฿2,560,000
1 - 2
2
758
เกี่ยวกับTC Green Rama 9 เฟส 2
สำรวจโครงการ TC Green พระราม 9 เฟส 2
TC Green Rama 9 Phase 2 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูงที่ผสมผสานการใช้ชีวิตในเมืองกับการออกแบบที่อยู่อาศัยอย่างชาญฉลาดได้อย่างลงตัว ตั้งอยู่ในย่านห้วยขวางที่คึกคัก การพัฒนาโครงการนี้แสดงให้เห็นว่า TC Development มุ่งมั่นที่จะปรับปรุงสิ่งต่างๆ จากเฟสก่อนหน้าอยู่เสมอ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้รับประสบการณ์การใช้ชีวิตที่ดีขึ้น
สิ่งที่โครงการนำเสนอ
โครงการ TC Green พระราม 9 เฟส 2 ประกอบด้วยอาคารสูง 2 อาคาร คือ อาคาร C สูง 36 ชั้น และอาคาร D สูง 34 ชั้น ทั้งสองอาคารมีห้องชุดพักอาศัย 758 ยูนิต และพื้นที่ค้าปลีก 18 ยูนิต ตอบสนองไลฟ์สไตล์ทุกรูปแบบ นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถให้เลือกสรร โดยสามารถรองรับรถยนต์ได้ประมาณ 391 คัน (รวมที่จอดรถซ้อนคัน) และรถจักรยานยนต์ 20 คัน ตั้งอยู่บนพื้นที่ 7-1-1 ไร่ เริ่มก่อสร้างเมื่อเดือนมิถุนายน 2556 และแล้วเสร็จในเดือนมิถุนายน 2558
ประเภทของบ้าน
โครงการมีพื้นที่ใช้สอยหลัก 2 แบบ คือ แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35-42 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.56 ล้านบาท และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 56.62 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.68 ล้านบาท มีเพดานสูงถึง 2.7 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่งสบาย มีราคาเฉลี่ย 79,000 บาทต่อตร.ม. โดยแต่ละยูนิตได้รับการออกแบบให้มีพื้นที่สูงสุดโดยไม่สูญเสียความสะดวกสบาย
สิ่งอำนวยความสะดวกและสไตล์
ผู้อยู่อาศัยจะเพลิดเพลินไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่จากเฟส 1 คือสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ขึ้นในอาคาร C และ D พร้อมพื้นที่แยกสำหรับเด็กและผู้ใหญ่ เปิดให้บริการตั้งแต่ 08.00 น. ถึง 22.00 น. นอกจากนี้ยังมีห้องออกกำลังกาย พื้นที่อ่านหนังสือ และห้องเด็กเล่นสำหรับเด็กๆ เป็นตัวเลือกความสนุกสนานในร่มที่ดี
การออกแบบมีความสมดุลระหว่างรูปลักษณ์และการใช้งานจริง โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มากมายที่จัดวางไว้อย่างรอบคอบ ตัวอย่างเช่น ล็อบบี้ของอาคาร D ให้ความรู้สึกหรูหราด้วยโทนสีทองและโคมระย้าสุดเก๋ไก๋ ขณะที่สระว่ายน้ำก็เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการพักผ่อนและออกกำลังกาย
ที่ตั้งและการเดินทาง
TC Green พระราม 9 เฟส 2 ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกใกล้ถนนจตุรทิศ ทำให้สามารถเดินทางไปยังสถานที่สำคัญและถนนสายสำคัญ เช่น ศรีอยุธยาและดินแดง จากทั่วเมืองได้สะดวก สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินพระราม 9 ที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างออกไปประมาณ 1.1 กม. แต่บริเวณนี้มีตัวเลือกการเดินทางมากมาย รวมถึงแท็กซี่และมอเตอร์ไซค์รับจ้าง
สำหรับผู้ที่ขับรถมา การอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัชก็สะดวกดี แต่การจราจรในชั่วโมงเร่งด่วนอาจสร้างความลำบากได้ นอกจากนี้ รถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคตน่าจะทำให้การเดินทางสะดวกยิ่งขึ้น ซึ่งจะทำให้โครงการนี้น่าสนใจในระยะยาว
ละแวกใกล้เคียง
บริเวณโดยรอบ TC Green Rama 9 คึกคักด้วยสถานที่ เช่น RCA ที่มีร้านอาหารและแหล่งบันเทิงมากมายทั้งกลางวันและกลางคืน สำหรับความต้องการในชีวิตประจำวัน คุณไม่จำเป็นต้องไปไกล เพราะมีร้านอาหารและสถานบริการที่จำเป็นอยู่ใกล้ๆ ในตลาดและร้านค้าในท้องถิ่น
พื้นที่นี้มีโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่ง ลดความยุ่งยากในชีวิตประจำวัน และให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงทุกสิ่งที่ต้องการได้ พลังงานของละแวกนี้รับประกันว่าจะคึกคักตลอดทั้งวัน
การอัปเดตและการปรับปรุง
เฟส 2 มีการปรับปรุงหลายอย่างจากเฟส 1 โดยแก้ไขปัญหาก่อนหน้านี้โดยตรง การเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ ได้แก่ การจราจรที่คล่องตัวขึ้นภายในโครงการ ซึ่งเน้นที่ระบบการจราจรทางเดียว และคอมเพรสเซอร์อากาศที่ปรับตำแหน่งใหม่ซึ่งตอนนี้วางไว้ใต้เคาน์เตอร์ห้องนอนอย่างแนบเนียนเพื่อให้ใช้ระเบียงได้ดีขึ้น
โครงการนี้ผสมผสานความหรูหราเข้ากับสุนทรียศาสตร์แบบจีน โดยมีสีทองเป็นจุดเด่นทั่วทั้งโครงการ ทำให้เกิดสไตล์เฉพาะตัวที่โดดเด่นพร้อมทั้งยังให้ความสง่างามและความสะดวกสบายอีกด้วย
สิ่งที่ต้องคำนึงถึง
การใช้ชีวิตที่ TC Green พระราม 9 เฟส 2 เหมาะสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับการเดินทางไปยังย่านต่างๆ เช่น อโศก พระราม 9 และพญาไท และเพลิดเพลินกับทัศนียภาพเส้นขอบฟ้าเมืองอันสวยงาม ผู้ที่ขับรถอาจพบว่าทำเลนี้สะดวกเป็นพิเศษ ขณะที่ระบบขนส่งสาธารณะในอนาคตก็กำลังอยู่ในระหว่างการปรับปรุง
โครงการนี้เน้นที่การนำเสนอคุณค่า ทำให้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตในเมืองในราคาที่เอื้อมถึง อย่างไรก็ตาม เสียงรบกวนจากสถานบันเทิงยามค่ำคืนและการก่อสร้างในบริเวณใกล้เคียงอาจเป็นข้อเสียสำหรับบางคน ดังนั้นจึงควรพิจารณาถึงความชอบส่วนตัวก่อนตัดสินใจ
คำถามที่พบบ่อย
- มีตัวเลือกการขนส่งใดบ้างใกล้กับ TC Green Rama 9 Phase 2 ทั้งผู้ขับรถและผู้ใช้ระบบขนส่งสาธารณะจะพบเส้นทางที่สะดวกในบริเวณใกล้เคียง สถานี MRT พระราม 9 อยู่ห่างออกไป 1.1 กม. แต่สามารถใช้บริการแท็กซี่ได้ง่าย และโครงการในอนาคตจะปรับปรุงตัวเลือกการขนส่ง
- มีที่จอดรถในโครงการหรือไม่? ใช่ มีที่จอดรถประมาณ 391 คัน พร้อมช่องจอดคู่และช่องจอดรถจักรยานยนต์
- มีห้องพักประเภทใดบ้าง? มีห้องพักแบบ 1 ห้องนอน ขนาดระหว่าง 35 ถึง 42 ตารางเมตร และห้องพักแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 56.62 ตารางเมตร
- สิ่งอำนวยความสะดวกมีอะไรบ้าง? สิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย พื้นที่อ่านหนังสือ และห้องเล่นสำหรับเด็ก เป็นต้น
- เฟส 2 แตกต่างจากเฟส 1 อย่างไรในด้านการออกแบบ เฟส 2 มีการปรับปรุงจากเฟส 1 เช่น การใช้พื้นที่ได้ดีขึ้น มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากขึ้น และลดเสียงรบกวนจากภายนอกด้วยการเปลี่ยนแปลงการออกแบบ เช่น การย้ายคอมเพรสเซอร์อากาศ
สถานที่ใกล้เคียง
ตำแหน่งที่ตั้ง
ถาม & ตอบ
(2)There are several ways to make a profit from buying a condo in Bangkok: 1. **Capital Appreciation**: Buy a condo in a developing or high-demand area and sell it later at a higher price as property values increase. 2. **Rental Income**: Rent out your condo (either short-term via platforms like Airbnb, or long-term) to generate regular income. 3. **Renovate and Resell**: Purchase an older condo, renovate it, and sell at a higher price. 4. **Leverage**: Use mortgages to buy condos with minimal cash, and let rental income cover the loan, increasing your return on investment. 5. **Foreign or Corporate Leasing**: Target expat tenants or companies that pay higher rates for quality condos. Success depends on factors like location, market trends, property management, and government policies regarding property ownership and rental.
อสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ แห่งนี้มีศักยภาพในการลงทุนที่แข็งแกร่ง ทั้งในด้านมูลค่าที่เพิ่มขึ้นและรายได้จากการเช่า ประวัติการณ์ที่ผ่านมา อสังหาฯ ระดับพรีเมียมในทำเลเด่นของกรุงเทพฯ มีมูลค่าเพิ่มขึ้นเฉลี่ยประมาณ 3–6% ต่อปี ได้รับแรงสนับสนุนจากการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่องและอุปทานที่จำกัดในตลาดพรีเมียม ผลตอบแทนจากค่าเช่าสำหรับอสังหาฯ ระดับไฮเอนด์มักอยู่ที่ 4–6% ของมูลค่ารวมต่อปี ขึ้นอยู่กับทำเลและขนาดยูนิต หากมีการวางกลยุทธ์อย่างเหมาะสม อสังหาฯ แห่งนี้สามารถสร้างผลตอบแทนรวมต่อปีได้สูงสุด 8–10% ก่อนหักค่าใช้จ่าย จึงนับเป็นหนึ่งในทางเลือกการลงทุนระยะยาวที่น่าสนใจ สำหรับผู้ที่ต้องการทั้งรายได้ประจำและการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
Here’s a summary of the article from the link you provided, 'Bangkok Condo Investment Strategy: Maximise Returns With Smart Buying', from Siam Real Estate: This article offers practical strategies for investing in Bangkok condominiums to achieve the best possible returns. It emphasizes the importance of location—properties near mass transit lines, schools, hospitals, and shopping centers tend to perform better. Choosing developments from reputable developers and considering unit layouts that are popular with renters can further increase demand and value. The article highlights the value of researching market trends, rental yields, and historical appreciation rates before purchasing. Buying during pre-sale periods or in projects with attractive promotional incentives may yield higher returns due to lower entry prices. For maximum rental return, it advises targeting expats and young professionals who frequently seek conveniently located and well-managed condos. To sum up, successful condo investment in Bangkok involves thorough research, a focus on high-demand locations, selection of established developers, and timing the purchase for optimal pricing and incentives.
The price my condo is 2,000,000 baht for 45 sqm, 2 bedrooms, 1 restroom.
สวัสดี คุณสนใจพื้นที่ประเวศไหม?
ขอบคุณสำหรับคำตอบและความช่วยเหลือของคุณ!
มีข้อดีข้อเสียของการซื้อคอนโดที่ทองหล่อกับเอกมัยหรือไม่? หรือว่าพวกมันเหมือนกัน?
ทองหล่อและเอกมัยอยู่ใกล้กันมาก แค่ข้ามถนน อย่างไรก็ตามเอกมัยมักจะคุ้มค่ากว่าและใช้เวลาเพียง 5-10 นาที
แม้ว่าอยู่ใกล้กัน ทองหล่อมีการพัฒนามากกว่าและมีร้านค้า บาร์ และร้านอาหารมากมาย จึงเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่อาศัยและเป็นที่ต้องการมากขึ้น ราคาค่าเช่าและมูลค่าการขายจึงสูงกว่า เอกมัยกำลังพัฒนาและจะตามทองหล่อไม่ช้า ถ้าคุณชอบย่านที่อินเทรนด์ ทองหล่อจะเป็นตัวเลือกที่แพงกว่า แต่ถ้าคุณอยากยืดงบประมาณ เอกมัยเป็นตัวเลือกที่ดีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่า
เอกมัยเงียบกว่านิดหน่อย (แต่ก็นิดหน่อยนะ) อื่นๆ ก็เหมือนๆ กัน ขึ้นอยู่กับโครงการเฉพาะ
คุณต้องการซื้อหรือเช่า? มีห้องว่างและกว้างขวางสำหรับขายในสุขุมวิท 39
ทีซี ดีเวลลอปเมนท์
- จำนวนโครงการ
- 7
- จำนวนยูนิต
- 12,210
- อสังหาสำหรับขาย
- 38
- อสังหาสำหรับเช่า
- 108
TC Development เป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยและการค้าที่แปลกใหม่ พวกเขามุ่งมั่นในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มมูลค่าในทั้งสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยและทำงาน ผ่านทีมของผู้เชี่ยวชาญที่มีความสามารถ TC Development รับประกันอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพสูงและยั่งยืน พวกเขามุ่งเน้นสร้างพื้นที่ที่มีชีวิตชีวาที่มอบความสะดวกสบายและสบาย TC Development เป็นคู่ค้าของคุณในการสร้างมรดกอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม.
บทความล่าสุดใน บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร TC Green Rama 9 เฟส 2
ดูทั้งหมด
กู้บ้านผ่านเร็ว เพียงรู้วิธีใช้บัตรเครดิต
บางนา : ทำเลทองแห่งใหม่ของคนเมือง
สำรวจ 2 โซนใหญ่บนถนนสุขุมวิท กับความแตกต่างอย่างลงตัว
ผู้ใช้งานใหม่?
มีบัญชีอยู่แล้ว?
