกด้านฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสวนสวยสไตล์คลาสสิก สวนเหล่านี้ได้รับการดูแลอย่างดีด้วยลู่วิ่ง สนามเด็กเล่น และสนามบาสเก็ตบอล ซึ่งช่วยให้การออกกำลังกายและการพักผ่อนเป็นไปอย่างสมดุล
การออกแบบและบรรยากาศ
โครงการนี้นำเสนอสถาปัตยกรรมที่ได้รับแรงบันดาลใจจากทัสคานีของอิตาลีที่ยังคงความมีเสน่ห์และสง่างาม ทางเข้ามีสีสันและพื้นผิวแบบทัสคานีที่นุ่มนวล พร้อมระบบประตูคู่เพื่อเพิ่มความปลอดภัย ภายในมีหน้าต่างบานโค้งกว้างที่ให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาได้มาก ทำให้พื้นที่ดูกว้างขวางพร้อมวิวสวนที่ชัดเจน
ความเอาใจใส่ในทุกรายละเอียดสามารถเห็นได้จากทุกสิ่งตั้งแต่กระเบื้องพอร์ซเลนและประตูไม้สักไปจนถึงสวนภูมิทัศน์และบรรยากาศที่แสนสบาย บ้านแต่ละหลังมาพร้อมกับระบบความปลอดภัยที่ทันสมัย รวมถึงสัญญาณกันขโมยและการติดตั้งแก๊สในครัวภายนอกที่ปลอดภัย ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกสบายใจ
ที่ตั้งและการเชื่อมต่อ
ตั้งอยู่ริมถนนกาญจนาภิเษกฝั่งธนบุรี ถือเป็นทำเลที่เหมาะแก่การเดินทาง ถึงแม้ว่าการจราจรอาจเป็นปัญหาเนื่องจากมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายใหม่ เช่น รถไฟฟ้ามหานครสายสีน้ำเงินที่ขยายไปถึงพุทธมณฑลสาย 4 แต่การก่อสร้างที่กำลังจะแล้วเสร็จในอนาคตจะทำให้สามารถเชื่อมต่อไปยังย่านธุรกิจและแหล่งช้อปปิ้งได้ดีขึ้น นอกจากนี้ ยังอยู่ใกล้ถนนสายหลัก ทำให้เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ เช่น นครปฐม สมุทรปราการ และปทุมธานีได้สะดวก ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถสัญจรไปมาในเมืองได้อย่างสะดวก
บริเวณนี้สามารถเข้าถึงแหล่งช็อปปิ้งยอดนิยม เช่น เดอะมอลล์บางแค และซีคอนบางแคแห่งใหม่ ตอบสนองทุกความต้องการด้านค้าปลีกและไลฟ์สไตล์ นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางไปยังบริการที่จำเป็น เช่น ธนาคาร โรงเรียน และโรงพยาบาล ได้อย่างง่ายดาย ช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตให้กับบริเวณนี้
ชุมชนและไลฟ์สไตล์
โครงการลัดดารมย์ เอเลแกนซ์ นำเสนอสภาพแวดล้อมที่เป็นมิตร เน้นจิตวิญญาณชุมชนและการใช้ชีวิตที่สงบสุข พื้นที่ส่วนกลางภายในและรอบโครงการช่วยส่งเสริมปฏิสัมพันธ์ระหว่างเพื่อนบ้านและสร้างความรู้สึกเป็นส่วนหนึ่ง
เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัวที่ผสมผสานกับปฏิสัมพันธ์ของชุมชนในสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม การผสมผสานระหว่างความสวยงามและความสะดวกสบายช่วยให้หลีกหนีจากความวุ่นวายในเมืองได้ จึงเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ สำหรับผู้ที่มองหาความสงบและการเชื่อมต่อ
คำถามที่พบบ่อย
- บ้านในโครงการมีประเภทไหนให้เลือกบ้าง?
มีบ้านให้เลือก 8 แบบ หลากหลายขนาดและสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อให้เหมาะกับความต้องการของครอบครัวที่แตกต่างกัน - จากโครงการสามารถเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะได้หรือไม่?
ใช่แล้ว สถานที่ดังกล่าวมีการเชื่อมโยงด้วยถนนสายหลักไปยังส่วนต่างๆ ของเมืองและบริเวณโดยรอบแล้ว และโครงการรถไฟฟ้าสายใหม่จะช่วยเพิ่มการเข้าถึงได้ดียิ่งขึ้น - มีโรงเรียนแถวๆ นี้ไหมคะ?
ใช่ โรงเรียนหลายแห่งอยู่ใกล้แค่เอื้อม และคาดว่าจะมีโรงเรียนอื่นๆ อีกหลายแห่งได้รับประโยชน์เมื่อเส้นทางรถไฟสายใหม่สร้างเสร็จ - มีมาตรการรักษาความปลอดภัยอะไรบ้าง?
โครงการมีระบบรักษาความปลอดภัยที่แข็งแกร่ง มีกล้องวงจรปิด ประตูทางเข้าแบบประตูสองชั้น และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยเพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัย - ผู้อยู่อาศัยสามารถปรับแต่งบ้านของตนเองได้หรือไม่?
บ้านเหล่านี้สร้างเสร็จล่วงหน้าแล้ว แต่มีพื้นที่ให้ตกแต่งแบบส่วนตัวบางส่วนภายในห้อง ผู้พักอาศัยสามารถหารือเกี่ยวกับตัวเลือกการปรับแต่งเฉพาะกับผู้พัฒนาได้
ลัดดารมย์ เอเลแกนซ์ วงแหวน-สาทร ผสมผสานการออกแบบที่มีสไตล์เข้ากับการใช้ชีวิตที่เน้นประโยชน์ใช้สอย สร้างสรรค์สถานที่ที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเรียกได้ว่าเป็นบ้าน หากคุณต้องการสร้างรากฐานในชุมชนที่ผสมผสานระหว่างการพักผ่อนและความสะดวกสบาย ที่นี่อาจเป็นที่ที่ใช่สำหรับคุณ
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
Q. House
- จำนวนโครงการ
- 9
- จำนวนยูนิต
- 5,535
- อสังหาสำหรับขาย
- 7
- อสังหาสำหรับเช่า
- 0
บทความล่าสุดใน หลักสอง, บางแค, กรุงเทพมหานคร ลาดดารมย์ Elegance Wongwaen-Sathorn
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
